川口市青木5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市青木５丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで バス 11分 バス停「オートレース場裏」まで 徒歩 5分
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで バス 5分 バス停「オートレース場前」まで 徒歩 9分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 153.29m2
      建物面積 106.40m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工（造成）済み
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    • 【外観-A号棟-】最大天井高3.5m、勾配天井が解放感を生み出す明るい家族ルームとツートンカラーの外観が特徴のA号棟です。
    • 【外観】価値ある2階建の4LDKプラン（延床106m2＋車庫）ついに完成です。
    • 【外観】46坪～49坪の大型敷地にハイセンスなデザイン邸宅2棟ついに誕生です。
    • 【現地外観-協定通路部分-】前面道路へ出る際に通る通路です。お子様にも安心いただける環境です。
    • 【間取-A号棟-】LDKはゆとりのある20帖かつ最大天井高3.5mで開放感のある優れた間取りです。
    • A号棟になります。　【区画図】お庭もしっかり確保できた広めの敷地で日当りの良い立地です。
    • 【庭-A号棟-】プランター等をおいてガーデニングが楽しめます。
    • 【駐車場-A号棟-】日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。
    • 【リビングダイニング】最大天井高3.5m、窓の多い開放感のある大空間（床暖房2ヵ所）。20帖ある広々家族ルームです。※画像内の家具はCG加工につき実際には付きません。
    • 【リビング】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 【リビング】光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。
    • 【ダイニングキッチン】木の温もりがやさしいフローリング仕様。明るく広々としたダイニングはとても快適な空間です。
    • 【Dining】ダイニングテーブルを置いても十分な広さが確保されています。
    • 【ダイニング】広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。
    • 【リビングダイニング】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • 【カウンターキッチン（対面キッチンタイプ）】開放感あるリビングを見ていると家事も楽しくなります。
    • 【Living-dining-リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
    • 【カウンターキッチン】リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね。
    • 【Dining‐Kitchen】カップボード備え付けで使いやすいキッチンスペースです。
    • 【リビング】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • 【ダイニングキッチン】料理をしながら、後片付けをしながら家族で会話を楽しみたい空間。
    • 【眺望】隣地が平屋の建物につき目線を遮るものがなく、気分爽快なviewが楽しめる贅沢な眺望です。
    • 【バルコニー（南向き）】南バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
    • 【洗面台】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【WIC（ウォークインクローゼット）】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 【リビング以外の居室】独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • 【子供部屋】アクセントクロスとフローリング仕様のお子様部屋です。
    • 【Room-洋室】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
    • 【寝室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 【SIC（シューズインクローク）】普段はかない靴や傘はもちろん、ベビーカーや三輪車、工具類なども収納できます。濡れた雨具をその場で脱いで乾かせば、玄関も室内も汚れることなくスッキリ。
    • 【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【トイレ】ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

    住みやすさ

    西川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    西川口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。 始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
    • 西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
    • 最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.29m2
    建物面積 106.40m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 13.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年9月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      不整形地
    • 法令上の制限その他：法22条区域、土地面積は路地状部分・協定部分含む　
    • 建築確認番号：第KBI-YKH24-10-4751号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市青木５丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで バス 11分 バス停「オートレース場裏」まで 徒歩 5分
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで バス 5分 バス停「オートレース場前」まで 徒歩 9分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで バス 8分 バス停「SKIPシティ」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月22日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■全2棟×敷地46～49坪×2階建
    ■LDK20畳×床暖房×食洗機
    ■ワイドバルコニー
    ■宅配ボックス
    ■EVコンセント

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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