ドリームタウン物集女町五ノ坪

新築仲介一戸建て
所在地 京都府向日市物集女町五ノ坪5-9
交通
  • 阪急京都本線「洛西口」駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩15分
    • 価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 58.75m2
      建物面積 89.51m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年8月築
      販売概要をみる
    • 【【外観】】本日・翌日のご内覧はお電話がスムーズです。「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪
    • 【【外観・前道】】前道が広いことで通路幅に余裕があるため駐車も楽々♪さらに、袋小路のため車通りも少ないのが魅力です。
    • 【【外観・前道】】本日・翌日のご内覧はお電話がスムーズです。「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪
    • 【【前道】】前道が広いことで通路幅に余裕があるため駐車も楽々♪さらに、袋小路のため車通りも少ないのが魅力です。
    • 【【南向きワイドバルコニー】】南向きで日当たり良好！ご家族の洋服はもちろん、寝具などの大きな洗濯物もラクラク干せちゃいます！
    • 【【玄関・廊下収納（1階）】】玄関はオープンタイプのシューズラック付き。帰宅時に服をかけられる収納が廊下にございます。
    • 【外観】現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
    • 【2SLDK】外構費120万円（税込）別途要
    • 【【洗面（1階）】】ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
    • 【【浴室（1階）】】１坪タイプの浴室は大人の方でもゆったり足が伸ばせるサイズです！浴室暖房付きで冬のお風呂も快適に♪
    • 【【トイレ（1階）】】1階と2階にお手洗いがあるため、朝の混雑時も安心！夜中にトイレに行きたくなっても、階段の昇降することがないので嬉しいですね♪
    • 【【玄関（1階）】】玄関はオープンタイプのシューズラック付き。
    • 【【バルコニー（2階）】】バルコニーは全部で3か所ございます。
    • 【■住宅設備延長保証】当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで
    • 【【京都府商圏の着工棟数1位】】■2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！ 今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
    • 【【リビング：18.6帖（2階）】】吹抜け付きの開放感のあるリビングです。道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。
    • 【【リビング：18.6帖（2階）】】忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
    • 【【リビング：18.6帖（2階）】】吹抜け付きの開放感のあるリビングです。道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。
    • 【【リビング：18.6帖（2階）】】リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。
    • 【【キッチン（2階）】】キッチン内での作業動線が短く、小回りの利くＬ字型キッチンを採用。作業スペースが広く取れるので複数人での調理が行いやすくなりますね♪
    • 【【納戸：5帖（1階）】】落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。
    • 【【洋室：5.5帖（3階）】】暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
    • 【【洋室：6帖（3階）】】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
    • 第2向陽小学校
    • 西ノ岡中学校
    • ローソン洛西口駅北店
    • ファミリーマート向日洛西口駅
    • ダックス向日物集女店
    • ロイヤルホームセンター物集女
    • 建築面積90.45ｍ2、外構費120万円（税込）別途要
    • 【リビング：18.6帖（2階）】 吹抜け付きの開放感のあるリビングです。2階にリビングがあるので、外からの視線を気にせずゆったりおくつろぎ頂けます！
    • 交通案内図
    • 案内図
    • 【リビング：18.6帖（2階）】2階にリビングがあるので、外からの視線を気にせずゆったりおくつろぎ頂けます！吹抜け付きの開放感のあるリビングです。
    • 【キッチン（2階）】キッチン内での作業動線が短く、小回りの利くＬ字型キッチンを採用。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 公簿58.75m2（17.77坪）
    建物面積 89.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    北側(私道)：幅6m　間口3.59m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年8月築
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 外構費120万円（税込）別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～19:00
      【　☆プライベート見学会ご予約受付中☆　】
      建物内は換気・消毒をしながら「一組様ずつご案内」致します。

      ◆ご案内方法
      ご自宅へお迎えはもちろん、最寄の駅等などご指定場所でお待ち合わせからの
      ご案内も可能です。弊社へのご来店もご相談下さいませ！

      ◆駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（８台）がございます。カーナビに「向日市寺戸町渋川2-14」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都線「東向日駅」またはJR京都線「向日町駅」までお迎えに上ります。

      ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約30分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約2時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◆住宅ローン相談
      「住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい」、「自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい」
      「他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配」…などなど
      適確にアドバイス致しますのでご安心下さいませ。
      まずはお気軽にご相談頂き、資金面の不安を解決しましょう♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府向日市物集女町五ノ坪5-9
    交通
    • 阪急京都本線「洛西口」駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年8月11日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月25日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ドリームホーム東向日駅前店

    この物件のアピールポイント

    【阪急洛西口駅徒歩6分！ZEH水準省エネ住宅】 ■ＪＲ「桂川」駅徒歩15分 ■前道6ｍ！ ■イオンモール京都桂川まで徒歩圏内 ■お家の裏側はマンションの駐車場の為開放的！ 【ドリームタウン共通仕様】 ・システムキッチン　・食器洗乾燥機　・追い焚き機能 ・浴室暖房換気乾燥機　・全居室Low-E複層ガラス　・ウォシュレット 等 ―――・。□ 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

    この物件の価格

    3,299万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　東向日駅前店
    • 住所：京都府向日市寺戸町渋川2-14
    • 電話：075-284-0015
      ※物件のお問い合わせは0120-901-773
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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