鹿児島市西伊敷6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目
交通
  • 西伊敷6丁目中通バス停「西伊敷6丁目中通バス停」下車 徒歩2分
  • 価格 2,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 114.00m2(登記)
      建物面積 90.25m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 2月 築
    • 【外観写真】・ローソン伊敷団地店まで約400m・オール電化・省令準耐火構造令和6年3月2日撮影
    • 【前面道路】北側前面道路幅員約8mと広々!車の運転が苦手な方でも楽々の広さ!
    • 【外観写真】
    • 【外観写真】
    • 【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【タッチレス水栓】手が汚れているときなど、手を触れずに水が出てくるので、便利です!
    • 【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載!日々の家事の手間を低減してくれます。
    • 【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです。
    • 【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備
    • 【リビング】リビング14.5帖と和室4.5帖の合わせて19帖と広々空間!
    • 【玄関】玄関左側には大き目のシューズボックス付き!
    • 【リビング】木目調の床で広々と感じられます!
    • 【リビング】家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段!
    • 【和室】扉付きで子供のお昼寝等に使用できそうです!
    • 【キッチン】キッチンのリビング側は収納となっております!
    • 【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます!
    • 【キッチン】オープンキッチンで開放感があります!
    • 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
    • 【洗面台】洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き
    • 【洗面所】洗面所にはニッチ付き!洗剤など収納可能!
    • 【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレです!
    • 【洋室4.5帖×洋室6帖】
    • 【洋室4.5帖×洋室6帖】
    • 【洋室6帖】広めのクローゼット付き!
    • 【2Fトイレ】
    • 【洋室6帖】
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
    • 【ポスト】
    • ローソン 鹿児島伊敷団地店【ローソン鹿児島伊敷団地店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー(約400m)
    • 西伊敷小学校【鹿児島市立西伊敷小学校】は、西伊敷4丁目に位置する1974年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は355人で、17クラスあります。(約800m)
    • 緑丘中学校【鹿児島市立緑丘中学校】は、緑ヶ丘町に位置する1974年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は349人で、11クラスあります。校訓は「真実・友愛・力行」です。(約1,800m)
    • ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店【ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店】セイムスコンセプト地域で一番信頼されるドラッグストア営業時間 08:30 ~22:00(約690m)
    • 伊敷団地中央公園(約770m)
    • マツモトキヨシ 伊敷団地店駐車場あり (15台)(約970m)

    住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 中心地に近く、市電、JR、バス等交通の便が良い。運動施設、図書館、ホール等公共施設が側にあり、複合施設も近く買い物も便利
    • 夜の飲み会等は近場で済むので楽。 終電を気にしなくていい。 生活に必要な施設も一通り揃っているので出歩かない人には良い。
    • 私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    土地面積 114.00m2(登記)
    建物面積 90.25m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 8.00m 接面 7.20m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台
    完成時期
    • 2024年 2月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年2月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第2023-0152号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目
    交通
    • 西伊敷6丁目中通バス停「西伊敷6丁目中通バス停」下車 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月28日 情報更新日 2024年4月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年4月27日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【令和6年2月堂々完成】【即日内覧可能】
    【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】
    ・ローソン伊敷団地店まで約400m
    ・オール電化
    ・省令準耐火構造
    ・前面道路幅員約8mと広々!車の運転が苦手な方でも楽々の広さ!

    ●イチ押しポイント●
    ・家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段
    ・2F廊下にも収納付きです!
    ・火災保険料が抑えられる省令準耐火構造!
    ・キッチン裏に洗面所、浴室を配置し、家事のしやすい間取り!

    ●周辺環境●
    ・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩5分(約400m)
    ・西伊敷小学校まで徒歩10分(約800m)
    ・緑丘中学校まで徒歩23分(約1800m)
    ・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩9分(約690m)
    ・伊敷団地中央公園まで徒歩10分(約770m)
    ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩13分(約970m)

    この物件の価格

    2,390万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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