【セキスイハイム】大分葛木

新築分譲一戸建て
所在地 大分県大分市大字葛木
交通
  • JR日豊本線「高城」駅 徒歩45分
    • 価格 5690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 182.94m2
      建物面積 101.58m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2024/03
      販売概要をみる
    • 【外観【1号地】（2024年6月撮影）】シンプルなグレー外壁にブラウンの格子がアクセントポイントです。シンプルな外観ながらも太陽光・蓄電池・快適エアリー搭載の高スペック。
    • リビングダイニング【1号地】（2024年6月撮影）朝は太陽の光が差し込み、気持ちの良い空間になり夜は、アースカラーのライトが家族の食卓を飾ります。
    • 【3ＬＤＫ】【1号地】
    • 【3ＬＤＫ】【1号地】
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【洗面脱衣室【1号地】（2024年6月撮影）】床の木目がアクセントを出し、洗面台は簡単に綺麗を保てるものを採用。
    • 【浴室【1号地】（2024年6月撮影）】やわらかい色合いの浴室が1日の疲れを癒してくれます。滑りにくい床で、安心を実現した浴室。
    • 【主寝室【1号地】（2024年6月撮影）】濃い木目カラーが落ち着いた空間を作り出し、WICは大容量の衣類を収納できます。
    • 【洋室【1号地】（2024年6月撮影）】白を基調とした壁紙が、空間を広く演出、クローゼットもありお部屋がすっきり使えます。
    • 明治北小学校（約2,100m）
    • 大東中学校（約1,800m）
    • JR高城駅南口（約3,600m）
    • 勝負バス停（約500m）
    • あけのアクロスタウン（約2,800m）
    • マックスバリュ猪野店（約800m）
    • キッチン【1号地】（2024年6月撮影）スペースを広く確保し、多様な調理スタイルを実現できます。飾り棚がおしゃれで、利便性のあるキッチンスペースを作り出します。
    • 玄関【1号地】（2024年6月撮影）収納を多くとった広々とした玄関ホール。
    • 1階トイレ【1号地】（2024年6月撮影）
    • 案内図
    • リビング【1号地】（2024年6月撮影）吹き抜けがゆったりとした空間を演出し、テレビボード裏の一面エコカラットがおしゃれです。
    • リビング【1号地】（2024年6月撮影）

    住みやすさ

    高城（大分県／大分市）の住みやすさ

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    高城の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 周囲には飲食店が多く洋食和食中華にイタリアン、焼肉ラーメン、居酒屋とお店の選択肢が多様なのが嬉しい。 共働き世帯だと食事の…
    • ・駅から近く、コンビニ・スーパー・ドラッグストアがそばに沢山あり便利だから。 ・大型ショッピングセンターにも車ですぐ行ける…
    • 気候が温暖で、人も気さくな感じで、食べ物が美味しい。自然もいっぱいあるし、子供を育てるのに、安心感がある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 5690万円（1戸）
    販売価格 5690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 182.94m2
    建物面積 101.58m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024/03
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【大分葛木】
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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総区画数】4区画（内セキスイハイム持分2区画）【総面積】開発面積：710.76m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】埋蔵文化財包蔵地、屋外広告物禁止地域、景観エリア(市街地エリア)、居住推奨区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】区費500円/月、消防費100円/月、自治会入会金10，000円、公民館建設負担金10，000円【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】無 ■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

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      ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県大分市大字葛木
    交通
    • JR日豊本線「高城」駅 徒歩45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月17日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

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    セキスイハイム九州株式会社 大分支店

    この物件のアピールポイント

    コーナーに設けた大開口と吹き抜けにより開放的で明るいリビング！ 【1号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】ＪＲ日豊本線「高城」駅より徒歩45分、大分バス「勝負」バス停より徒歩7分

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは097-504-8163
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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