【積水ハウス】コモンステージ桂木II

建築条件付土地
売主
所在地 青森県青森市桂木４丁目
交通
  • 「青森市営バス　浜田循環線」の「サンロード青森前」停留所まで徒歩7分～9分
    • 価格 1,720万円～6,100万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/18
    • 間取り -
      土地面積 197.65m2～749.54m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年 6月 中旬予定
      • 2023年 6月 中旬予定
      • 2023年 6月 中旬予定
      • 2023年 6月 中旬予定
      • 2023年 6月 中旬予定
      • 2023年 6月 中旬予定
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    • 令和4年11月2日　東側から分譲地A号地を撮影
    • 令和4年11月2日　北東側から分譲地A号地を撮影
    • 令和4年11月2日　北西側から分譲地E号地を撮影
    • 令和4年11月2日　西側から分譲地E号地を撮影
    • 令和4年11月9日　北側前面道路を撮影
    • 令和4年11月9日　西側前面道路を撮影
    • ■区画図
    • 現地から850m～950m。　青森市立浜田小学校　令和4年10月31日撮影青森市大字浜田字豊田 36-2令和4年度　児童数565名（約950m・徒歩12分）
    • 現地から700m～800m。　青森市立南中学校　令和4年10月31日撮影青森市緑2丁目6-1令和4年4月4日現在 生徒数633人（約800m・徒歩10分）
    • 現地から750m～850m。　青森市民病院　令和4年11月6日撮影青森市勝田1丁目14-20（約850m・徒歩11分）
    • 現地から500m～600m。　みちのく銀行本店　令和4年11月1日撮影青森市勝田1丁目3-1（約600m・徒歩8分）
    • 現地から500m～600m。　ローソン青森浦町店　令和4年10月31日撮影青森市浦町奥野619（約600m・徒歩8分）
    • 現地から700m～800m。　三上皮膚科　令和4年10月31日撮影青森市緑1丁目19-6（約800m・徒歩10分）
    • 現地から260m～360m。　桂木クリニック　令和4年11月9日撮影乳腺外科・甲状腺・内科青森市桂木4丁目6-37（約360m・徒歩5分）
    • 現地から745m～855m。　青森警察書　勝田交番　令和4年11月2日撮影青森市勝田1丁目15-9（約855m・徒歩11分）
    • 現地から110m～210m。　令和4年10月31日撮影（約210m・徒歩3分）
    • 現地から450m～550m。　映画館やカルチャーセンターを備えた複合型ショッピングモール「サンロード青森」　令和4年10月31日撮影　青森市緑3丁目9-2営業時間:10:00～20:00（約550m・徒歩7分）

    住みやすさ

    青森市（青森県）の住みやすさ

    青森市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 昔からの土地のため、ご近所付き合いがとても良く、同世代の友達も多く、街のみんなが仲良しという感じです。
    • 近くにスーパーマーケットやドラッグストアーがありとても便利です。また、流雪溝もありますので除雪に便利です。
    • 青森は食料自給率が100%を越えており、食べ物が美味しいです。自然も豊かで、夏はバーベキューは海水浴、冬はウィンタースポーツ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,720万円～6,100万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 197.65m2～749.54m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 未造成 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 8.00m 接面 62.90m）
    • 東 （公道 幅員 8.00m 接面 29.70m）
    • 西 （公道 幅員 17.00m 接面 77.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年 6月 中旬予定
    • 2023年 6月 中旬予定
    • 2023年 6月 中旬予定
    • 2023年 6月 中旬予定
    • 2023年 6月 中旬予定
    • 2023年 6月 中旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：東側約8.0m公道、西側約17.0m公道、北側約8.0m公道当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：●電気/東北電力●ガス/都市ガス●上水道/公営水道（口径20mmの場合、132000円（税込）の水道分担金有）●汚水雑排水/公共下水道●雨水/側溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      隅切り有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 青森県青森市桂木４丁目
    交通
    • 「青森市営バス　浜田循環線」の「サンロード青森前」停留所まで徒歩7分～9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 2164.76m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月26日 情報更新日 2023年5月26日
    取引条件有効期限 2023年6月1日 次回更新予定日 2023年6月8日

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    積水ハウス株式会社　青森営業所

    この物件のアピールポイント

    サンロード青森やセントラルパークが徒歩圏内にあり、利便性に恵まれた立地です。
    商業施設が立ち並ぶ地域のにぎわいと、セントラルパークの美しい緑が融合したこの街に快適な暮らしを実現する分譲宅地が誕生。【恵まれた生活利便施設】サンロード青森:徒歩6～7分（450～550m）、みちのく銀行本店:徒歩7～8分（500～600m）、青森市民病院:徒歩10～11分（750～850m）【教育施設も近接する住環境】青森市立浜田小学校:徒歩12分（850～950m）、青森市立南中学校:徒歩9～10分（700～800m）

    • 住所：青森県青森市堤町1丁目7-17
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（15）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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