京都市伏見区納所岸ノ下

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区納所岸ノ下
交通
  • 京阪本線「淀」駅まで 徒歩 20分
  • ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 59分
    • 価格 2,399万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 65.36m2（登記）
      建物面積 94.61m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 7月
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    • シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
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    • プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
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    • モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します
    • 落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
    • アクセントクロスのリビングは、おしゃれで個性的な空間を演出し、居心地の良さを高めます！
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    • 淀駅（京阪本線） 徒歩20分。（約1,360m）
    • 京都市立納所小学校 徒歩14分。（約1,060m）

    住みやすさ

    淀（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

    京都市伏見区の住みやすさを見る

    淀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 子育て世代ファミリーも多く、京阪淀駅前には大型の芝生公園があり、遊具などもたくさん揃っていますので遠方から来られる方も多いほ…
    • ちょうどよい自然あり。閑静な住宅街が多く、荒れた地域ではない。人の柄も悪くなく比較安心できる地域だと思います。
    • 　淀駅に周辺には、王将を始めとして、値段が安い飲食店が豊富に有ります。しかも、夜遅くまで開いているので助かりました。
    淀のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.36m2（登記）
    建物面積 94.61m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06確認建築PLN奈支0875号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市伏見区納所岸ノ下
    交通
    • 京阪本線「淀」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 59分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月17日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

    この物件のアピールポイント

    ■月々5万円台より購入可能
    ■L型ハシステムカウンターキッチン
    ■南側に庭あり/全室2面採光
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
    特徴
    ・南側に広いお庭がございますので、BBQやプール遊びなどを楽しめます
    ・LDK16帖越えなので、素敵な家族時間をゆったりとお過ごし出来ます
    ・カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながらお料理ができます
    ・トイレが2箇所あるので忙しい朝などに嬉しいですね
    ・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
    ・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
    立地
    ・京都市立納所小学校まで徒歩約14分
    ・京都市立洛水中学校まで徒歩約12分
    弊社について
    ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
    →現地/物件見学（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    2,399万円

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

    この物件のアピールポイント

    ■月々5万円台より購入可能
    ■L型ハシステムカウンターキッチン
    ■南側に庭あり/全室2面採光
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    特徴
    ・南側に広いお庭がございますので、BBQやプール遊びなどを楽しめます
    ・LDK16帖越えなので、素敵な家族時間をゆったりとお過ごし出来ます
    ・カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながらお料理ができます
    ・トイレが2箇所あるので忙しい朝などに嬉しいですね
    ・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
    ・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます

    立地
    ・京都市立納所小学校まで徒歩約14分
    ・京都市立洛水中学校まで徒歩約12分

    弊社について
    ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
    →現地/物件見学（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    2,399万円

    • 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通：京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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