新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 愛媛県松山市東長戸４丁目
交通
  • 伊予鉄バス 鴨川団地前バス停 8分
    • 価格 3,450万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 129.81m2（公簿）
      建物面積 111.57m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 4月
      販売概要をみる
    • 松山市東長戸4丁目にあります、4LDK新築戸建です♪
    • 約2帖の物入が各階にあり＆各居室収納付！リビングを通過して2階への階段がある、家族を身近に感じる間取りです♪
    • 1日の疲れをゆったり癒せる浴室です♪浴室乾燥機付で、天気を気にする事なく洗濯できるのが嬉しいですね♪
    • 1階洗面室です♪洗面台や洗濯機置場があり、タオル等の収納に便利な棚もあります♪
    • 洗面室には、ランドリースペースとしても活用できる収納や作業スペースがあり、家事時短になりますね！
    • 1階のトイレです♪手洗いスペースもありますので、トイレ後に石鹸で手を洗う事ができます♪
    • 2階のトイレです♪各階にトイレがあると、忙しい時間帯にもより安心して使う事ができますね♪
    • モニター付きインターホンなので、来客時に顔や声が確認ができる防犯面でも嬉しいですね♪
    • 徒歩圏内にスーパーやコンビニ・ドラッグストアがあり生活便利です♪国道196号線へのアクセス良好！
    • 2階にある6帖の洋室です♪各居室収納スペース付です♪南面に窓があり、暖かな光が室内に差し込みます♪
    • 2階にある5.4帖の洋室です♪クローゼットは扉がついておりますので、収納が閉めるとスッキリとした空間へ♪
    • 2階にある7帖の洋室です♪収納が2か所あります！洋服とそれ以外に分けて収納がしやすいですね♪
    • 2階約7帖洋室にあるウォークインクローゼットです♪ハンガーパイプ付で、洋服選びが楽しくなる、魅せる収納です♪
    • 2階にある7帖の洋室です♪バルコニーに続く大きな窓がついております♪南面バルコニーで日当たり良好です！
    • 南西角地！前面道路は西側で幅約5.8mあります♪ゆったりして車の行き来もしやすいですね♪
    • 玄関です♪ドアには採光窓がついておりますので、外からの光が中に差し込みます♪上下に収納できるシューズボックス付です♪
    • キッチンは人気の対面型です♪料理をしながらキッチンの様子を見る事ができます♪パントリーもあります！
    • キッチン横にあるパントリーです♪調整のできる棚がついておりますので、日用品から備蓄品まで収納しやすいです♪
    • キッチンと同系色のカップボードもあります♪上部・下部の二段に分け、ゴミ置き場スペースも用意した収納です。
    • 18.3帖のLDKです♪天井の梁や間接照明ががよりスタイリッシュな空間を演出しております♪
    • LDK横にある4.5帖の和室です♪扉を開けると、22帖を超えるゆったりとした空間になります♪
    • 1階リビング横にある4.5帖の和室です♪収納スペースもあるので、来客用の布団なども収納しやすいですね♪

    住みやすさ

    松山市（愛媛県）の住みやすさ

    松山市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 買い物の遠出の必要が無い 電気屋、ショッピングモール、フードコートなどちかくにこれだけあるとなんでもできる。
    • 車だけでなく自転車での移動もしやすく、少し行けばスーパーや百貨店がありとても利便性が良かったです。 また夕方は犬の散歩をし…
    • ・中心部の住まいであれば生活に必要な施設などのアクセスも良く住みやすいと思います。 ・郊外の大型ショッピングモールも中心部…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,450万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.81m2（公簿）
    建物面積 111.57m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.80m 接面 10.50m）
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 11.00m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車2台可
    		 完成時期
    • 2025年 4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2024建確-1645号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：松山市立久枝小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,106m
    • 最寄り中学校名：松山市立鴨川中学校
    • 最寄り中学校までの距離：399m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：526m
    • 近隣のコンビニまでの距離：227m
    • 備考欄：■セブンスター東長戸店まで約300ｍ■ローソン松山東長戸壱丁目店まで約300ｍ■スーパードラッグひまわり東長戸店まで約240ｍ■鴨川公園まで約550ｍ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛媛県松山市東長戸４丁目
    交通
    • 伊予鉄バス 鴨川団地前バス停 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年12月18日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月20日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

    この物件のアピールポイント

    南西角地！の4LDK新築戸建♪徒歩圏内にスーパーやコンビニ・ドラッグストアがあり生活便利です♪

    この物件の価格

    3,450万円

    • 会社名：株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
    • 住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
    • 電話：089-987-3050
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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