タマタウン南区杉菜

新築分譲一戸建て
所在地 新潟県新潟市南区白根字杉菜方1095番7他
交通
  • 新潟交通「白根桜町」 徒歩11分～11分
    • 価格 2,390万円～2,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 163.34m2
      建物面積 113.03m2～117.99m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年2月
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    • 【1号地】1号地現地外観写真です
    • 全体外観パースです
    • 【キッチン】キッチンは大人気のペニンシュラキッチンを採用！ 小さなお子様がいても目を離さずにお料理ができます！
    • 【カップボード】広々なキッチンには収納力バツグンなカップボードも搭載！
    • 【洗面化粧台】LIXILの洗面台を採用！ 大型の洗面ボウルを搭載しているため、手元も広々と使えます！
    • 【浴室】LIXILの高性能ユニットバス採用！ 浴槽からの排水を利用し、うずの力で排水溝を手間なくきれいにできる、くるりんポイを搭載！
    • 【トイレ】トイレはタンク式を採用しているため、災害時水が止まっても安心！ また、デザインがスタイリッシュなだけでなく、段差の少ない作りになっているため、お掃除もラクラク！
    • 【パントリー】キッチンにはパントリー収納付き！ 日用品などのストックもラクラク収納可能です！
    • 【シューズクローク】収納効率と使い勝手をいいとこ取りのシューズクローク！日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです！
    • 【ウォークインクローゼット】主寝室には広々なウォークインクローゼット！ カウンターまでついており、収納力はバツグン！
    • 【バルコニー】インナーバルコニーもあり、お部屋で干せない大型のお布団なども干せます！ 屋根がついているので、雨も入りづらいので安心！
    • 【LDK】18帖のLDKはゆったりとした広さで、家族みんなでくつろげる空間になります！
    • 【和室】4.5帖の和室もついています！ 来客時の客室としての利用はもちろん、LDKからの続き間となっているため、お子様の遊べるスペースとしても使えます！
    • 【スキップフロア】ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります！
    • 白根小学校（約500m）
    • 白根第一中学校（約1,000m）
    • 白根保育園（約500m）
    • イオン白根店（約550m）
    • 新潟白根総合病院（約600m）
    • 南区役所（約680m）
    • 案内図
    • 現地外観写真です
    • 現地外観写真です

    住みやすさ

    新潟市南区（新潟県）の住みやすさ

    新潟市南区の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • リオンドールなどのお店が近くにあるが便利。 果物(特にル・レクチェ)が毎年食べることができるのが良い。
    • 毎朝農家のおばあちゃんがリアカーで朝取り野菜売りに来ます。しかも安い！ 食費はほかの地域よりかからないかも
    • 近所のひとたちがみんな暖かくて、顔見知りも多くてよかった。 年に一度のお祭りでは多くの人でにぎわうので楽しいですよ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 2,000万円台（5区画）
    販売価格 2,390万円～2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.34m2
    建物面積 113.03m2～117.99m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    市道約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2023年2月
    引渡し可能時期
    • 応相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営上下水、都市ガス
    • 建築確認番号：NK第22本01165号他
    • 売主：タマホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■白根小学校まで徒歩約7分！近隣には商業施設もあり暮らしやすい住環境です！
      □収納も充実の4LDK！
      ■キッチンは大人気のペニンシュラキッチンを採用！お料理中もリビングを見渡せ解放感抜群！
      □駐車スペースは広々3台分！来客時の駐車にも困りません♪
      ■スキップフロアを採用♪デスクワーク、お子様の学習スペースとしても使えます！
      □タマホームの家は全棟耐震等級3を採用！火災に強い省令準耐火構造も採用しているため、火災保険もお安くなります♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県新潟市南区白根字杉菜方1095番7他
    交通
    • 新潟交通「白根桜町」 徒歩11分～11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月26日 情報更新日 2024年4月7日
    取引条件有効期限 2024年4月30日 次回更新予定日 随時

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    タマホーム新潟西店

    この物件のアピールポイント

    【決算前特別価格！】【1棟限定価格キャンペーン！】当社5月決算のため、7号地を新春限定特別価格の2390万円にて販売中！詳細はスタッフまで！ 【月々5万円台のお支払い！】ご来場特典進呈中！ご予約ご来場にて、クオカード5000円分プレゼント！ ※ご来場特典はお一組様1回限りとなります。 小学校まで徒歩7分（500ｍ）！セブンイレブンまで徒歩5分（360ｍ）総合病院などの利便施設も揃う快適な住環境！全居室に収納あり。お子様の成長と共に増えるお荷物もすっきりと収納できて安心。

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-926-129
    • 取引態様：タマホーム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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