神戸市須磨区菅の台7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目
交通	地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで徒歩 28分地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで徒歩 31分
価格	4,199万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	130.97m²（実測）
建物面積	103.90m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

名谷（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

神戸市須磨区の住みやすさを見る

3.53
［街レビュー25件］

名谷の住みやすさの採点分布

幼稚園や小中学校が多く、治安も比較的いい。市バスの運行状況がよく不便しない。最寄りが市営地下鉄のため天候や人身事故で…
閑静な住宅街でバス停もあるが、名谷駅まで下り坂なので歩いて行ける。帰りは駅からバスで。普段は車で通勤するが道は広くて運転しや…
約20分で三宮に地下鉄1本で電車で出る事ができ、最寄り駅周辺には大きなスーパー2つ・病院（薬局含む）・コンビニ・家電量販…

名谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,199万円月々のお支払い目安
土地面積	130.97m²（実測）
建物面積	103.90m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況：二方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 -）北（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	相談 2025年9月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07SHC103133
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目
交通	地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで徒歩 28分地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで徒歩 31分地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで徒歩 50分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月31日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【周辺環境充実】LDK20帖以上
■スーパー・コンビニ徒歩圏内にあり便利な立地
■LDKは広々約22.3帖で家具もすっきり配置できますね
■収納豊富な間取りでお部屋をすっきりとお使いいただけます

特徴
・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・全室フローリングのためお手入れ簡単！
・お部屋が4つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ
・並列駐車2台可能なのでお車をお持ちの方や来客時にも安心
・徒歩圏内に公園があり、子育て世代のファミリーにもおススメです

立地
・菅の台小学校まで徒歩約10分
・竜が台中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

この物件の価格

4,199万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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神戸市須磨区菅の台7丁目