スマイルガーデン高浜市論地町７ No.10

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県高浜市論地町３丁目２番26,148,149
交通	名鉄三河線「高浜港」駅徒歩20分
価格	4,190 万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	４LDK＋S（玄関クローク）
土地面積	160.65m²
建物面積	98.71m²
建物階	木造2階建
完成時期	完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高浜港（愛知県／高浜市）の住みやすさ

高浜市の住みやすさを見る

3.21
［街レビュー5件］

高浜港の住みやすさの採点分布

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家どおしが近いので、友達や親友としゃべれて楽しい。みんな近所付き合いがよく仲良しです。静かで暮らしやすい。
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,190 万円月々のお支払い目安
土地面積	160.65m²
建物面積	98.71m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	４LDK＋S（玄関クローク）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	東側公道幅員約5.00m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅即入居可公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化、中部電力国土法：日本建築確認番号：第愛建2024建築確認01813号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県高浜市論地町３丁目２番26,148,149
交通	名鉄三河線「高浜港」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	12戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ハウスジャパン
情報掲載開始日	2024年12月25日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2026年1月31日	次回更新予定日	2025年12月19日

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株式会社ハウスジャパン

この物件のアピールポイント

【見学できます】家具付き/太陽光パネル標準装備/駐車２台可/平屋風の暮らしも叶う、４LDKの家【間取り設計のポイント】・たっぷり収納付きのアイランド風キッチン・扉付きのタタミスペースと洋室３部屋の４LDK ・脱衣室と分かれた洗面室【環境ポイント】・交通量が少なく、子育てにも安心な分譲地・整備された歩道・駅まで平坦・広々な約45坪以上の敷地・こども園、小学校、中学校徒歩約14分以内

会社名：株式会社ハウスジャパン
住所：愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）
電話：0566-53-7700
※物件のお問い合わせは0120-92-0086
取引態様：株式会社ハウスジャパン（売主）
免許番号：愛知県知事 (11) 第 12458 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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