4/21更新【タマタウン勝原区大谷】

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県姫路市勝原区大谷46
交通	JR東海道・山陽本線「網干」駅徒歩14分 JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅徒歩45分
価格	3,240万円～3,610万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

間取り	4LDK
土地面積	156.84m²～156.88m²
建物面積	105.99m²～108.26m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	2023年6月頃

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

網干（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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3.08
［街レビュー9件］

網干の住みやすさの採点分布

とにかく住みやすく、夜は静かで昼間は車がよく行き交ってます。駅もバイパスも近く車を少し走らせるだけで全て揃ってしまう商業施設…
小さな町の割には、横のつながりが強く、子供のいる世帯には安心して住めました。商業施設が多く、買い物等には困りませんでした。
適度に店があり、空気が綺麗。教育面でも、予備校、塾など小学生から高校生まで利用できるものが多数ある。平均的学力も向上する可能…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,240万円～3,610万円月々のお支払い目安
土地面積	156.84m²～156.88m²（47.44坪～47.45坪）
建物面積	105.99m²～108.26m²（32.06坪～32.74坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：150％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、公道、私道負担なし
駐車場・車庫	有 2台以上可	完成時期	2023年6月頃
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク庭が広い和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地南道路スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水建築確認番号：第HK22-12325号他売主：タマホーム株式会社都市計画：市街化区域備考欄：姫路市勝原区大谷で新築分譲計画スタート！！現地案内会開催中！（完成済みの類似物件の案内も可能です！）事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪ 平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日）【ご案内の流れ】 ●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。　↓ ●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。　・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。　・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。　↓ ●現地にて　・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。　・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。　・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！ ■■おおよその所要時間や内容■■ ・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） □□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□ お気軽にお問い合わせ下さい！タマホーム(株)土地買取センター姫路店　TEL：0120-981-405
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県姫路市勝原区大谷46
交通	JR東海道・山陽本線「網干」駅徒歩14分 JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅徒歩45分山陽電鉄網干線「山陽網干」駅徒歩54分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	タマホーム株式会社
情報掲載開始日	2023年5月9日	情報更新日	2024年4月21日
取引条件有効期限	2024年5月31日	次回更新予定日	2024年4月28日

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タマホーム株式会社　土地買取センター姫路店

この物件のアピールポイント

1・2号地ご成約済。最終2棟となりました。月々7万円台からの返済が可能です。全区画45坪以上！ゆとりのある生活で、おうち時間を楽しみませんか。【立地の魅力】 ■閑静な住宅街の整形地。子育て世代も多く安心感がありますね。 ■全区画45坪以上の東向き整形地。ぜひ一度現地をご確認ください。 ■JR山陽本線「網干」駅まで徒歩約14分。【住まいの魅力】 ■家族でノビノビ。広々としたLDKに4.5帖の和室が隣接。ゆとりのある間取りですね。 ■ゆったりとした収納豊富な室内。荷物が多くても安心ですね！ ■注文仕様の住宅構造で安心。

会社名：タマホーム株式会社
住所：東京都港区高輪3-22-9
電話：042-311-3021
※物件のお問い合わせは0120-981-405
取引態様：タマホーム株式会社/売主
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6857 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:タマホーム株式会社
売主免許番号:-
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外観

間取り

(1号地)2,880万円(3号地)2,980万円
建73.70m²～109.25m²
土166.34m²～166.40m²
(1号地)3LDK(3号地)4LDK
山陽電鉄網干線「山陽網干」駅ウエスト神姫「下余部」停　徒歩3分徒歩16分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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