北九州市戸畑区中原東3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 2,788万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 107.62m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 6月
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    • ZEH水準・省エネ住宅！断熱性能5を達成、エネルギー消費性能:星3つ獲得しました。
    • 二重ロックでピッキング対策
    • LEDダウンライトで電気代を節約。
    • 徒歩約14分で九工大前駅へアクセスできる、利便性の高い立地です。物件周辺は車通りが少なく静かな環境。ぜひ現地ご覧ください。
    • 並列2台駐車可能！前面道路は約4m幅と少し狭めですが、その分車通りが少なく、落ち着いて駐車できます。まずはお気軽にお問い合わせください。
    • サイディングの汚れににくい外壁です
    • ＼11/5新価格/LDK18.0帖 洋風和室ある4LDKの間取りです
    • こちらは2台分の並列駐車場なので、お車を縦列に並べ替える手間がありません。
    • こちらは2台分の並列駐車場なので、お車を縦列に並べ替える手間がありません。
    • リビングに隣接する和室は、開放すればリビングと一体の広々とした空間として使えます。
    • リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチンを採用しています。
    • デザイン性と機能性を兼ね備えた人造大理石のワークトップを採用しています。
    • 浴室乾燥機付き！梅雨時期でも洗濯物の生乾きを気にすることなく、安心して乾かせます。
    • トイレは各階に設置されているので、夜中や家族が使用中でも気にすることなく利用できます。
    • 7.25帖洋室は、大きな窓から光が差し込み、明るい空間です。主寝室にいかがですか。
    • 4帖の和室はお昼寝など、リラックスした時間を過ごすのにぴったりのスペースです。
    • 6.5帖洋室は、趣味に集中できる空間やこども部屋など、様々な用途で活用します。
    • 全室に扉付きの収納を完備しています。スッキリ隠して収納でき、生活感が出にくいです。
    • 7.25帖の洋室は、2面採光の明るい空間！ぜひ現地ご覧ください。
    • 6.5帖の洋室です。バルコニーに面した大きな窓から、明るい光が差し込みます。
    • 2階廊下です
    • 三面鏡の裏には、洗面用具を収納できるスペースを確保。洗面台周りをすっきり保てます。
    • インナーバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れる心配がほとんどありません。
    • 扉付きシューズボックスだから、玄関スッキリ！匂いもブロック！
    • 扉付きシューズボックスだから、散らかりがちな玄関をスッキリとした見た目に保てます。
    • 全室に扉付きの収納を完備しています。スッキリ隠して収納でき、生活感が出にくいです。
    • 6帖の洋室には小窓が2つ。その分壁面を広く使えるため、家具の配置がしやすいです。
    • 18帖のLDKは家族みんなの憩いの場。空間が広く、ゆっくりと寛げそうですね。
    • 三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーが増えるかも
    • 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
    • 玄関軒下にポストを設置。雨の日でも濡れることなく、郵便物を受け取れるので安心です。
    • 浄水器付きシャワー水栓も完備。シャワー切り替えでシンクのお手入れもラクラク。
    • 幅が広いワイドバルコニーだから、たくさんの洗濯物もゆったりと干すことができます。
    • 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
    • 便座の蓋は自動開閉です。
    • TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。（施工例）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,788万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.62m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 3.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【構造のこだわり】

      高い耐震基準:
      耐震等級3を取得。これは消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の強さを示す基準です。

      制震装置（SAFE365）:
      揺れを吸収する制震システムを採用。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」をダブルで備え、お客様の大切な家を守ります。

      縦材と制度にこだわった基礎工事:
      「土台が狂わなければ上物（住宅）も狂わない」という考えのもと、土台確認を徹底。建物を支える基礎には、地面全体で建物を支えるベタ基礎を採用しています。基礎工事に使う生コンクリートにもこだわり、JIS認証の工場から出荷することで、品質を確保しています。

      地盤への配慮:
      不同沈下などが起きないように、入念な地盤調査を実施しています。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。

      耐風等級2:
      台風や強風に対する強さを示す耐風等級2を取得。万が一も安心です。


      【設備・仕様】
      デザイン性と機能性を両立させた設備を標準装備しています。

      ・使いやすさを考慮したシステムキッチン

      ・雨の日も洗濯が可能な浴室換気乾燥機

      ・環境に配慮した給湯システム

      ・お留守中も安心のTVモニター付きインターフォン
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：R06SHC125324
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 36分
    • ＪＲ筑豊本線「若松」駅まで バス 7分 バス停「花園町」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    家族の「もしも」に備える、安心性能。毎日を心地よく過ごす新築戸建て住宅。

    この新築戸建ては、ご家族の安全と快適な暮らしを最優先に考えられた設計です。

    特に注目いただきたいのが、その高い住宅性能です。国が定める基準の中でも高いランクの「耐震等級3」を取得しており、さらに「制震装置（SAFE365）」も導入することで、地震の揺れを効果的に吸収・低減します。

    また、ベタ基礎や地盤調査済みの安心感と合わせ、大切なご家族を守る「家」としての信頼性を追求しています。

    もちろん、性能だけでなくデザイン性も兼ね備えており、光と風を取り込む設計で心地よい空間を提供します。

    当社は地元密着型の不動産会社として、このエリアの未公開情報も豊富にご提案可能です。

    住宅ローンに関するご相談や、平日・土日祝日のご案内も承ります。

    安心という土台の上に築かれた住まいで、新しい生活を始めてみませんか。

    この物件の価格

    2,788万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エディオンサポートチェーン　（株）Room

    この物件のアピールポイント

    〇毎月のお支払いは6.0万円台！

    ☆現金40万円の補助金対象物件になります☆
    ※予算上限に達するまで（遅くとも12月31日）になりますので詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねください♪

    〇●頭金・自己資金0円、諸費用込み全額ローン可能●〇

    住宅ローンを活用した家具・家電・カーポート・倉庫等の購入もご利用いただけます♪

    株式会社Room（ルーム）なら、ご入居後に必要な新品家電もご提案できます♪
    お客様にご満足いただけるよう、対応させていただきます。

    『物件探し』はもちろん、『火災保険』、『お引越し』、『ネット環境』などの手配、
    ご入後に必要な『家電』、『家電保証』等も取り扱っております。

    ●物件の特徴●
    ○中原小学校、中原中学校エリアになります♪
    ○駐車場は車種により2台可♪
    〇リビングは広々15.2帖です♪
    〇収納の充実したお家です♪

    この物件の価格

    2,788万円

    • 住所：福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第17947号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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