オーヴィジョンホーム　新山口駅西II　14号地[PlusMe]

新築分譲一戸建て

所在地	山口県山口市小郡下郷字三蔵屋3413番41
交通	JR山陽本線「新山口」駅徒歩12分～12分約890ｍ
価格	3,550万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

124

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間取り	3LDK+LR+SIC+WIC+FS
土地面積	-
建物面積	-
建物階	木造2階建て
完成時期	完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新山口（山口県／山口市）の住みやすさ

山口市の住みやすさを見る

2.78
［街レビュー6件］

新山口の住みやすさの採点分布

交通の便が良い。近くに歩いて行ける飲食店が多い。お年寄りが子供を可愛がってくれる。バイパスがあり便利。
新幹線の駅が近かった。スーパーや本屋が近くにあった。駐車場が無料だった。広い道が多くて、車に乗りなれていなかった…
夜静かである　水道水がおいしい　魚が新鮮でおいしい　県内に観光名所が多い　日本海側に海がきれいなところが多い

新山口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,550万円月々のお支払い目安
土地面積	201.73 m²（61.02坪）
建物面積	105.98 m²（32.05坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+LR+SIC+WIC+FS	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％　容積率 200％
接道	幅員5m　12.358m接する
駐車場・車庫	有 1台 ~ 3台	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：ダクトレス全熱換気　V2Ｈ国土法：日本建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社エストラスト都市計画：非線引区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	山口県山口市小郡下郷字三蔵屋3413番41
交通	JR山陽本線「新山口」駅徒歩12分～12分約890ｍ
土地の権利	所有権
総戸数	24戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社エストラスト
情報掲載開始日	2025年1月10日	情報更新日	2025年11月6日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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株式会社エストラスト

この物件のアピールポイント

価格改定実施！4,100万円から3,550万円！（旧価格公開日2024年6月14日＿改定日2025年11月2日）待望のPlusMeが山口市についに誕生。有名建築士が監修、天井高2.9ｍと高性能住宅を実現。

会社名：株式会社エストラスト
住所：山口県下関市4丁目1番22号
電話：0120-65-1456
取引態様：［事業主・売主］株式会社エストラスト
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7207 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エストラスト
売主免許番号:国土交通大臣（4）第7207号
関連サイト:-

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外観

間取り

3,387万円
建105.32m²
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4,280万円
建78.32m²～78.82m²
土180.21m²～180.96m²
3LDK(D-46号地、D-47号地)
天竜浜名湖鉄道「西掛川」駅徒歩19分～19分

3,380万円
建96.88m²
土200.05m²（公簿）
4LDK
近鉄田原本線「黒田」駅まで徒歩 3分

2,180万円
建90.26m²
土207.21m²
3LDK・4LDK
筑豊電気鉄道「筑豊中間」駅徒歩11分

3,380万円
建95.64m²
土200.05m²（公簿）
4LDK
近鉄田原本線「黒田」駅まで徒歩 3分

3,980万円、4,380万円
建99.36m²～99.70m²
土129.43m²～129.79m²
4LDK
高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅徒歩14分～14分 1号地から：徒歩14分（約1,100m）、 2号地から：徒歩14分（約1,110m）、3号地から：徒歩14分（約1,120m）

5290万円～5480万円
建107.54m²～126.10m²
土167.95m²～169.69m²
3LDK
JR呉線「矢野」駅徒歩26分車で約2km

5,480万円
建109.64m²
土145.97m²
3LDK(1号地)
JR日豊本線「牧」駅徒歩24分

2,580万円
建112.19m²
土156.59m²
4LDK＋S
高松琴平電気鉄道長尾線「池戸」駅徒歩39分車で約2.9km

4580万円
建105.97m²
土180.23m²
3ＬＤＫ
JR磐越西線「会津若松」駅徒歩20分

1,040万円
建-
土210.50m²
-
JR水郡線「上菅谷」駅徒歩17分

2,390万円～2,540万円
建98.74m²～103.92m²
土201.13m²～202.08m²
4LDK～4LDK
JR鹿児島本線「水巻」駅バス20分「梅ノ木」バス停徒歩9分～9分

4980万円
建125.88m²
土160.78m²
3LDK
JR山陽本線「姫路」駅神姫バス乗車約18分「北平野」停徒歩1分

3,090万円
建100.61m²
土165.72m²（実測）
4LDK
バス桜が丘中学入口停　徒歩6分

3580万円～4480万円
建90.91m²～103.25m²
土80.00m²～113.00m²
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3,780万円
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3LDK
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建118.16m²
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4,390万円・4,590万円
建97.71m²～99.78m²
土117.93m²～123.80m²
3LDK・4LDK
高松琴平電気鉄道琴平線「三条」駅徒歩8分 4号地から：徒歩8分（約570m）、2号地から：徒歩8分（約580m）

2730～2980万円
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4200万円
建107.64m²
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3,760万円～3,960万円
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土135.12m²～142.42m²
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3,180万円
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土139.94m²（公簿）
4SLDK
近鉄橿原線「田原本」駅まで徒歩 12分

3,490万円～ 3,690万円
建97.60m²～101.43m²
土145.77m²～153.51m²
4LDK
高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅徒歩11分～12分 1号地から：徒歩11分（約880m）、 12号地から：徒歩12分（約930m）、 13号地から：徒歩12分（約890m）、16号地から：徒歩12分(約920m)、17号地から：徒歩11分（約840m）

3,998万円
建87.78m²
土94.46m²
3LDK(A号地)
名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩14分～14分

5,270万円
建101.32m²
土167.72m²
２LDK+フリースタイルルーム+リモートワークスペース
-

3,895万円(税込)～4,095万円(税込)
建140.41m²～143.57m²
土162.56m²～234.89m²
5LDK
名鉄豊川線「諏訪町」駅徒歩30分自転車約10分

3,780万円
建122.57m²
土145.20m²
4LDK
愛知環状鉄道「瀬戸口」駅徒歩23分

3898万円
建106.42m²
土115.72m²
4LDK
名鉄犬山線「中小田井」駅徒歩15分

2,490万円
建101.02m²
土210.83m²（公簿）
4LDK
隼人駅前からバス12分、人権啓発センター入口降車、停歩2分

3,990万円（税込）
建101.02m²
土120.97m²
4LDK
沖縄都市モノレール「てだこ浦西」駅徒歩239分

2,980万円
建111.78m²
土193.67m²
4SLDK
ＪＲ山陰本線「八木」駅まで徒歩 5分

3,249～3,399万円
建101.43m²～103.09m²
土119.01m²～127.06m²
3LDK～4LDK
名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩12分

3530万円～4240万円
建91.08m²～95.84m²
土113.38m²～137.21m²
3LDK・4LDK
JR山陽本線「東加古川」駅徒歩10分～11分

2,080万円
建82.81m²～99.36m²
土182.34m²～222.73m²
3LDK・4LDK
JR身延線「富士根」駅徒歩6分

2,290万円（税込）
建100.19m²
土180.51m²
4LDK
JR水郡線「上菅谷」駅徒歩16分～17分

2,290万円
建104.33m²
土163.24m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ東北本線「野木」駅まで徒歩 18分

3,500万円
建87.36m²
土210.45m²（公簿）
2LDK
ＪＲ左沢線「羽前山辺」駅までバス 5分バス停「上野」まで徒歩 2分

2,998万円
建111.76m²
土187.71m²
4LDK
筑豊電気鉄道「東中間」駅徒歩7分

3,380万円
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土200.05m²
4LDK
近鉄田原本線「黒田」駅まで徒歩 3分

4,950～5,498万円
建98.54m²
土242.12m²
4LDK
JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩9分

2,480万円
建104.22m²
土166.84m²
4LDK
筑豊電気鉄道「東中間」駅徒歩4分

3,198万円
建84.18m²
土282.41m²（公簿）
4LDK
筑豊電気鉄道「東中間」駅まで徒歩 7分

2,740万円
建62.93m²
土201.29m²（公簿）
2LDK
ＪＲ左沢線「羽前山辺」駅まで徒歩 13分

1,680万円
建-
土50.12m²（公簿）
-
地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩 19分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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