町田市真光寺2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市真光寺2丁目
交通
  • 小田急小田原線「鶴川」駅まで バス 9分 バス停「真光寺中学校入口」まで 徒歩 7分
  • 小田急多摩線「栗平」駅まで 徒歩 18分
  • 価格 6,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 171.94m2(実測)
      建物面積 134.97m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 鶴川駅まで約2557m(約2,557m)
    • 栗平駅まで約1413m(約1,413m)
    • 黒川駅まで約1910m(約1,910m)
    • 鶴川第四小学校まで約1597m(約1,597m)
    • 真光寺中学校まで約951m(約951m)
    • 東平しらゆり保育園まで約907m(約907m)
    • 三和 鶴川店まで約574m(約574m)
    • ローソンLTF町田広袴店まで約504m(約504m)

    住みやすさ

    鶴川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅のすぐ近くに安くて品ぞろえ豊富なお弁当屋さんがあったり、スーパーや飲食店、クリーニング店等、生活のためのお店は全てあり、便…
    • 最寄り駅から新宿まで30分なので、都心へのアクセスも良かったところです。 現在最寄り駅(鶴川)周辺も改修しており、お店も増…
    • 閑静な住宅街で緑も多く、四季を感じられ、 休日に心身が休まる。 犬の散歩やゴルフ(打ちっぱなしやショートコースが近隣に有…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,780万円
    土地面積 171.94m2(実測)
    建物面積 134.97m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    二方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    • 南西 (私道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 LD床暖房 LDK21帖以上 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 浴室TV Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 トイレ収納 納戸 カップボード リビングイン階段 全居室6帖以上 網戸付 バルコニー ペアガラス シャッター雨戸 外水栓 モニター付インターホン 南西側庭あり 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 南西側が低い為眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場1台分(車種による) 急行停車駅 複数路線利用可 南西向き道路 高台 区画整理地内 低層住居専用地域 フラット35適合証明書 フラット35S適合証明書 前面道路6m以上 対面キッチン 2WAY和室 ワイドバルコニー 全室南東向き
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:地下車庫31.22平米(建物面積に別有) 鶴川第二地区地区計画区域 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 高さ限度有 敷地内段差有 景観法 高度地区 風の谷幼稚園まで約924m
    • 建築確認番号:第KBI-SGM25-10-0213号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市真光寺2丁目
    交通
    • 小田急小田原線「鶴川」駅まで バス 9分 バス停「真光寺中学校入口」まで 徒歩 7分
    • 小田急多摩線「栗平」駅まで 徒歩 18分
    • 小田急多摩線「黒川」駅まで 徒歩 24分
    • 京王相模原線「若葉台」駅まで バス 12分 バス停「下谷戸入口」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月10日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

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    朝日土地建物 町田本社 営業2課

    この物件のアピールポイント

    【営業時間 10:00~20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    【物件のポイント】
    敷地ゆとりの52坪超の新築戸建全2棟です。
    南西向き道路・南西側が低い為陽当たり・眺望良好です。
    LDK21帖以上・全居室6帖以上でゆったりお過ごしいただけます。
    お車を雨から守る地下車庫1台分(車種による)です。

    【創業41周年の実績】
    弊社は1985年町田にて開業し、
    東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。
    契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、
    様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
    私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。

    この物件の価格

    6,780万円

    • 住所:東京都町田市原町田6丁目
    • 交通:小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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