サーラタウン豊田市花園2次

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊田市花園町才兼　花園区画整理21街区内
交通
  • 名鉄三河線「三河八橋」駅 徒歩6分
    • 価格 5,998万円（No6）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK+タタミコーナー＋ウォークインクローゼット+シューズクローク
      土地面積 -
      建物面積 111.18m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年7月下旬
      販売概要をみる
    • 【街並み外観】名鉄三河線「三河八橋」駅から徒歩6分。駅まで信号もなく、平坦な道で、安心して駅まで行くことが出来ます。
    • 【【No.6】外観】ゆとりある3台分の駐車スペース。。
    • 【建築物省エネ表示制度】※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 名鉄三河線 三河八橋駅まで、信号なし徒歩6分。区画整理地内だから、きれいな街並み。街も家も誇れる住まいをお届けします。
    • 【耐震等級３（最高ランク）】耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
    • 【長期優良住宅】国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
    • 【高耐候仕様】劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
    • 【断熱等級５ ZEH基準】高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
    • 【壁外断熱工法】壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
    • 【高性能樹脂窓】高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
    • 【50年点検・50年保証】サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
    • 【24時間受付対応】アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
    • 【太陽光発電　サブスク】毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
    • 【キッチン】手元を隠せる対面アイランド風キッチン。左右どちらからもキッチンにアクセスでき、動線の良い間取りです。
    • 【リビング】大きな掃き出し窓が3つあり、開放的なLDK。電動シャッター付きの為、朝晩快適にお過ごしいただけます。
    • 【タタミコーナー】リビング横のタタミコーナー。ごろんとお昼寝をしたり、お子様が遊ぶスペースとしてもご活用いただけます。
    • 【ＬＤＫ】インテリアコーディネーターがデザインした統一感のあるインテリア。壁紙や床、キッチン、照明など全体をグレーで統一させ、どんな家具も合わせやすい控えめな空間にしております。
    • 【シューズクローク】玄関横に設けた大容量シューズクローク。靴だけでなく、雨具やスポーツ用品、お子様のベビーカーや外遊びグッズ等、隠して収納でき、常に玄関をスッキリできます。
    • 【玄関】アクセントクロスで雰囲気のある玄関を演出。左手にはニッチ（飾り棚）を配置しており、ご家族の写真や小物などを飾ることが可能です。
    • 名鉄三河線「三河八橋」駅（約410m）
    • 花園幼稚園（約1m）
    • 若園小学校（約1,900m）
    • 若園中学校（約1,100m）
    • 豊田花園郵便局（約260m）
    • セブンイレブン豊田市花園町店（約650m）
    • 広々LDK！隣接する畳コーナーで、家族団らんのひとときを。
    • 案内図
    • 道路から玄関が見えにくい配置です。隠れ家のような玄関で、家族だけの特別な空間へ。

    住みやすさ

    三河八橋（愛知県／豊田市）の住みやすさ

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    三河八橋の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • ・夜中は静かで睡眠中に騒音に困ったことがなかった。 ・田んぼが一面に広がっていて、散歩好きには最適だった。 ・車があれば…
    • 公共交通機関は不便だが、イオンなどのショッピングモールは充実している。近くに山もありある程度買い物できる場所も近場にあるため…
    • 小中学校が近くにあり、地域の拠点として成り立っている。子供たちだけでなく、地域全体として活気があり、町ぐるみのお祭りなども行…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,998万円（No6）
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.31m
    建物面積 111.18m2（No.6）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+タタミコーナー＋ウォークインクローゼット+シューズクローク 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%　容積率200%
    接道
    北西側14m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（3台）
    		 完成時期
    • 2025年7月下旬
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東邦電気・都市ガス・公営上水道・公共下水道・雨水(側溝)
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆◇長期優良住宅　認定◇◆

      耐震性や耐久性、省エネルギー性など一定の基準を満たす建物になっており、税の優遇や住宅ローンの金利優遇などさまざまなメリットで政策的に支援されます。

      ◆◇サーラ住宅　「3つのこだわり」◇◆

      [快適さへのこだわり]　・　・　・壁外断熱工法＆樹脂窓
      柱ごと断熱材で包み込む「壁外断熱工法」と「高性能樹脂窓（樹脂フレーム＆Low-E複層ガラス）」を採用し、夏涼しく冬暖かい暮らしを実現します。

      [強さへのこだわり]　・　・　・耐震等級3 （最高等級）
      優れた耐震性を発揮するサーラ独自工法の基礎と構造躯体が毎日の安心をささえます。阪神淡路大震災の1.5倍の揺れに耐えられる耐震強度を有した建物に与えられる、最高レベルの「耐震等級3」を取得しています。

      [安心へのこだわり]　・　・　・長期保証+長期点検システム
      いつまでも快適な住まいであるために、最長５０年にわたる長期保証と定期点検、メンテナンスをきめ細かく実施しています
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14万円〜約14.9万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市花園町才兼　花園区画整理21街区内
    交通
    • 名鉄三河線「三河八橋」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 田 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サーラ住宅株式会社　豊田展示場

    この物件のアピールポイント

    【12/05更新】年度内入居可！ ●「子育てグリーン住宅支援事業」 子育て世代、若者世帯の住宅購入支援、最大80万円 ※補助金の交付には条件がございます。詳しくはお問合せ下さい。 ※予算がなくなり次第終了となります。 ●外部給電システムを備えつけ、雨天時・夜間の停電にも対応。 お車や発電機からも給電が可能で、在宅避難も可能に！

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　豊田展示場
    • 住所：愛知県豊田市豊田市秋葉町4丁目75(とよたハウジングガーデン内)
    • 電話：0565-36-5770
      ※物件のお問い合わせは0120-275-770
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社（売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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