新潟市東区船江町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 新潟県新潟市東区船江町2丁目6番30号1
交通
  • JR信越本線「新潟」駅まで バス 35分 バス停「平和台団地前」まで 徒歩 1分
  • JR信越本線「新潟」駅まで 7.7km
  • 価格 3,170万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/30
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.04m2
      建物面積 109.30m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 3月
    • 山の下海浜公園近くの新しい分譲地内。ワイドなバルコニーと駐車3台可能でひろびろとした印象です。
    • 1階は畳コーナーのあるLDK。2階にはWICがあり、ご家族3〜4人がくつろげる間取りです。
    • IHクッキングヒーター。フラットでお手入れがラクです。
    • 食器洗浄乾燥機
    • キッチン
    • 玄関入ってすぐの洗面室。白を基調とした清潔感のある空間です。
    • 3面鏡つきの洗面台
    • 洗濯機置場。窓があり通風良好です。
    • 白を基調としたバスルーム。
    • 浴槽はフラットなタイプです。
    • 1階トイレ。収納スペースもあって便利です。
    • 玄関には大容量のシューズボックスと、廊下にクローゼットがあります。
    • 玄関から生活空間が見えない間取り。
    • 新潟市立桃山小学校 2680m
    • 新潟市立山の下中学校 2500m
    • ファミリーマート新潟船江町店 340m
    • 清水フードセンター河渡店 740m
    • マツモトキヨシ 空港通店 720m
    • ダイレックス空港通り店 990m
    • ドラッグトップス空港通り店 1050m
    • ローソン 新潟物見山店 1070m
    • ウオロク空港通店 1600m
    • 16帖のLDK。白を基調とした内装で明るく、やさしい印象です。
    • 無印良品 新潟河渡新町ゲートヒルズ河渡新町内 1640m
    • リビング側にはベージュのアクセントクロス。
    • リビングとつながる4.5帖の和室。少し横になったり、家事スペースにも便利です。
    • 4.5帖の和室。大きな窓で明るく、収納もあります。
    • 対面キッチンとつながるダイニングスペース。家族との距離が近く感じられます。
    • キッチンはタカラスタンダードの高品位ホーロー製。キッチンの汚れが染み込まず、長くきれいにお使いいただけます!
    • キッチンスペースはゆとりの広さ。背面のチェックのクロスがアクセントに。

    住みやすさ

    新潟の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • スーパー・ドラッグストア・コンビニなどたくさんあり競合している。週末やポイントデーは広告チェックし車でハシゴ。 バイパスの…
    • ・利便性の高さ →新潟駅から徒歩圏内の場所に住んでいたので交通の便はもちろんのこと、少し歩けばコンビニ、スーパー、ショッピ…
    • 街中なので、どこへ行くにも徒歩や自転車で行くことができます。市の中心部を流れる信濃川沿いも綺麗に整備されていて、気持ちよく過…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,170万円
    土地面積 165.04m2
    建物面積 109.30m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳:リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 8.5帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 6帖(1階)
    建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 4台
    • カースペース
      駐車場料金:無料
      駐車場までの距離:0m
    完成時期
    • 2023年 3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • オール電化
    • 照明器具付
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 都市計画:市街化区域
    • 主要採光面:東
    • 最寄り小学校名:新潟市立桃山小学校
    • 最寄り小学校までの距離:2,680m
    • 最寄り中学校名:新潟市立山の下中学校
    • 最寄り中学校までの距離:2,500m
    • その他施設名:無印良品 新潟河渡新町
    • その他施設までの距離:1,640m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離:740m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離:720m
    • 近隣のコンビニまでの距離:340m
    • 備考欄:※現況と異なる場合は現況を優先致します。※駐車可能台数は車種によって異なります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県新潟市東区船江町2丁目6番30号1
    交通
    • JR信越本線「新潟」駅まで バス 35分 バス停「平和台団地前」まで 徒歩 1分
    • JR信越本線「新潟」駅まで 7.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月11日 情報更新日 2024年2月23日
    取引条件有効期限 2024年3月1日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 新潟駅南 株式会社海田総合ホーム

    この物件のアピールポイント

    【山の下海浜公園近く】分譲地内の4LDK♪全館空調&高断熱で家じゅう快適

    この物件の価格

    3,170万円

    • 会社名:ハウスドゥ 新潟駅南 株式会社海田総合ホーム
    • 住所:新潟県新潟市中央区鐙1丁目5番3号
    • 電話:025-282-5434
    • 交通:JR信越本線「新潟」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:新潟県知事(01)第005638号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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