宮前2丁目新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区宮前２丁目
交通	ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 21分京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩 14分
価格	8,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

間取り	4LDK
土地面積	102.08m²（実測）
建物面積	98.81m²
建物階	地上2階
完成時期	2023年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

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4.42
［街レビュー65件］

荻窪の住みやすさの採点分布

主に中央線と丸の内線が利用できるため、都心部へのアクセスが非常に良い。また駅周辺は商業施設も集中しており、住みやすい。
・JRと地下鉄が通っていてバスもあり、どこに行くにも交通の便がよかった。・駅にショッピングビルがあり、買い物がしやすかっ…
とにかく便利。2線使えて、交通の便がよく、新宿にも電車で10分程度でいける。買い物は、駅周辺で全て完結する。近隣施設（ジム、…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8,780万円月々のお支払い目安
土地面積	102.08m²（実測）
建物面積	98.81m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK(納戸1室含) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6.5帖(1階)・洋室 5.6帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2023年 10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口ウォークインクローゼット床暖房 TVモニタ付インターホン浴室乾燥機食器洗い乾燥機即入居可低層住宅地小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：納戸1室含建築確認番号：第R04確認建築杉並区00043号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：杉並区立荻窪小学校最寄り小学校までの距離：698m 最寄り中学校名：杉並区立宮前中学校最寄り中学校までの距離：654m 近隣の病院までの距離：475m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：453m 近隣のコンビニまでの距離：514m 地勢：平坦備考欄：勾配天井のLDK20帖、全居室南向きの4LDK。食洗機、浴室乾燥機、床暖房付。 WICなど収納スペース豊富で、お部屋を広く使えます。小学校・中学校や保育園が徒歩10分圏内にあり安心の子育て環境です。停歩3分のバス停から「中野」駅行便あり。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区宮前２丁目
交通	ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 21分京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩 14分中央線「中野」駅バス24分[宮前一丁目]停歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年5月25日	情報更新日	2024年4月21日
取引条件有効期限	2024年5月5日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

勾配天井のLDK20帖、全居室南向きの4LDK。食洗機、浴室乾燥機、床暖房付。 WICなど収納スペース豊富で、お部屋を広く使えます。小学校・中学校や保育園が徒歩10分圏内。停歩3分のバス停から「中野」駅行便あり。

この物件の価格

8,780万円

会社名：昭和建物株式会社
住所：東京都杉並区西荻南３丁目１８番１５号
電話：03-5370-3131
交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事(11)第41553号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

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建93.38m²～102.89m²
土116.13m²
3LDK+S（納戸）・4LDK
京王線「上北沢」駅徒歩10分

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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