【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮崎清武II

新築分譲一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市清武町岡１丁目
交通
  • JR日豊本線「清武」駅 徒歩17分
    • 価格 4460万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 201.72m2
      建物面積 106.31m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2023/05
      販売概要をみる
    • 【外観【2号地】（2025年8月撮影）】日のあたり方により色の見え方が変わる飽きの来ない外観
    • リビング【2号地】（2025年8月撮影）タイルと間接照明が生活を彩る明るいリビング
    • 【3ＬＤＫ】【2号地】
    • 【3ＬＤＫ】【2号地】
    • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【太陽光発電システム】テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【洗面室【2号地】（2025年8月撮影）】脱衣室から独立したタオルなどの収納付の洗面台
    • 【浴室【2号地】（2025年8月撮影）】広々とした落ち着いた色合いの浴室
    • 【玄関【2号地】（2025年8月撮影）】ベビーカーやゴルフバックなどのお外で使ったものをそのまま収納できる玄関収納。靴箱は圧迫感のないカウンタータイプ。
    • 【主寝室【2号地】（2025年8月撮影）】ベットで寝ながら動画を楽しめるポップインアラジン付きの主寝室。カウンターはメイクスペースや書斎として利用できます。
    • 【洋室【2号地】（2025年8月撮影）】明るい色合いの洋室
    • 清武小学校（約750m）
    • 清武中学校（約650m）
    • アタックス 清武店（約200m）
    • ファミリーマート 清武今泉店（約340m）
    • クロスモール清武 （約1,500m）
    • 南今泉保育園（約100m）
    • リビングダイニング【2号地】（2025年8月撮影）
    • キッチン【2号地】（2025年8月撮影）センサー水栓・深型食洗器付きの黒がアクセントの対面キッチン
    • パントリー【2号地】（2025年8月撮影）
    • 案内図
    • リビング【2号地】（2025年8月撮影）
    • ダイニングキッチン【2号地】（2025年8月撮影）配膳・片付けがスムーズに行えるダイニングキッチン

    住みやすさ

    清武（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    清武の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 温暖でのんびりした地域性からなのか、宮崎県人はいい人ばかり(^^)　住み始めてすぐに近所の方とも仲良くなれました。子供にもす…
    • 徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、学校、ガソリンスタンドなどがあり治安も良く、住みやすかった。学生が多く住む町であ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 4460万円（1戸）
    販売価格 4460万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.72m2
    建物面積 106.31m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：40%・60%
    接道
    6.00m ～ 12.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023/05
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【アクセス】ＪＲ日豊本線「清武」駅より徒歩17分、宮崎交通バス「技術センター前」バス停より徒歩4分

      【スマートハイムプレイス宮崎清武II 】
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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総面積】399.93ｍ2【開発行為】無【総区画数】2区画【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費：1，000円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■ラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

      「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

      ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市清武町岡１丁目
    交通
    • JR日豊本線「清武」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年10月25日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム九州株式会社　南九州支店　宮崎営業部

    この物件のアピールポイント

    ディスカウントストアアタックスまで徒歩約3分。徒歩約10分圏内に清武小学校・清武中学校・わたなべ循環器内科・清武耳鼻咽喉科などが点在し幅広い世代に住みよいロケーション。 【2号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【価格改定】【スマートハイムプレイス宮崎清武II 2号地】新価格4，460万円（新価格公示日2025年11月21日）

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは0985-23-5816
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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