福山市御幸町大字下岩成

新築仲介一戸建て
所在地 広島県福山市御幸町大字下岩成
交通
  • JR福塩線「万能倉」駅まで 徒歩 26分
  • 下岩成下バス停より徒歩6分
  • 価格 3,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK
      土地面積 201.93m2(登記)
      建物面積 89.43m2(登記)
      建物階 地上平屋建て
      完成時期
      • 2023年 7月 末日
    • 閑静な住宅街に佇む平屋
    • 2LDK→間仕切りで3LDKに変更可能
    • 間仕切りで2LDK→3LDKへ変更可能な9.5帖の洋室
    • 食器洗い洗浄機・浄水器付きキッチン
    • キッチンの前にはスタディスペース!家事スペースとしても使用可能
    • 家事をしながらお子様の宿題の見守りも可能!
    • 22.4帖のリビング
    • 玄関入ってすぐのガラスは開放感を感じさせてくれます
    • 造作洗面台
    • 2帖のバスルームには浴室乾燥・暖房・通話機能・追炊き機能・衣類乾燥機能付き
    • コロンとしたデザインがかわいいトイレ
    • ウォークインクローゼット付きの寝室
    • エブリィ御幸店(約677m)
    • セブンイレブン御幸店(約575m)
    • ひまわり御幸店(約568m)
    • 福山平成大学(約1,310m)
    • 福山市幸千中学校(約1,790m)
    • 福山市御幸小学校(約815m)
    • 中国中央病院(約1,219m)
    • しまなみ信用金庫神辺支店(約808m)
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    土地面積 201.93m2(登記)
    建物面積 89.43m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK 建物階 地上平屋建て
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 5.00m 接面 12.00m)
    • 西 (公道 幅員 6.00m 接面 16.00m)
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2023年 7月 末日
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・オール電化住宅、高気密高断熱住宅
      ・新規分譲地内
      ・間仕切りして3LDKへ変更可能
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 建築許可理由:開発許可等による分譲地内
    • 法令上制限区分:
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:・景観計画区域・立地適正化計画区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県福山市御幸町大字下岩成
    交通
    • JR福塩線「万能倉」駅まで 徒歩 26分
    • 下岩成下バス停より徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年7月13日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    松坂産業株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■━━おすすめPoint━━■
    ・掃除がしやすく、傷がつきにくいTOTOミッテを採用
    ・LDK約22帖+中庭のため、開放感◎
    ・オール電化住宅!さらに高気密高断熱住宅のため、毎月の光熱費が抑えられます
    ・3台分の駐車スペース
    ・お料理をしながら他の家事も同時進行しやすい家事動線のため、時短・ストレス軽減になります

    ■━━家事動線をご体感ください━━■
    見学会開催中!詳細はイベント欄へ

    ■━━アクセス━━■
    ・JR福塩線万能倉駅まで車で7分
    ・エブリィ御幸店まで徒歩7分
    ・ハローズ御幸店まで徒歩11分
    ・ドラッグストアひまわりまで徒歩7分
    ・セブンイレブン御幸店まで徒歩8分

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所:広島県福山市野上町2丁目
    • 交通:JR山陽本線「福山」駅まで 1.3km
    • 取引態様:専任媒介
    • 免許番号:広島県知事免許(14)第002960号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ・LDK約22帖+中庭のため、開放感◎
    ・オール電化住宅!さらに高気密高断熱住宅のため、毎月の光熱費が抑えられます
    ・3台分の駐車スペース
    ・お料理をしながら他の家事も同時進行しやすい家事動線のため、時短・ストレス軽減になります

    ■━━家事動線をご体感ください━━■
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    ・エブリィ御幸店まで徒歩7分
    ・ハローズ御幸店まで徒歩11分
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    ・セブンイレブン御幸店まで徒歩8分

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    3,280万円

    • 住所:広島県福山市野上町2丁目
    • 交通:JR山陽本線「福山」駅まで 1.3km
    • 取引態様:専任媒介
    • 免許番号:広島県知事免許(14)第002960号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (社)広島県宅地建物取引業協会
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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