川口市前川2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市前川２丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅までバス 7分バス停「上青木交番」まで徒歩 7分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 8分バス停「上青木交番」まで徒歩 7分
価格	3,598万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	2LDK
土地面積	104.26m²（実測）
建物面積	90.08m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 4月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

2.80
［街レビュー8件］

鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

鳩ヶ谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,598万円月々のお支払い目安
土地面積	104.26m²（実測）
建物面積	90.08m²（実測）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2025年4月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：小学校-川口市立前川東小学校400m 中学校-川口市立岸川中学校1600m 駅-京浜東北・根岸線「蕨」駅2900m 幼稚園・保育園-前川南保育所1150m 病院-かわぐち心臓呼吸器病院1130m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：不整形地法令上の制限その他：法22条区域、川口市景観条例　建築確認番号：第SJK-KX245910230号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市前川２丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅までバス 7分バス停「上青木交番」まで徒歩 7分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 8分バス停「上青木交番」まで徒歩 7分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅までバス 22分バス停「前川東」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年3月2日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

この物件のアピールポイント

■前川東小学校400m（徒歩5分）
■LDK19.8～19.2畳
■スーパーバリュー450m（徒歩7分）
■WIC

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⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

3,598万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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川口市前川2丁目