E's garden 岐阜市柳津町南塚 II

新築分譲一戸建て

所在地	岐阜県岐阜市柳津町南塚五丁目199-1他
交通	名鉄竹鼻線「柳津」駅徒歩10分境川らくちゃんバス「南塚4丁目」停徒歩2分
価格	3395万円（D）3650万円（A）3730万円（E/F）【全棟税込】月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

間取り	5LDK
土地面積	163.01m²～163.02m²
建物面積	135.47m²～135.57m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	2023年7月(A)、2023年11月(DEF)

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

広さの体感日～住宅見学会～　ご来場特典や現地抽選会も予定しております！

イベント参加特典

WEB予約・ご来場プレゼント、現地抽選会

うれしい景品が当たる、現地抽選会！ご来場の方に資生堂パーラーのサブレ 22枚入りをプレゼント！弊社HPからのご予約で、2、000円分のAmazonギフト券をプレゼント！小学生以下のお子様には、ユトリンブックと風船をプレゼント！

イベント概要
開催日時	2024年06月01日~2024年06月02日
申込期間	2024年04月24日~2024年06月02日
開催場所	岐阜県岐阜市柳津町南塚五丁目199-1他
交通	名鉄竹鼻線「柳津」駅徒歩10分境川らくちゃんバス「南塚4丁目」停徒歩2分

6/1（土）・6/2（日）に【完全予約制】にて「広さの体感日～住宅見学会～」を開催させていただくことが決定いたしました！ご来場特典や現地抽選会も予定しております♪お子様限定のプレゼントもございます！※ご希望の日時にご案内できない場合がございます。お早めにご予約下さい。皆様のご来場をお待ちしております！

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備考：【弊社HPからのご予約で、2、000円分のAmazonギフト券をプレゼント】・見学予約・資料請求ページに「キャンペーン」と記載のある物件に限ります。・2024年5月31日(金)17時までに弊社公式ホームページよりご見学予約のうえ、期間内に実際にご来場いただいた方おひとり様(お一家族様)一回に限ります。・プレゼント進呈はご新規の方で(弊社お客様リストにご登録のない方で)アンケートにお答えいただいた方が対象となります。【ご来場で、資生堂パーラーのサブレをプレゼント】・アンケートにご記入頂いた方に限ります。・予告なく代替品となる場合がございます。・1家族様1箱のお渡しとなります。※掲載の写真はイメージです。【現地抽選会】※掲載の写真はイメージです。・賞品は予告なく変更となる場合がございます。・無くなり次第終了となります。・1等の賞品は、3つの賞品からお選び頂けます。色はお選び頂けません。また、イベント終了後順次お届け予定です。【お子様限定イベント】・商品が無くなり次第終了となります。・商品は都合により変更になる場合があります。

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	3700万円台（2戸）
販売価格	3395万円（D）3650万円（A）3730万円（E/F）【全棟税込】月々のお支払い目安
土地面積	163.01m²（ADE）163.02m²（F）
建物面積	135.47m²（EF）135.56m²（Ａ）135.57m²（D）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％容積率：200％
接道	道路幅：6.9m～7.8m、コンクリート舗装、アスファルト舗装約6.0m
駐車場・車庫	有駐車3台可	完成時期	2023年7月(A)、2023年11月(DEF)
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼット屋根裏収納シューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上外断熱長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号：確認サービス第KS122-3810-50538号他備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00 【新型コロナウィルス感染・流行拡大予防対策について】当社では、お客様ならびに従業員の安全と健康を考慮して、分譲地や店舗において下記の対策を実施いたしております。・物件ご見学の予約制（WEBやお電話でのご予約・お問合せはお気軽にご連絡ください。）・お客様に物件見学の際、使い捨て手袋（新品）着用のご協力のお願い（使い捨て手袋（新品）は現地にてご用意させていただいております）・担当営業のマスク着用の義務付け・担当営業の使い捨て手袋（新品）着用の徹底・担当営業の手指の消毒実施・定期的な室内換気の徹底・距離に配慮したご案内 ※マスク・消毒剤などの入手が困難な場合は、やむなく一部の対応が行き届かない場合があります。予めご了承ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。ご来場が重なった際には、ご見学時間を調整させていただきます。なお、風邪の諸症状や発熱等のあるお客様は、誠に恐縮ではございますがご来場をお控えいただき感染・流行拡大防止にご協力くださいますようお願い申し上げます。お客様に安心して内覧いただけますようご対応させていただきます。ご不便をおかけしますが、ご理解とご協力をお願い致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県岐阜市柳津町南塚五丁目199-1他
交通	名鉄竹鼻線「柳津」駅徒歩10分境川らくちゃんバス「南塚4丁目」停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社エサキホーム
情報掲載開始日	2023年5月29日	情報更新日	2024年4月22日
取引条件有効期限	2024年9月30日	次回更新予定日	2024年5月6日

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株式会社エサキホーム　岐阜支店

この物件のアピールポイント

【柳津小・境川中エリア】【暮らしやすい立地】【買い物・レジャー「カラフルタウン岐阜」約500ｍ】【交通　名鉄竹鼻線「柳津」駅約800ｍ】【駐車３台可能】【長く安心して暮らせる住まい】【長期優良住宅】【設計・建設性能評価】【耐震等級３】【全棟ウォークインクローゼット・玄関収納・パントリー設置】【宅配BOX・スマートロックシステム・録画機能付きテレビドアホン】【オール電化・リビングエアコン付】

会社名：株式会社エサキホーム　岐阜支店
住所：岐阜県岐阜市菊地町２丁目３番地
電話：058-278-2710
※物件のお問い合わせは058-278-2712
取引態様：売主/株式会社エサキホーム
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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