戸田市上戸田2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県戸田市上戸田２丁目
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」駅まで徒歩 12分ＪＲ埼京線「戸田」駅まで徒歩 13分
価格	5,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	96.20m²（実測）
建物面積	81.56m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,790万円月々のお支払い目安
土地面積	96.20m²（実測）
建物面積	81.56m²（実測）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：小学校-戸田市立戸田第一小学校400m 中学校-戸田市立戸田中学校1430m 駅-埼京線「戸田公園」駅940m 幼稚園・保育園-下戸田保育園1350m 病院-中島病院590m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域不整形地法令上の制限その他：第1種高度地区、第3種高度地区、用途地域:一部第2種中高層住居専用地域、建ぺい率:60％、80％、容積率:200％、300％　建築確認番号：第HPA-25-03257-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県戸田市上戸田２丁目
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」駅まで徒歩 12分ＪＲ埼京線「戸田」駅まで徒歩 13分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 11分バス停「戸田市役所入口」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	近隣商業地域第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月2日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

ローンシミュレーション

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不動産会社へのお問い合わせ

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

この物件のアピールポイント

■第一小学校400m（徒歩5分）
■南側6m公道
■スーパーマミープラス400m（徒歩5分）
■戸田公園駅歩12分、戸田駅歩13分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:00～22:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

5,790万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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55HOUSING（株）東大宮駅前店

この物件のアピールポイント

自己資金が無い方はお気軽にご相談ください。本体＋諸費用＋家具＋家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。住宅ローン相談無料。FP相談無料。

55HOUSING 東大宮駅前店へGoGo

この物件の価格

5,790万円

住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(3)第022945号
不動産団体名：公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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CENTURY 21　ウインズホーム川口店

この物件のアピールポイント

◇JR「戸田公園」「戸田」駅が徒歩13分圏内！保育園、小学校、スーパーが徒歩5分に揃います！
◆南側道路で陽当たり◎ LDK16帖超！全居室南向き＆5帖以上を確保！お部屋がすっきり片付くロフト付き！

《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
【営業時間（平日）10:00～19:00】
【営業時間（土日祝）9:00～19:00】

上記時間にご予約頂くとご見学までスムーズです！
人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい！

～ウインズホームのポイント～
【弊社スタッフが車で送迎致します】
【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】
【プロ視点の資金計画アドバイス】

《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》
なかなか売れない、早めに現金化したい、
急ぎで処分でしたい、空き家・相続、未利用地の処分
数多くのご依頼をいただいています。

《店内には、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備》
お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ！
オモチャやDVDなど多数ございます！

この物件の価格

5,790万円

住所：埼玉県川口市芝中田２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(9)第13633号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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CENTURY 21　ウインズホームさいたま店

この物件のアピールポイント

戸田公園駅徒歩12分 × 南道路 × ロフト付き
家族の暮らしがもっと軽やかに、もっと楽しく。

【建物 × 快適プラン】
・2階建＋ロフト付きの使いやすい間取り
・LDK 約16.2帖の明るいリビングは家族の団らんにぴったり
・全居室南向きでどのお部屋も明るい心地よさ
・ロフトは“ αの空間”として収納・ワークスペース・趣味にも活用OK

【設備 × 安心ポイント】
・住宅性能評価書W取得
・省エネ・耐震性も高く安心して長く住める住まい
・家計に優しい設備仕様が標準搭載

【こんなご家族におすすめ】
・戸田公園エリアで駅近の新築を探しているご家庭
・南向き・日当たり重視で明るい家に住みたい方
・ロフトを“＋1空間”として活用したい方
・子育てしやすい便利な立地を重視するパパママ
・収納多め・スッキリ暮らしを叶えたい方
・耐震・省エネ性能にこだわり、安心して長く住みたい家族

「明るく、便利で、暮らしやすい」
上戸田エリアで手に入る、家族の“暮らしやすさ”が詰まった一邸
日当たり・立地・間取り、すべてがちょうどいい新生活をぜひ

この物件の価格

5,790万円

住所：埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
交通：ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(9)第13633号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

戸田市上戸田2丁目

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