【総桧で建築します】　南守谷　本町　3690万円

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県守谷市本町
交通
  • 関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス「守谷」駅 1.9Kｍ
    • 価格 3,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/28
    • 間取り 4LDK
      土地面積 172.44m2
      建物面積 99.36m2
      建物階 木造JAS規格桧構造材瓦葺2階建
      完成時期
      • 2024年6月
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    • 完成予想図（外観）
    • 関東鉄道常総線「南守谷駅」（約400m）
    • TX守谷駅（約1,900m）
    • 郷州小学校（約1,030m）
    • 愛宕中学校（約310m）
    • 西友（約530m）
    • しおどめ保育園（約470m）
    • 住宅保証機構優良事業者に認定されました
    • 間取り図
    • 郷州小学校　1030ｍ
    • 【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。隅柱、管柱、土台すべてに使用。
    • 茨城エリア安心できる注文住宅メーカー第1位獲得
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.44m2
    建物面積 99.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造JAS規格桧構造材瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200%
    接道
    東6m開発道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年6月
    引渡し可能時期
    • 2024年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、LPガス
    • 建築確認番号：第2023CA-0221S号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◎日栄商事の住まい
      ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用
      ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞）
      ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）

      地域に根ざして創業80年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。


      日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！

      日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。

      【総桧住宅】
      すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉

      【三州三河の瓦を使用】
      当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。 全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。

      【全棟剛床】
      剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。

      【マイクロガード】
      外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。

      【地盤20年保証】
      地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。

      【耐震等級3仕様】
      耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。


      【プラチナシール】
      雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県守谷市本町
    交通
    • 関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩5分
    • つくばエクスプレス「守谷」駅 1.9Kｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 日栄ホーム株式会社
    情報掲載開始日 2023年8月29日 情報更新日 2023年11月19日
    取引条件有効期限 2024年8月29日 次回更新予定日 2023年12月3日

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    日栄商事株式会社

    この物件のアピールポイント

    【売主物件】関東鉄道常総線「南守谷駅」徒歩5分！TX「守谷駅」1.9Kｍ！郷州小学校1030ｍ、愛宕中学校310ｍ！ 当社桧はすべて、ＪＡＳ日本農林規格の木材を使用！ 【土佐材　桧】　使用する桧（ヒノキ）は、選び抜かれた土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉

    • 会社名：日栄商事株式会社
    • 住所：茨城県常総市水海道山田町4663
    • 電話：0297-22-1511
    • 取引態様：日栄商事株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10350 号
    • 不動産団体名：(公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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