【ヘリオスタウン稲毛5】吹抜けのある、太陽光とZEH仕様の高断熱住宅　

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町238-21付近
交通	JR総武線「稲毛」駅徒歩29分千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩26分
価格	3898万円～3958万円月々のお支払い目安

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外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	107.90m²～107.91m²
建物面積	90.25m²
建物階	木造２階建て
完成時期	2024年9月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3898万円～3958万円月々のお支払い目安
土地面積	107.90m²（2号棟）～107.91m²（1号棟）
建物面積	1号棟、2号棟　90.25m²（27.30坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造２階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率:60％、容積率:150％
接道	北西側5.0m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年9月下旬
引渡し可能時期	2026年1月～
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第SJK-KX245116110他売主：広島建設株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約14.4万円〜約14.5万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町238-21付近
交通	JR総武線「稲毛」駅徒歩29分千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩26分 JR総武線「稲毛」駅バス１３分　五反田バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	広島建設株式会社
情報掲載開始日	2024年12月7日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2025年12月20日

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広島建設株式会社千葉支店

この物件のアピールポイント

保育園、公園、スーパー全て徒歩５分以内。共働き世帯が暮らしやすい住環境です。　全棟太陽光パネル付き　ZEH仕様の高断熱住宅　住んでからのランニングコストを削減するこだわりの住まいです。 ■【２×４工法】で耐震・耐火・断熱性に優れた住まい ■大型太陽光パネル付光熱費を削減するZEH仕様住宅・昼間の自家使用で光熱費を削減・余った電気は無駄なく売電 ■家事動線が短い「家事ラクプラン」パントリーやシューズクローク、リネン庫や掃除機収納など豊富な収納 ■カップボード、室内物干し、電動シャッター、食洗機、宅配BOX、EV車用コンセントを全棟標準採用

会社名：広島建設株式会社　千葉支店
住所：千葉県千葉市中央区祐光４-３-４　セナリオプラザ千葉高品３Ｆ
電話：043-305-5355
取引態様：広島建設株式会社　売主
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5969 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:広島建設株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5969号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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【ヘリオスタウン稲毛5】吹抜けのある、太陽光とZEH仕様の高断熱住宅

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