京都市右京区花園艮北町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区花園艮北町
交通
  • JR山陰本線「花園」駅まで 徒歩 11分
  • 京福電鉄北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅まで 徒歩 10分
  • 価格 4,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 94.77m2(登記)
      建物面積 85.29m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
    • 現地写真
    • 外観写真です!
    • 前面道路含む現地写真です!
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    • 外観写真です!
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    • お気軽にご連絡ください!
    • 間取り:3SLDK
    • 駐車スペースです!
    • 約18帖の広々リビングです!
    • リビングスペースです!
    • リビングスペースです!
    • 洋室のお部屋です!
    • 洋室のお部屋です!
    • 洋室のお部屋です!
    • 洋室のお部屋です!
    • 洋室のお部屋です!
    • 洋室のお部屋です!
    • カウンターキッチンはご家族と会話をしながらお料理出来るので人気です!
    • 食洗器付きシステムキッチンです!
    • 洗面所スペースです!
    • バスルームです!
    • 温水洗浄便座付きのトイレです!
    • 温水洗浄便座付きのトイレです!
    • 収納スペースです!
    • 外玄関です!
    • バルコニーです!
    • 生鮮館なかむら円町店(約442m)
    • セブンイレブン西小路丸太町店(約417m)
    • ツルハドラッグ京都花園駅前店(約759m)
    • エディオン円町店(約860m)
    • 京都市立花園小学校(約559m)
    • 京都西ノ京伯楽郵便局(約435m)
    • 京都信用金庫円町支店(約418m)
    • 京都銀行円町支店(約1,079m)
    • 花園駅(JR西日本 山陰本線)(約860m)

    住みやすさ

    花園の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 近くに神社、仏閣が多いが、観光客が多く来る場所ではないためのんびり落ち着いて過ごすことが出来る。また、学生も多いが、京都他エ…
    • 交通の便が割といい。市中央などの繁華街にも電車等ですぐにいける。 観光名所が近い。 日々の生活の買い物には不自由しない。
    • 最寄り駅が徒歩7分や学校、スーパー、銀行などが近いので生活しやすくお寺があるので大通り沿いにあっても気分的に落ち着きます。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    土地面積 94.77m2(登記)
    建物面積 85.29m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 ( 幅員 10.37m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■JR「花園」駅まで徒歩約11分
      ■前道約10.3mで駐車ラクラク、2台駐車可能
      ■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号:第R07確認建築IPEC00089号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区花園艮北町
    交通
    • JR山陰本線「花園」駅まで 徒歩 11分
    • 京福電鉄北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅まで 徒歩 10分
    • JR山陰本線「円町」駅まで 徒歩 11分
    • 京福電鉄北野線「妙心寺」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月22日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21株式会社ランド 京都店

    この物件のアピールポイント

    ■JR「花園」駅まで徒歩約11分!
    ■前道約10.3mで駐車ラクラク!2台駐車可能!
    ■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利!

    物件に関するお問い合わせは(株)ランド 京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ!

    <センチュリー21ランドについて>

    ●センチュリー21ランド京都店は・・・
     お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します!
    ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ!
    ●リフォームのご相談も承っております。

    ○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
    ○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
    ○営業時間:10:00~20:00(火曜日・水曜日定休日※祝日は営業)

    事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

    ご連絡お待ちしております!

    この物件の価格

    4,498万円

    • 住所:京都府京都市上京区大原口町
    • 交通:京阪鴨東線「出町柳」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9508号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社アフターホーム 本店

    この物件のアピールポイント

    ◇◆全3区画分譲地◇◆

    ■2025年9月築
    ■2WAYアクセス可能
    ■最寄りバス停まで徒歩5分
    ■前道広々 
    ■駐車2台可
    ■周辺施設充実
    ■小学校まで約500mで通学便利

    【周辺環境】
    ・セブンイレブン京都花園店 約280m
    ・生鮮館なかむら円町店 約420m
    ・ツルハドラッグ京都花園駅前店 約740m
    ・京都西ノ京伯楽郵便局 約410m
    ・京都中央信用金庫花園支店 約290m

    ◇◆お家の事ならアフターホームにお任せください◇◆
    京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
    新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
    住み替えの相談など、お気軽にご相談下さい!!
    お家のことでお困りのことがあれば、ぜひアフターホームへ

    この物件の価格

    4,498万円

    • 住所:京都府京都市右京区梅津南上田町
    • 交通:京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10174号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
      公益社団法人 公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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