【積水ハウス】コモンステージ陣場G33街区

建築条件付土地
売主
所在地 茨城県つくば市島名陣場
交通
  • つくばエクスプレス「みどりの」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 1,792万円～2,182万円
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    • 物件情報
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      1/20
    • 間取り -
      土地面積 209.86m2～213.15m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 現地写真（2）　2023年5月撮影
    • 現地写真（3）　2023年5月撮影
    • 現地写真（4）　2023年5月撮影
    • 現地写真（5）　2023年5月撮影
    • TRAIN ACCESS
    • 現地から185m～242m。　すこやか公園（約242m・徒歩4分）
    • 現地から1081m～1139m。　つくばエクスプレス「みどりの」駅　つくば市の南の玄関口（約1,139m・徒歩15分）
    • 現地から1531m～1568m。　ニチイキッズみどりの中央保育園　2019年に開園した、定員60名の認可保育園です。（約1,568m・徒歩20分）
    • 現地から703m～755m。　わかば保育園　各年齢の特徴を生かした、変化のある保育が特長です。（約755m・徒歩10分）
    • 現地から1003m～1057m。　輝翔学園つくば市立谷田部小学校　施設分離型小中一貫校です。（約1,057m・徒歩14分）
    • 現地から2327m～2379m。　輝翔学園つくば市立谷田部中学校　施設分離型小中一貫校です。（約2,379m・徒歩30分）
    • 現地から1527m～1664m。　ビッグハウスみどりの店　店舗営業時間は8時～21時45分です。（約1,664m・徒歩21分）
    • 現地から1062m～1124m。　フードマーケットカスミみどりの駅前店　新鮮な食材が入手できます。営業時間は9時から24時までです。（約1,124m・徒歩15分）
    • 現地から1085m～1148m。　小池医院　診療科目:内科・小児科・皮膚科・泌尿器科、休診日:日曜日、祝日、第2・第4土曜日（約1,148m・徒歩15分）
    • 現地から315m～376m。　江原こどもクリニック　小児科単科ですが、成人も対応可。休診日:水曜日、日曜日（午後）（約376m・徒歩5分）
    • 現地から818m～870m。　谷田部児童館　利用可能時間:月曜～金曜は午前8時30分～午後6時00分、第2土曜日は午前8時30分～正午までです。（約870m・徒歩11分）

    住みやすさ

    みどりの（茨城県／つくば市）の住みやすさ

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    みどりのの住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 会社が近いので、朝急がなくてもよくなった。住宅地が増えて同世代ファミリーが多いので、友達を作りやすい。
    • 大きな商業施設が車で１５～２０分圏内に３つあります。つくばエクスプレス各駅前にはスーパーや薬局もあり買い物などには不便を感じ…
    • 静かで日当たりが良い。場所がのどかな地域なのでごみごみした感じが嫌いな人にはとても向いている地域だと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,792万円～2,182万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.86m2～213.15m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 40％、50％（緩和により） / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 11.90m）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 12.90m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：島名・福田坪地区地区計画（建築物の用途、高さ、壁面位置、敷地面積、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等、制限が定められています。）/つくば市景観計画/道路幅員:北側・南側・西側約6.0m公道（アスファルト舗装）、建築基準法第22条区域●水道加入金55,000円（税込）（20mmの場合）、検査手数料2,000円、申請手数料2,000円山林（現況/宅地　2025年度末予定の本換地時には、地目は宅地になります）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：電気:東京電力パワーグリッド、ガス:東京ガス、水道:つくば市営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:浸透式
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県つくば市島名陣場
    交通
    • つくばエクスプレス「みどりの」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 1264.37m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月26日 情報更新日 2023年5月26日
    取引条件有効期限 2023年6月1日 次回更新予定日 2023年6月8日

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    積水ハウス株式会社　常葉つくば支店

    この物件のアピールポイント

    つくばエクスプレス「みどりの」駅まで徒歩14分～15分（約108m～1139m）の場所に位置する、全6区画の分譲地です。大きなグラウンドと遊具があるすこやか公園までは、徒歩3分～4分（約185m～242m）の距離です。すぐに遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しいですね。200平米超（約60坪）の土地面積。自由設計で叶える理想の我が家。建築条件付宅地分譲です。

    • 住所：茨城県つくば市春日2丁目28-1（2F）
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（15）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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