【セキスイハイム】東雁来13条2丁目分譲住宅2号棟

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市東区東雁来13条2丁目14-5
交通
  • 中央バス「札苗緑小学校」停まで 徒歩5分 バス乗車40分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅
    • 価格 4,690万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 181.72m2
      建物面積 102.88m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建て
      完成時期
      • 2022年5月
      販売概要をみる
    • 【【2号棟】2階の窓の水平ラインが美しいホワイトの外観】2023年9月撮影
    • 南向きのLDKには吹抜とコーナー開口があり、たっぷりと陽が差します（2023年4月撮影）
    • 【4LDK】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    • 【キッチン】キッチンはカウンタータイプですのでリビングを見渡せます（2023年4月撮影）
    • 【サニタリー】備え付けのパイプがあり、洗濯物を干すことができます（2022年6月撮影）
    • 【WIC】ポールと棚があり物が多くてもすっきりと片付きます（2022年6月撮影）
    • 【玄関】収納完備・手すりも取り付けられている玄関（2022年6月撮影）
    • 【バスルーム】足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2022年6月撮影）
    • 【1階トイレ】手洗い器完備の1階トイレ（2022年6月撮影）
    • 【2階トイレ】2階にもトイレを備えました。背面には収納もございます（2022年6月撮影）
    • 【食器洗い乾燥機】家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約でき、高温乾燥機能もあります。（2022年6月撮影）
    • 【蓄電システム　e-Pocket】万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。（2022年6月撮影）
    • 【リビング】ナチュラルテイストで統一した温かみのあるリビング（2023年4月撮影）
    • 【フリールーム】フリールームにお子様がいる時もリビングから見守れ安心です（2022年6月撮影）
    • 【ダイニング】リビングを経由する階段でご家族とコミュニケーションが取りやすいです（2023年4月撮影）
    • 【2Fホール】2Fホールに納戸をご用意致しました。季節物の家電や布団などの収納に便利です（2022年6月撮影）
    • 【主寝室】ヘリンボーン柄のクロスでアクセントを加えた主寝室（2023年4月撮影）
    • 【洋室】二面採光の明るい洋室2はお子様のお部屋にちょうど良いです（2022年6月撮影）
    • かりき保育園（2023年6月撮影）
    • 札苗緑小学校（2023年6月撮影）
    • 札苗北中学校（2023年6月撮影）
    • 札幌東雁来児童会館かりたま（2023年6月撮影）
    • セイコーマート東苗穂13条店（2023年6月撮影）
    • ツルハドラッグ東雁来店（2023年6月撮影）
    • リビングを経由する階段でご家族とコミュニケーションが取りやすいです（2023年4月撮影）
    • ヘリンボーン柄のクロスでアクセントを加えた主寝室（2023年4月撮影）
    • 二面採光の明るい洋室2はお子様のお部屋にちょうど良いです（2022年6月撮影）
    • 案内図
    • ナチュラルテイストで統一した温かみのあるリビング（2023年4月撮影）
    • フリールームにお子様がいる時もリビングから見守れ安心です（2022年6月撮影）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,690万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.72m2（54.97坪）
    建物面積 102.88m2（31.12坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    公道　8m、に接する、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年5月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • なし
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
    • 建築確認番号：第ERI-22003369号【14-5】
    • 売主：北海道セキスイハイム株式会社
    • 備考欄：総区画数：10区画

      ■主な建物仕様・設備のご案内■
      ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMS
      ・照明器具（全室LED）
      ・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド）
      ・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・化粧砂利(防草シート有）・植栽・ポールライト）
      ・高効率給湯暖房専用ボイラー（エコジョーズ）
      ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機
      ・エアコン1台（リビング）
      ・カーテン類
      ・TVアンテナ（地デジ・BS）

      【まちなみデザインガイドライン】
      当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市東区東雁来13条2丁目14-5
    交通
    • 中央バス「札苗緑小学校」停まで 徒歩5分 バス乗車40分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2019年8月2日 情報更新日 2024年4月8日
    取引条件有効期限 2030年4月30日 次回更新予定日 2024年4月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    北海道セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■□■かりき保育園まで徒歩3分！子育て世代におすすめ！■□■ ■□■札苗緑小学校まで徒歩6分、札苗北中学校まで徒歩15分！低学年のお子様の通学も安心です■□■ ■□■災害時・停電時も安心のスマートハイム仕様！■□■

    • 会社名：北海道セキスイハイム株式会社
    • 住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
    • 電話：011-709-8520
    • 取引態様：【売主】北海道セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:北海道セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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