別府市大字鶴見

新築仲介一戸建て

所在地	大分県別府市大字鶴見
交通	ＪＲ日豊本線「別府大学」駅まで徒歩 39分
価格	2,688万円月々のお支払い目安

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19

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間取り	4LDK
土地面積	165.72m²（登記）
建物面積	98.00m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

別府大学（大分県／別府市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

別府大学の住みやすさの採点分布

田舎と街の中間のような場所で、電車やバスですぐに街へ行ける。海も山もあり、所によっては家で温泉が湧く
元々育ちが別府なので、海と山に挟まれ自然と一体となった暮らしが出来ること。春は山菜が採れます。夏は「かぼす」秋に「どんぐり」…
温泉が至る所にあり、様々な種類を安価で楽しめる。気取った感じがなく、等身大で生活できる点が気に入っている。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,688万円月々のお支払い目安
土地面積	165.72m²（登記）
建物面積	98.00m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 4.20m 接面 8.00m）東（私道幅員 4.20m 接面 14.00m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2025年8月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	角地トイレ2か所食器洗い乾燥機浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営国土法：指定無し建築確認番号：第R07SHC106247号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大分県別府市大字鶴見
交通	ＪＲ日豊本線「別府大学」駅まで徒歩 39分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月2日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

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この物件のアピールポイント

【不動産売買専門店　Y.コーポレーション】

新築購入応援企画実施中！
詳細は、「Y.コーポレーション別府」で検索！
当社Webサイトの「販売中物件」からご覧ください。

緑丘小、中部中校区！
約50坪の敷地に、駐車場も確保！
2階建、約98平方メートルの2階建4LDK住宅です！
ウォークインクローゼットもあり収納良好！
利便性が高く、小学校も近いため、
子育て世代のファミリーにもぴったりの新築一戸建です！

お気軽にお問合せください。
フラット35S対応、住宅ローン控除対象の物件です！

お問合せをお待ちしております。

通称住所:別府市鶴見9組-2-1
所在地:別府市大字鶴見3852-6

この物件の価格

2,688万円

住所：大分県別府市田の湯町
交通：ＪＲ日豊本線「別府」駅まで徒歩 6分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第009905号
不動産団体名：大分県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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別府市大字鶴見