アローラタウン長野中央8期

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府河内長野市喜多町125番2、他15筆
交通
  • 南海高野線「河内長野」駅 徒歩11分～11分
  • 近鉄長野線「河内長野」駅 徒歩11分～11分
    • 価格 1265～1675万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 100.20m2～137.49m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年5月下旬完了済み
      販売概要をみる
    • 【全区画フリープランで建築頂けます。】スキップフロアの家、ビルトインガレージ、屋上庭園のあるプランなどお客様の希望のプランを聞かせて下さい。
    • 【2号地付近】南向きの区画、整形地
    • 【ニュータウン出入口】交通量が少ない見通しの良い道路、南方向は行き止まり車両の通行は出来ません
    • 【施工例】モデルハウス見学会開催中
    • 【現地2024年2月撮影】 敷地面積は100.20m2（30.31坪）～137.49m2（41.59坪）。
    • 角地、参考プランです。４LDK、2階トイレ、パンドリー、SIC、インナーバルコニーほか、お客様の希望を形にできます。
    • 【全熱交換型第1種換気システム採用】換気することで発生する部屋の温度変化を抑えることのできる換気システムです。省エネ効果もあり1年中快適
    • 【ウレタンスプレー断熱工法】1次エネルギー消費量等級6（最高等級）、断熱等性能等級5
    • 【高耐震基礎】建築基準を上回る強固な基礎、オール鉄筋径13mm、基礎幅120mmから180mm
    • 【モデルハウス施工事例】明るいワイドサッシと広がり感あるデザイン階段のあるLDK
    • 【モデルハウス施工事例】梁見せ高天井のLDK
    • 【モデルハウス施工事例】家族が心地よい距離でつながるスキップフロアを採用
    • 【モデルハウス施工事例】ダイニングと対面するキッチン、リビング階段横には1階納戸。納戸上にはスキップリビングのタタミコーナー。
    • 【モデルハウス施工事例】スカイテラスのある家モデルハウスのキッチン
    • 【モデルハウス施工事例】屋上のルーフバルコニーのスカイテラス。
    • イズミヤショッピングセンター河内長野店（約434m）
    • ノバティながの（約812m）
    • フォレスト三日市（サンプラザ）（約1,100m・徒歩14分）
    • 南海高野線／近鉄長野線「河内長野」駅（約815m・徒歩11分）
    • ファミリーマート河内長野喜多町（約400m・徒歩5分）
    • 長野公園（約931m・徒歩12分）
    • 販売区画全11区画フリープランで建築頂けます。 土地面積100.20ｍ2から137.49ｍ2
    • 周辺には高い建物がなく日照通風の良い環境です。 分譲地西側から撮影
    • 河内長野市市町にてモデルハウス公開中（下記マップご参照下さい） 170号線沿い「カルビの王様】南側
    • 【現地2024年2月撮影】南向きの区画1号地から6号地 周りには緑が多く見晴らしの良い分譲地です。
    • 【現地2024年2月撮影】 道路幅員4.9ｍ、車の通り抜けができない設計なので車の運転がスムーズにできます。

    住みやすさ

    河内長野（大阪府／河内長野市）の住みやすさ

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    河内長野の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 唯一言えるのは急行停車駅というところでしょうか。駅前にすぐ自然があり空気は良い方。田舎なので河内長野市に用事のあるものしか居…
    • 難波まで電車で30分、特急、急行、区間急行、準急行、各駅すべての電車が止まるので何に乗っても都会から帰れる。 南海高野線と…
    • 空気が良く環境は良い。 子ども達も安心して暮らせる街だと思います。 子育て世代も多いですがお年寄りの人も多く通り安心して…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    令和6月3日より販売開始

    販売概要

    販売区画数 9区画 最多価格帯 1200万円台（2区画）1400万円台（2区画）1500万円台（2区画）1600万円台（2区画）
    販売価格 1265～1675万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.20m2～137.49m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    開発道路4.9mから8.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台（あり）
    		 完成時期
    • 2023年5月下旬完了済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公共下水、公営水道
    • 開発許可番号：河内長野市指令都広まち第13-3号
    • 売主：株式会社アローラ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ご不明な点がございましてらお気軽にお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府河内長野市喜多町125番2、他15筆
    交通
    • 南海高野線「河内長野」駅 徒歩11分～11分
    • 近鉄長野線「河内長野」駅 徒歩11分～11分
    • 南海高野線「三日市町」駅 徒歩14分～15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 11区画開発面積 1054.49m2
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月15日 情報更新日 2024年4月16日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年4月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アローラル三共住販株式会社

    この物件のアピールポイント

    南海高野線／近鉄長野線「河内長野」駅まで815m徒歩11分、南海高野線「三日市町」駅までは1100m徒歩14分～15分。 周辺はスーパーや商業施設が充実し、お買い物に便利な立地です。 敷地面積は100.20m2（30.31坪）～137.49m2（41.59坪）。 周りには緑が多く見晴らしの良い分譲地です。 アローラホームは全邸ZEH水準を満たした省エネルギー住宅です。高い断熱効果と気密性に優れた構造で消費エネルギーを抑え、夏は涼しく冬暖かい理想の住空間をご提案します。

    • 会社名：アローラル三共住販株式会社
    • 住所：大阪府河内長野市原町5丁目1-1　三共原町ビル
    • 電話：0721-53-7977
    • 取引態様：アローラル三共住販株式会社／売主代理
    • 免許番号：大阪府知事 (9) 第 33124 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社アローラ
    • 売主免許番号:大阪府知事(6)第44904号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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