リナージュネクスジー豊橋市松井町第1期　7号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市松井町字南新切37番
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「高師」駅まで 徒歩 8分
  • 豊橋鉄道渥美線 「芦原」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 153.64m2（実測）
      建物面積 89.42m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 5月
      販売概要をみる
    • 【7号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・3LDK ・LDK17.7帖 ・ユーティリティスペース ・全居室収納完備 ・リビング階段 ・室内物干し ・南庭 ・駐車場2台可
    • 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
    • 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
    • 前面道路：南側私道4ｍ幅。前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。
    • お洒落な一体型で場所を取らない、玄関前のカメラ付インターホン・ポスト
    • 3LDK
    • 7号棟
    • 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
    • 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能で安心
    • 浴室乾燥機は湿気を排し、カビ防止に大活躍
    • 【洋室6帖】 寝室にはユーティリティとウォークインクローゼットも付いてます！吊下げ物干しもあり室内干しもできます。
    • 【ウォークインクローゼット】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 【キッチン収納】 おしゃれなケースなどを置いて収納スペースにできます。
    • 庇があり、雨にも濡れにくい玄関ポーチ
    • 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴！
    • 【洋室4.5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリ！全居室にある収納スペースは住みやすさへのこだわりです。
    • 芦原小学校（910m）
    • 本郷中学校（2450m）
    • 長栄保育園（1000m）
    • サンヨネ高師店（1090m）
    • ファミリーマート豊橋松井町店（130m）
    • ココカラファイン西高師店（1040m）
    • 【リビング17.7帖】 沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
    • 【キッチン】 対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
    • 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】 トイレは1階と2階の2か所に設置。どちらも洗浄機能付！
    • 【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【洋室5.2帖】 白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるようにクローゼットを設けました。
    • 2階居室からの眺望

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.64m2（実測）
    建物面積 89.42m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.7帖・洋室 6帖・洋室 5.2帖・洋室 4.5帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 2.00m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、下水処理区域、宅地造成規制区域
    • 建築確認番号：第KS125-0410-50757号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：芦原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：910m
    • 最寄り中学校名：本郷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,450m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,090m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,040m
    • 近隣のコンビニまでの距離：130m
    • 備考欄：位置指定道路：豊橋市指令建指 第14-2号　協定地あり
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市松井町字南新切37番
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 「高師」駅まで 徒歩 8分
    • 豊橋鉄道渥美線 「芦原」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月11日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月20日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■安心の長期優良住宅「3LDK」　■広さ17.7帖の大空間リビング　■パントリー完備　■ユーリティスペース付きの主寝室　■室内物干し完備　■南庭　■駐車2台可　

    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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