福岡市南区長丘3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区長丘３丁目
交通
  • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで 徒歩 39分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 3,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 69.35m2（実測）
      建物面積 94.51m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2025年 2月 竣工（造成）済み
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    • 角地＾＾長丘中学校（歩5分）、長丘小学校（歩8分）＾＾循環バス「長丘四丁目フルタ前」歩1分＾＾西鉄高宮駅行き＾＾
    • 角地なので、開放感が得られます。 また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
    • 完成予想図。左側がC号地。現況と異なる場合は現況優先となります。
    • 1階は約17帖南向きのLDKとインナーガレージ＾＾ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用＾＾2階にお風呂と洗面室、3洋室＾＾全居室収納＾＾南西バルコニーで陽当り良好＾＾
    • C号地。
    • おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
    • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
    • リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
    • ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾土間部分もゆとりがあります＾＾ シューズボックス横には手洗いスペース付き＾＾帰宅後すぐに手を洗えて衛生的＾＾
    • 家の顔となる玄関はデザインクロスを使用しおしゃれに仕上げました＾＾屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
    • インナーガレージ1台分を確保＾＾ 紫外線や雨、雪、鳥のフン、潮風などに晒される事がないので大切な愛車をしっかり守る事ができます。
    • 17.1帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。CGによるイメージ画像。
    • 大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
    • 窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾
    • 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
    • キッチン後方にはカップボードを完備＾＾統一感があるのが嬉しいポイントです＾＾
    • 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
    • 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
    • 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾ 小窓付きで換気する時に便利です＾＾
    • 4.8帖。採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
    • 5.3帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
    • 7.1帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
    • 南西向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
    • バルコニーからの眺望です＾＾
    • 防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
    • セブンイレブン　福岡長丘5丁目店（約516m・徒歩7分）
    • マツモトキヨシ　長丘店（約540m・徒歩7分）
    • ハローデイ　長尾店（約755m・徒歩10分）
    • サニー　長尾店（約582m・徒歩8分）
    • ミスターマックス　長住店（約1,038m・徒歩13分）
    • 井口野間病院（約1,321m・徒歩17分）
    • 長住中央公園（約1,545m・徒歩20分）
    • 長丘小学校（約630m・徒歩8分）
    • 長丘中学校（約350m・徒歩5分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.35m2（実測）
    建物面積 94.51m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区長丘３丁目
    交通
    • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで 徒歩 39分
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで 徒歩 35分
    • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで 徒歩 40分
    • 地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月21日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    ヤマダ不動産　福岡中央店

    この物件のアピールポイント

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    土日祝日もご案内可能です＾＾
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

    角地インナーガレージ
    長丘中（歩5分）長丘小（歩8分）バス停（歩1分）周辺環境充実＾＾

    ■3LDK1階はインナーガレージと17帖LDK
    ■食器洗乾燥機付きのシステムキッチン後方にカップボード付き
    ■コミュニケーションリビング階段！
    ■2階に洗面室・浴室、3洋室全居室収納＾＾
    ■南西バルコニーで日照・通風良好
    ■西鉄バス「長丘三丁目」歩6分博多駅行
    ■循環バス「長丘四丁目フルタ前」歩1分高宮駅行

    長丘小学校:徒歩約8分/長丘中学校:徒歩約5分

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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