住まいのトータテ「ヴェルコート観世音寺1丁目」

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県太宰府市観世音寺1丁目107番1
交通
  • 西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 徒歩10分
  • 西鉄バス 徒歩8分
    • 価格 4990～5280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 154.50m2～164.22m2
      建物面積 107.03m2～109.51m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2023年8月
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    • 【ヴェルコート観世音寺1丁目】2023年7月撮影
    • 【ヴェルコート観世音寺1丁目】2023年7月撮影
    • 【リビング】18.7畳の広さを確保したＬＤＫは、収納スペースも豊富！
    • 【リビング】吹抜けのあるリビングはゆとりある空間で明るい陽射しが差込みます
    • 【キッチン】弊社のシステムキッチンはカップボード（食器棚）を標準装備しているため収納スペースが豊富！
    • 【マルチスキップフロア（中二階）】マルチスキップフロア（中2階）はリモートワークのスペースやお子様に勉強をしていただくスペースとしてご利用いただけます。
    • 【リビング】リビング横のDEN（収納）は収納スペースとしてだけでなく、は子供たちが喜ぶスペースです！
    • 【浴室】広々とした浴室は一日の疲れを癒します。
    • 西鉄太宰府線「五条」駅（約730m）
    • 西鉄バス「筑陽学園前」停（約610m）
    • にしてつストアレガネット太宰府店（約710m）
    • 太宰府市立水城小学校（約1,300m）
    • 太宰府市立「学業院」中学校（約1,170m）
    • 福岡都市高速「水城」ランプ（約3,860m）
    • 太宰府天満宮のお膝元、観世音寺1丁目。悠久の歴史に包まれ、四囲の深き緑が、心を癒す、ここに「ヴェルコート観世音1丁目」＜全5邸＞が誕生します。
    • 案内図

    住みやすさ

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    西鉄五条の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーやコンビニが近くに複数ありとても便利 治安もよく、とても住みやすいです。 太宰府天満宮も徒歩で行けるので散歩や気…
    • とても田舎というわけではなく店や役所などの施設はいける範囲にはあります。学校が多いです。自然も行ける範囲にある。
    • 生まれ育った家に15年ぶりに帰ってきましたが、やはり住み慣れた町はとてもよかったです。五条駅から坂を上がっていくのは大変です…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4990～5280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.50m2～164.22m2
    建物面積 107.03m2～109.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％60%容積率150%200%
    接道
    4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2023年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 吹き抜け
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：九州電力、公営水道
    • 建築確認番号：第KJH23-00123-1号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県太宰府市観世音寺1丁目107番1
    交通
    • 西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 徒歩10分
    • 西鉄バス 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月24日 情報更新日 2024年4月11日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年4月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社トータテ都市開発九州

    この物件のアピールポイント

    太宰府天満宮のお膝元、観世音寺1丁目。悠久の歴史の魅力、緑薫る環境、利便性に富む街に住まう。 ＜住まいのトータテ＞ 3号地：5150万円から4990万円に値下げいたしました。 （旧価格公表日　2023年5月30日 新価格公表日　2024年2月3日） 2号地は家具付モデルハウス特別分譲対象物件となっております。 期間は2024/3/11～5/6 お子さまとご一緒に来場の方には「駄菓子弁当」をプレゼント中！

    • 会社名：株式会社トータテ都市開発九州
    • 住所：福岡県福岡市西区室見が丘2丁目4‐7
    • 電話：092-812-5516
    • 取引態様：売主：株式会社トータテ都市開発九州
    • 免許番号：福岡県知事 (4) 第 15292 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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