ブライトコート八街【Luxury】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県八街市八街に48-22付近
交通
  • JR総武本線「八街」駅 徒歩17分
  • JR総武本線「榎戸」駅 車で5.5km(約13分)
    • 価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 4LDK+カースペース2台
      土地面積 155.09m2～199.13m2
      建物面積 139.10m2～163.53m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【リビング】石目調の重厚感あるキッチンと、天井まで伸びる大開口の窓が調和した、開放感あふれるLDK。空間に自然光が差し込み、インテリアの美しさがより一層引立つ。家族の会話と寛ぎが自然と生まれる、洗練された住まい。
    • 【リビング】圧巻の吹き抜けとワイドな窓が生み出す、光と開放感に包まれたリビング空間。明るくナチュラルな床材がやさしく調和し、心地よさと上質感を両立。家族が自然と集まりたくなる、贅沢で開かれた暮らしを叶える住まい。
    • 【リビング】窓から光が降り注ぐ、開放感あふれるラグジュアリーな空間。重厚感のある石目調キッチンと、洗練されたモノトーンインテリアが美しく調和し、家族のくつろぎと会話が自然と生まれる、心地よいリビングダイニング。
    • 【リビング】上質感漂うグレートーンで統一された、スタイリッシュなダイニング＆キッチン。アイランド型のキッチンは家族の会話が自然と生まれる開かれた設計。天井の折下げと照明が空間に立体感を与え、大人の暮らしを演出。
    • 【リビング】吹き抜けからやさしい光が降り注ぐ、開放感あふれるLDK。グレーを基調としたインテリアが空間に落ち着きと高級感を与え、キッチンと一体になった設計が家族のつながりを育む。地よさが毎日を豊かに彩る住まい。
    • 【リビング】吹き抜けから光が降り注ぐ、開放感あふれるリビング空間。モダンなインテリアと柔らかな照明が調和し、上質で心地よい毎日を演出。家族のつながりを感じられる設計で、ゆとりとデザイン性を兼ね備えた理想の住まい。
    • 一軒一軒の明かりが優しく並ぶこの街は、 静けさの中に温もりが息づく上質な住宅街。 穏やかで心地よい暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。
    • 【4LDK+カースペース2台】リビング24帖の吹き抜け大空間リビング。カースペース2台可。
    • 【4LDK+カースペース2台】リビング24.4帖の吹き抜け大空間リビング。カースペース2台可。
    • 【4LDK＋カースペース3台】リビング23.9帖の吹き抜け大空間リビング。カースペース2台可。
    • 【4LDK+カースペース2台】リビング21.8帖の吹き抜け大空間リビング。カースペース2台可。
    • 【キッチン】キッチンの前面を活かした収納は、限られた空間を最大限に有効活用できる優れた設計。調理器具や食品ストック、日用品をすっきりとまとめて収納できるため、散らかりがちなキッチンも常に美しく保てます。使いたい物がすぐに見つかる収納力と、生活感を抑えた洗練されたデザインで、家事効率と見た目の両方を叶える、理想のキッチンスペースを実現します。
    • 【バスルーム】一般的な浴室（１坪タイプ）よりも４０ｃｍ広い、１．２５坪タイプの広々バスルームはお子様と一緒に入っても余裕の広さでゆったりと気持ちの良いバスタイムを演出し、一日の疲れを癒してくれます。また「ホーロークリーン浴室パネル」は高品位ホーローだからずっとお手入れカンタン。表面のガラス質がカビの発生をしっかりガード。傷にも強く、汚れもしみこまないので普段のお手入れはシャワーで流すだけ。キレイがいつまでも続きます。また、浴槽や浴室を丸ごと保温材でつつみ込んであたたかい浴室としています。
    • 【パウダールーム】快適性と防犯性を兼ね備えた先進の住まい。スマートキーで施錠・解錠もスマートに、荷物で手がふさがっていてもスムーズに出入り可能。ボタンひとつで開閉できる電動シャッターは、防犯対策はもちろん、毎日の操作もラクラクです。さらに、録画機能付きのテレビドアホンが来訪者の確認や不在時の対応をサポート。安心・便利な暮らしを叶える設備がそろっています。
    • 【空間デザイン】天井高約2.5ｍの開放感あふれる空間に、約2.2ｍのハイサッシが光をたっぷりと採り込み、室内を明るく心地よい空間に演出。縦の広がりと自然光の美しさが融合し、まるで注文住宅のような上質な雰囲気を創出します。開放感・採光・デザイン性のすべてを兼ね備えた、ワンランク上の住まいです。
    • 【IOT　スマートハウス】最新のIoT設備を取り入れたスマートな暮らしを実現。照明・エアコン・給湯などをスマホや音声で簡単に操作でき、外出先からの遠隔操作も可能です。毎日の家事や生活動線がよりスムーズになり、快適性と省エネ性を兼ね備えた次世代の住まい。忙しいご家庭にもぴったりな、賢く便利な暮らしがここにあります。 構造
    • 【電気】注文住宅のようにこだわり抜いた照明計画が魅力の一邸。各空間に最適な明るさと演出を叶える多灯設計で、暮らしに合わせた快適な光を実現します。リビングやダイニングにはダウンライトや間接照明をバランスよく配置し、上質な雰囲気と実用性を両立。細部まで丁寧に設計された、ワンランク上の住まいを感じていただけます。
    • 【耐震構造】建築基準法で定められた耐震性能の中で最も高い「耐震等級3相当」の構造で、大切な家族と資産をしっかりと守る安心の住まい。消防署や警察署と同レベルの耐震性を誇り、大地震にも強い耐久性を実現しています。将来を見据えた確かな安心が、暮らしにゆとりと信頼をもたらします。
    • 【外壁・エクステリア】外壁には、雨で汚れを洗い流す「マイクロガード」仕様を採用。外壁表面に付着したホコリや排気ガスなどの汚れも、雨とともにスッと流れ落ち、美しさが長持ちします。お手入れの手間を軽減し、いつまでも新築のような清潔感をキープ。住まいの外観価値を守る、高機能な外壁仕様です。
    • 【ユニバーサルデザイン】年齢や身体状況に関わらず、すべての人が安心して快適に暮らせるよう配慮されたユニバーサルデザイン設計。段差の少ないフラットな床や幅広の通路、握りやすいドアノブなど、日常の動作をスムーズにサポート。お子さまからご高齢の方まで、家族みんなにやさしい住まいです。
    • 【キッチン】石目調パネルが際立つ、重厚感と上質さを兼ね備えたアイランドキッチン。直線的な美しさと落ち着いたグレートーンが空間全体に洗練された印象を与え、料理を楽しむ時間までも特別なひとときへと昇華させてくれます。
    • 【キッチン】【施工例】調味料や小皿の収納に便利なパントリー 収納。便利な食品貯蔵庫や、素敵なディスプレイにもなります。さっと取り出せさっとしまえる便利な場所に食材の買い置きに便利なパントリーを装備しました。
    • 【浴室】【13号棟】一般的な浴室よりも一回り広い、1.25坪タイプの広々バスルームは、子どもと一緒に入っても余裕の広さです。
    • 【洗面】【14号棟】洗面所には、お風呂まわりの収納に最適なリネン収納がついています。洗濯用品などのストックや、入浴後の下着やパジャマ類、タオルなどの置き場所としても活躍する収納スペースです。
    • 【トイレ】【15号棟】いつもキレイが続く衛生的なトイレ空間。着座時、プレミスト機能により水の被膜を作り、汚れを落ちやすく。TOTO独自のセフィオンテクトでナノレベルのなめらかな便器。汚れを寄せ付けません。
    • 【小上がり】【施工例】小上がりは、座ったり寝転んだりと自由な使い方が可能です。特に小さな子供や年配の方がいる家庭では、ソファではなく床に直接座れるため、家族の憩いの場として便利です。
    • カスミ　八街朝日店（約1,500m）
    • 医療法人社団明生会　東葉クリニック八街（約350m）
    • 八街かいたく保育園（約230m）
    • 八街市立実住小学校（約1,600m）
    • けやきの森公園（約1,200m）
    • ローソン・スリーエフ　八街追分台店（約600m）
    • 落ち着いた街並みにモダンな邸宅が建ち並ぶ、美しい分譲地。全邸ゆとりの敷地と開放感ある道路設計で、安心・快適な暮らし叶える。防犯面や景観にも優れた街づくりで、子育てファミリーにもぴったりの環境。
    • 【施工例】昼夜問わずBBQできる広々プライベートバルコニーと吹き抜けのある明るいLDKにライブラリー・スペースが自慢の 「要望をすべて叶えた家」。
    • 【施工例】太陽光発電(※一部の建物には太陽光パネルが搭載されません。詳しくはお問い合わせください。)
    • 案内図
    • 【13・14号棟】スタイリッシュな住宅が建ち並び、手前には手入れの行き届いた人工芝が広がる美しい景観。自然豊かな緑地が隣接しており、住宅地でありながら自然と触れ合える、理想的な住環境が広がる。
    • 【10号棟】圧倒的な存在感を放つ、洗練されたファサードデザイン。大開口からふんだんに光が差込む室内は、明るさと開放感に満ちた心地よい空間に。高級感ある素材と美しい外構が、住む人の品格を引き立てる一邸。

    住みやすさ

    八街（千葉県／八街市）の住みやすさ

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    八街の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲予定

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 3,290万円（5区画）
    販売価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.09m2(46.91坪)～199.13m2(60.23坪)
    建物面積 139.10m2(42.07坪)～163.53m2(49.45坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+カースペース2台 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    6m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース2～3台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第GAIA240140号他
    • 売主：株式会社日建住宅（事業主・売主）
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：【売主につき仲介手数料が無料になります】
      仲介手数料約140万円が無料となります。
      浮いたお金で家具や家電の購入などにまわせますね。

      【BrightCourtシリーズ】
      洗練されたデザイン、耐震構造、最先端の省エネ性能、大容量の収納力、ハイグレードな住宅設備等、従来の建売住宅とは一線を画す次世代企画です。

      ■【大空間リビング】リビング天井高は最大5M。ワイドで高さのある窓。大開口吹き抜け
      ■【地震に強い】耐震等級３相当で設計・施工。地震からご家族を守ります
      ■【ZEH水準の家】高性能断熱材アクリア、次世代窓エピソードNEO+アルゴンガス+ＬＯＷ-Ｅ高断熱ペアガラスで１年中快適な暮らしを実現
      ■【収納力抜群】シューズインクローゼット、パントリー収納、洗面リネン収納、ウォークインクローゼット
      ■【長持ちメンテナンス】雨で汚れが落ちるマイクロガード外壁を採用。外壁をきれいに保てます
      ■【家事ラクアイテム充実】玄関スマートキー、タッチレス水栓、食洗機、浴室換気暖房乾燥機、標準装備
      ■【自宅でプライベートスパ】広々１．２５坪のお風呂、オーバーヘッドシャワーなど癒しのひと時。
      ■【スマートＩＯＴ住宅】外出先からスマートホンでお風呂をためる操作ができます。
      ■【ネットショッピングで活躍】スマート宅配ポストで不在時の荷物の受け取りが可能
      ■【夜も安心の街づくり】暗くなると自動で照明がライトアップ。お子様も安全に帰宅できます。
      ■【安心のアフターサービス】第三者機関による１０年保証、地盤も２０年保証付き。

      ●ご見学について●
      当日のご見学が可能です。
      （お時間により当日のご見学が難しい場合もありますのでお問い合わせください。）
      お早めにご連絡をいただけるとお待たせすることなくスムーズにご案内できます。
      【0120-599-750】または【見学予約ボタン】よりご予約ください。

      ●見学希望の際には「○月○日○時に見学希望」とご記入ください●

      ●ご案内の流れ●
      見学当日は「見学したい物件」に直接ご来場ください。

      ●その他
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      ◆弊社ではお客様にお気軽にご見学頂けれるよう下記の点に気をつけております◆
      ●しつこい営業は一切致しません。
      ●ご見学の後も、来店を促しり、しつこいお電話などは一切致しません。
      ●スタッフ同行なしでご見学も可能です。お申しつけ下さい。
      ●ご見学無しで、見積もりだけ欲しい等、なんでもお気軽にご依頼ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県八街市八街に48-22付近
    交通
    • JR総武本線「八街」駅 徒歩17分
    • JR総武本線「榎戸」駅 車で5.5km(約13分)
    • JR総武本線「日向」駅 車で6.7km(約11分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 25戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域、第2種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社日建住宅
    情報掲載開始日 2024年7月4日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社日建住宅

    この物件のアピールポイント

    ■千葉県内「買いたい街ランキング」　八街市3年連続1位を獲得 ・路線バスや国道409号など交通利便性が高い ・八街駅まで自転車約6分 ・土地155m2超(46.88坪)/カースペース2～3台 ■吹き抜け大空間リビング ・全棟リビングエアコン設置 ・テレワークなどに活躍するプラスα空間 ・光熱費削減のZEH水準の断熱・省エネ性能 ・IOT対応のスマートホーム ・大容量の宅配ボックス ■安全で防犯性の高い街並計画 ・モダンデザインの美しい街並 ・子供が安全に遊べる分譲内公園設置 ・夜になると街全体を美しくライトアップ ・車の通り抜けがない安全な分譲地内道路

    • 会社名：株式会社日建住宅
    • 住所：千葉県船橋市咲が丘1-34-9
    • 電話：047-447-2311
    • 取引態様：株式会社日建住宅（事業主・売主）
    • 免許番号：千葉県知事 (13) 第 4934 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社日建住宅（事業主・売主）
    • 売主免許番号:千葉県知事(13)第4934号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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