ランドリールームのある家【ネライフ】のパークヒルズ岩槻

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区西原3977-9ほか
交通
  • 東武野田線「岩槻」駅 徒歩11分
    • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2(3)LDK（SIC、ランドリールーム、コアガリスペース、WIC）
      土地面積 119.22m2
      建物面積 -
      建物階 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
      完成時期
      • 2025年10月完成
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    • 【街並み外観】パークヒルズ岩槻全３邸、東武アーバンパークライン「岩槻駅」徒歩１１分。教育施設、公園、病院、商業施設の整う、子育て向き環境です。（分譲済み住戸含む）
    • 【外観】外壁は、断熱・防音効果の高いへーベルパワーボードを使用。37ｍｍの厚さ内にある気泡で外気や騒音を低減します。サッシは断熱性の高いアルミ複合樹脂サッシ。標準仕様でZEH基準をクリアする省エネ住宅です。
    • 【外観】P1号棟は、ホワイト系のベースカラーに濃紺のアクセント。洗練されたデザインのシンプルスタイルです。
    • 【 ビルトインカースペース】カースペースは半ビルトインタイプ。リビングの掃き出し窓を利用して、雨でも濡れずに荷物の出し入れができます。
    • 【ポストユニット、自転車置き場】ポストユニットの奥は芝生を植栽。帰って来た時ホッとできる小さなガーデンとしたり、自転車置き場としても便利にご利用頂けるスペースです。
    • 【玄関アプローチ】玄関ポーチは屋根付きで雨の日のお子様連れでもラクラクお出かけできます。宅配の荷物も雨にぬれず安心してお出かけできます。おしゃれなポストユニットを設置しました。
    • パークヒルズ岩槻、東武アーバンパークライン「岩槻駅」徒歩１１分。教育施設、公園、病院、商業施設の整う、子育て向き環境に誕生！（街並み画像、販売済み住戸含む）
    • 【2(3)LDK】※建物面積に、ビルトインガレージ面積7.45m2（2.25坪）含む ※ランドリールーム、SIC、コアガリベンチ、WIC
    • 【パナソニック製システムキッチン】パナソニックならではの先進技術を取り入れた安全や環境に配慮したキッチンです。シンクは継ぎ目のない一体型なので汚れがたまりにくい「スキマレス設計」。お掃除の手間をできるだけ少なくします。
    • 【パナソニックユニットバス】スゴピカ浴槽を採用で、水滴・汚れが残りにくく軽く拭くだけでキレイに。床のスミに目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロアを採用。
    • 【パナソニック洗面化粧台】水栓周りに傾斜を付けた水が残りにくい設計で、水あと汚れを極力少なくしお掃除をラクに。また、ヒーターレスでもくもりにくいミラー「くもりシャット」を採用。ヒーターレスで電気代も節約。ミラー収納には、コンセントを２個設置。バッテリー切れや充電中の出しっ放しを防ぎます。
    • 【玄関ドア】防犯に配慮した安心の玄関ドア。ピッキングに負けない2ロック仕様。こじ破りに強い3つの鎌付きデッドボルト。ガラス破り対策に有効なセキュリティサムターン。最新の機能と配慮が家族に安心と安全をもたらします。
    • 【室内建具】洋室建具は、軽く触れるだけで開け閉めができるショートストローク仕様。ドアの上下で支えるピポット蝶番は狂いが少なく、調整の手間がかかりません。ドアストッパーは埋込式で掃除機かけのストレスがありません。
    • 【天然木の床材】床材は朝日ウッドテックのライブナチュラル。良質な天然銘木を使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。
    • 【１階スマート洗面台】１階洗面台は収納と鏡付き。カウンターとボウルが一体化、カビを防げ汚れが溜まりにくくお手入れがラクです。節水しながら洗浄効果も高い混合栓キレイスト採用。
    • 【高性能ハイブリッド窓】サッシを従来品から熱貫流率の低いアルミ複合樹脂サッシに。33％も熱貫流率が下がり断熱性がアップしました。ガラスは高断熱と遮熱のLow-E複層ガラスを採用。冬は暖房熱を逃さず、夏は日射熱をカットします。使いやすさの面では、フラットなデザインで清掃性もアップ。さらに指はさみを防ぐ安心構造です。1階の主な窓には手動シャッターを標準装備。台風などの自然災害にも安心です。
    • 【ガスコンロ】コンロは、両方のバーナーで高火力からとろ火まで温度調節や時間設定が可能。揚げ物も安心です。炊飯機能も搭載。こびりついた汚れを水の力で浮かせて落とせる親水アクアコートでお手入れラクラクです。
    • 【リビング】コアガリスペースを含め19帖の広さ、緩く繋がった一つの空間で家族各々がゆったり自分の時間を愉しめます。パントリーやリビング収納も設置されお片付けもラクになる多機能リビングです。
    • 【パントリー】キッチンパントリは可動棚を設置して（別途費用）食品や日用品の大容量の収納が可能です。キッチン回りがスッキリ片付き、週末のまとめ買いにも対応できます。
    • 【ランドリールーム】ランドリールームは3.5帖。２階ホール、主寝室、バルコニーへアクセスでき、洗濯～干す～しまうまでの最短動線を実現しました。動線上に衣類の整理や一時置きに便利なワークカウンターを設置。
    • 【主寝室（施工例）】主寝室には1.8帖大のWICを設置。また洗面（ランドリー）室へ直接アクセス可能です。洗濯動線のほか、入浴時や身支度の動線もスムーズで忙しい時間帯の時短が叶います。
    • 【インナーバルコニー】バルコニーは屋根の付いたインナーバルコニー。強い陽射しや風雨から衣類を守ります。また、視線を遮るので洗濯物を気にせずいつでも干せ、椅子等を置いて、湯上りタイムも寛げます。
    • 【玄関収納＆シューズインクローゼット】玄関にはシューズインクローゼットを設置。ハンガーパイプと枕棚付き。レインコートを濡れたまま掛けられます。玄関収納は天然木の質感と品の良いデザインでおもてなしエリアをコーディネートします。
    • 西原小学校（約348m）
    • 西町保育園（約370m）
    • 岩槻区役所（約980m）
    • フェスタスクエア（約770m）
    • 高橋医院（約470m）
    • 西原児童公園（約420m）
    • 4人家族で6キロ超もの重さになる濡れた洗濯物を持っての階段の昇り降りはお年寄りや妊婦さんには重労働です。三井開発はそんなお悩みに応える住宅を創っています。
    • ■陽当たりの良い南西道路。 ■前面道路は幅が4.5ｍあり、ラクに駐車できます。 ■居住者のみで利用するゴミステーション設置。
    • ランドリールームは3.5帖。２階ホール、主寝室、バルコニーへアクセスでき、洗濯～干す～しまうまでの最短動線を実現しました。動線上に衣類の整理や一時置きに便利なワークカウンターを設置。
    • 案内図
    • 外壁は、断熱・防音効果の高いへーベルパワーボードを使用。37ｍｍの厚さ内にある気泡で外気や騒音を低減。サッシは断熱性の高いアルミ複合樹脂サッシ。標準仕様でZEH基準をクリアする省エネ住宅です。
    • リビングはコアガリスペースを含め19帖の広さ、緩く繋がった一つの空間で家族各々がゆったり自分の時間を愉しめます。パントリーやリビング収納も設置されお片付けもラクになる多機能リビングです。

    住みやすさ

    岩槻（埼玉県／さいたま市岩槻区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    イベント情報

    【パークヒルズ岩槻】現場説明会（完全予約制）

    イベント参加特典

    ご来場プレゼント！

    ※アンケートをご記入でアマゾンギフトカード（2、000円分）プレゼント！（1家族1回限り） ※ご予約のお客様、1家族ごとのご案内を行っております。 ※誠に勝手ながら、少人数での現地対応をさせて頂いている都合上、当日の来場予約はご希望に沿えない場合がございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年11月30日~2025年12月26日
    誠に勝手ながら2025/12/27～2026/1/4の期間を年末年始休暇とさせていただきます。
    申込期間 2025年11月30日~2025年12月26日
    開催場所 埼玉県さいたま市岩槻区西原3-77
    交通 東武野田線「岩槻」駅 徒歩11分

    ご案内時間／土日祝日及び平日（月・火・金曜）　　　　　　　　　10：00～、13：00～、15：00～定休日／水・木曜現地は外構工事中ですが、建物は完成しており、内覧可能です。

    見学予約する 無料

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    備考：ご案内項目■分譲地全体。区割り、日当たり等■耐震性等住宅のスペックのご説明■資金計画や住宅ローンのご相談■住宅ローン減税のご説明■現在開催中のキャンペーンやプレゼントのご説明※ご希望に応じ、住み替えのご相談も承ります。モデルハウス・チェックポイント■パブリックスペースに特化した1階フロア■2階に配置した広いランドリールームと洗濯動線■収納スペース■パワーボード外壁の断熱性・防音性・重厚感ご案内所要時間■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■当社のブランド【ネライフ】のご説明（30分～）

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.22m2
    建物面積 93.98m2（P1号棟：ビルトインガレージ面積7.45m2（2.25坪）含む）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2(3)LDK（SIC、ランドリールーム、コアガリスペース、WIC） 建物階 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率80％
    接道
    西南側4.5m位置指定道路/P3号棟協定部分面積2.33m2/私道負担162.01m2の1/6
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（P1号棟（1台））
    		 完成時期
    • 2025年10月完成
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、雨水（浸透式）
    • 建築確認番号：第SJK-KX245121420号
    • 売主：株式会社パルホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：フラット35利用可
    • 備考欄：※本内容と現況に相違がある場合は現況を優先します。
      ※消費税は含まれております。
      【ご返済例】
      P1号棟3,780万円をご購入の場合、月々のお支払い額 100,479円。
      頭金0円。ボーナス時加算 0円/年。 借入金/3,780万円。金利/0.64％（変動）。借入期間/35年。金融機関/埼玉りそな銀行。
      ※年収、その他の条件により適用金利が変わる場合がございます。
      ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
      ※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。
      --------------------------------
      株式会社三井開発
      https://www.mitsuikaihatsu.co.jp/

      お問い合わせは
      eigyo-g@mitsuikaihatsu.co.jp
      TEL.048-685-7771

      営業時間　9:00～17:00
      定休日　水・木曜・年末年始・夏期休暇　　
      --------------------------------
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区西原3977-9ほか
    交通
    • 東武野田線「岩槻」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社パルホーム
    情報掲載開始日 2025年2月10日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    金利
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    株式会社三井開発営業部

    この物件のアピールポイント

    「岩槻駅」徒歩11分。小学校や公園、小児科等が徒歩6分圏内に揃う子育て向きロケーションに、ランドリールーム付き分譲住宅が誕生！冬のご成約キャンペーンで15万円相当のプレゼント（2026/2/28まで） ■子育てグリーン住宅支援で40万円の補助金対象 ■２階浴室、ランドリールームで洗う～収納まで快適な洗濯動線 ■視線をシャットアウト、外壁で囲まれたプライベートバルコニー ■ZEH水準の高断熱省エネ住宅■災害に強く断熱効果の高い外壁「ヘーベルパワーボード」を標準仕様！ ■耐震等級3取得・制震ダンパー標準装備！繰り返す地震にも効果を発揮！

    • 会社名：株式会社三井開発
    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮1-30-15
    • 電話：048-685-7771
    • 取引態様：販売代理/株式会社三井開発
    • 免許番号：埼玉県知事 (9) 第 12557 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (財)住宅保証機構(登録番号10009066号) (株)日本住宅保証検査機構(JIO)
    • 売主:株式会社パルホーム
    • 売主免許番号:埼玉県知事(7)第16933号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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