神戸市須磨区村雨町6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市須磨区村雨町６丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅まで 徒歩 4分
  • 山陽電鉄本線「月見山」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 64.03m2（登記）
      建物面積 93.98m2（1階:30.74平米　2階:32.29平米　3階:30.95平米）
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2024年 8月 末
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    • 前道もゆったりで駐車も楽々！
    • 【12月6日（土）・7日（日）13:00～17:00】オープンハウス開催します！※予約制となっております。
    • 間取り図　5.7帖、8.5帖の洋室は納戸申請となります。
    • キッチン:食器洗い乾燥機や吊戸棚、キャビネットタイプの収納も完備で、使いやすさにこだわったシステムキッチンを採用！
    • 洗面台:身だしなみチェックに嬉しい三面鏡の洗面台は、ミラーの裏や洗面下台にも収納があり、モノが溢れがちな水回りも常にスッキリ！
    • 浴室:ガス温水浴室暖房乾燥機付きのシステムバスは短時間での乾燥が可能で、入浴の温度変化を解消できる為毎日のお風呂を癒しに！
    • トイレ:汚れが付きにくく落ちやすい便器で、毎日使うお手洗いも清潔にできます。節水機能や洗浄機能も高いTOTOのトイレです。
    • 玄関:すべりにくさや汚れの落としやすさが考えられた床タイルを使用し、ドアは断熱玄関ドアを採用！
    • LDK:リビング階段で、ご家族で顔合わせができる設計に！バルコニーから入る自然光で明るい16帖のLDK。
    • LDK:お料理中もリビングを除きやすく、家事導線の良いリビングです。パントリーやクローゼットで収納も安心です。
    • 洋室:どのお部屋にも大きめのクローゼットで、荷物の多いお客様も安心！
    • 洋室:お客様好みにレイアウトしやすい洋室。バルコニーから入る光に癒されます。
    • 洋室:全居室に窓がついており、通風も良好！
    • 眺望:バルコニーからは、前に建物がないので見晴らしも良い眺望になります。
    • 須磨海浜公園（約320m・徒歩4分）
    • JR「須磨海浜公園」駅（約320m・徒歩4分）
    • 山陽電鉄本線「月見山」駅（約800m・徒歩10分）
    • マックスバリュー須磨店（約720m・徒歩9分）
    • みなと銀行　月見山支店（約560m・徒歩7分）
    • コープこうべ須磨（約560m・徒歩7分）
    • ジョイエール月見山（約640m・徒歩8分）
    • 新須磨クリニック（約240m・徒歩3分）
    • 村雨こども園（約160m・徒歩2分）
    • 神戸南町郵便局（約720m・徒歩9分）
    • 若宮小学校（約800m・徒歩10分）
    • 須磨幼稚園（約560m・徒歩7分）
    • 鷹取中学校（約1,040m・徒歩13分）
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    モデルハウス情報

    オープン中

    【12月6日（土）・7日（日）13:00～17:00】オープンハウス開催します！

    【12月6日（土）・7日（日）13:00～17:00】オープンハウス開催します！※予約制となっております。

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 64.03m2（登記）
    建物面積 93.98m2（1階:30.74平米　2階:32.29平米　3階:30.95平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.28m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース駐車1台可能
    		 完成時期
    • 2024年 8月 末
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 海まで2km以内
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：眺望景観規制区域、須磨海浜公園区域2、ビーナステラス区域1
    • 建築確認番号：第23-20743号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市須磨区村雨町６丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅まで 徒歩 4分
    • 山陽電鉄本線「月見山」駅まで 徒歩 10分
    • 山陽電鉄本線「須磨寺」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年9月28日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

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    きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    この物件のアピールポイント

    【12月6日（土）・7日（日）13:00～17:00】オープンハウス開催します！※予約制となっております。

    JR「須磨海浜公園」駅徒歩約4分・山陽電鉄「月見山」駅徒歩約10分！2WAYの好立地に3階建の新邸が誕生!!利便性と穏やかな住環境に恵まれた、神戸の海を感じる理想の家。

    ・貴重な駅チカ物件です！忙しい朝や帰宅時にも嬉しい立地です。
    ・お子様が大喜び！神戸須磨シーワールドまで徒歩約4分♪
    ・周辺施設も充実！買い物には困りません♪
    ・各部屋クローゼット付きで荷物もスッキリ収納！
    ・通風良好！ファミリー世帯に嬉しい3LDK！
    ・南は須磨海浜公園で楽しみ、北は神戸祭りの花火が一望できる嬉しい立地です。
    ・外壁は親水フラット使用で汚れが付きにくい仕様です。

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目
    • 交通：山陽電鉄本線「板宿」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(2)第011966号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会 神戸西支店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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