【屋上庭園付き】福岡町3の家【クレストンホーム】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県岡崎市字久後46-15他
交通
  • JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩27分
  • 名鉄バス「南若松」 徒歩10分
  • 価格 4388万円~4480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/35
    • 間取り 4LDK
      土地面積 133.00m2
      建物面積 122.98m2
      建物階 木造軸組工法 2階建
      完成時期
      • 2022年11月
    • 【A棟リビング】A棟リビング
リビングに施行したエコカラットは珪藻土よりも優れた脱臭力を発揮。
夕飯のニオイも吸収し、爽やかな朝をお届けします。
    • 【A棟キッチン】A棟キッチン
対面型のキッチンのすぐそばには大型パントリーを配置。台所周りの収納に役立つのはもちろん、リビング収納と兼用すれば居住スペースにゆとりが生まれます。
    • 【A棟パントリー】A棟パントリー
キッチンのすぐ横に配置してあるので、かさばる物もお手軽に収納可能♪
勝手口もあるので、ゴミなど外に置く場合も楽ちんです。
    • 【A棟主寝室】A棟 主寝室(7.7帖)
WCLがあるので収納には困りません♪
大き目のベッドを置く部屋なので収納力が高いと嬉しいですね。
    • 【A棟浴室】A棟浴室
淡いグレーの石柄をアクセントパネルにした、上品なバスルーム♪
保温構造でお湯が冷めにくく、エコベンチつきの浴槽は家族みんなが使いやすいと評判です。
    • 【A棟屋上庭園】A棟屋上庭園
約23帖の広さのプライベート空間は、簡易アウトドアやビニールプールの水遊び、人工芝を敷いてペットと過ごしたりと自由自在。お好みにアレンジして自分だけのお気に入りの空間にしてみては?
    • A棟外観
    • 【4LDK+SCL+WCL+パントリー室+屋上庭園】A棟 4,460万円→43,88万円 価格改定実施中!
    • 【ワイドキッチン】サッと拭くだけ、いつでもきれい。
表面がガラス等であるホーローのお手入れはサッと拭くだけで、いつでも新品の輝き。
汚れや傷の気になるレンジフード&キッチンパネルを採用。
    • 【ユーティリティシンク】食器収納点数は約37点、およそ家族5人分を一度に洗浄・乾燥。
毎日の家事を時短して家族団らんの時間を増やしましょう。
    • 【食器洗浄機付きシステムキッチン】専用プレートが付属された3層構造のシンク。
中段の水切りプレートを使えばシンクの汚れを気にせず茹でこぼしや水切りが可能。
まな板を置けば硬い食材のカットも力を入れやすい高さです。
    • 【 浴室暖房乾燥機 プラズマクラスター付き】雨も花粉も敵じゃない!雨続きでも浴室乾燥機で洗濯物の渋滞を解消。カビ予防にも。
    • 【フチレス節水トイレ】フチ裏、継ぎ目を無くしていつでも綺麗でお掃除らくらく。
立ち上がると自動で洗浄するフルオート洗浄や、便座がゆっくり閉じるスローダウン機能付き。
    • 【温水式床暖房】喉やお肌にもやさしい!
床からの放射熱で空気を温める床暖房は、乾燥知らず。
温風による喉・鼻・お肌などの不快な乾燥を引き起こさず、ほこりを舞い上げることもありません。
    • 【CAZASシステム カードキー】自動施錠システムCAZAS、ボタンを押してカードをかざすだけで施錠ができます。
オートロック機能もあり多方面からしっかり防犯。万が一カードキーを紛失しても、再登録で紛失分を無効化できます。
    • 【ハピアフロア】ワックス掛けが不要でお手入れが簡単な床材を使用。引きずり傷や凹み傷が付きにくいため、キャスター付きイスや車イスもご使用いただけます。
    • 【ペアガラス】ペアガラスは強い日差しを約60%カット、さらに紫外線による日焼けも抑制。冷暖房効果を高め経済的にもうれしい設備です。
    • 【B棟玄関】B棟玄関
左手に大容量のSCL。正面にはトール収納(下駄箱)を備えているので、家族の靴が増えても安心。SCLにはゴルフバッグや部活の道具なども入れておけます。
    • 【B棟リビング】B棟リビング
広さ21帖を超えるゆったりサイズのリビングは家族みんなのくつろぎの場所に。
ソファやテーブルを置いても、生活動線がしっかり確保できます。
    • 【B棟キッチン】B棟キッチン
食洗器付きのシステムキッチンは人造大理石とガラストップでお手入れ楽々♪
勝手口も近く、ちょっとしたゴミ出しやかさ張る物の一時置きにも便利です。
    • 【B棟ホビースペース】B棟ホビースペース
リビングの側には多目的に使えるスペースを確保しました。
リモートワークやお子さまの勉強、来客時に役立ちます。
    • 【B棟洗面所】B棟洗面所
約3帖の洗面所には可動棚付きの収納があるので、バスタオルや洗濯物の置き場に困りません♪
    • 【B棟屋上庭園】B棟屋上庭園
約25帖の庭園をどう使うかは住む人次第!BBQ、天体観測、ガーデニング、デイキャンプなどなど・・・。楽しい想像が膨らみます♪
    • 岡崎市立福岡小学校(約1,032m)
    • 岡崎市立福岡中学校(約1,542m)
    • みやこ幼稚園(約670m)
    • EQVo!福岡店(約714m)
    • ゲンキー福岡町店(約809m)
    • 福岡郵便局(約812m)
    • B棟間取り
    • 区画図
    • 福岡町III街並みイメージ
    • B棟外観
    • A棟間取り

    住みやすさ

    岡崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 家康の生誕地であること、美味しいご飯の食べれる店が多い事、お城があるところ、桜も藤もきれいなところ
    • 都会すぎず、田舎すぎず丁度いい住みやすい街。生活するのに何の不便もない。飲食店の数が多く美味しいお店もたくさんある。
    • 駅からイオンへのバスが出ており、大体の買い物はイオンで済ますことが出来ます。 映画館も2つあり1つはイオン、もう1つはウイ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4388万円~4480万円
    土地面積 133m2~133m2
    建物面積 116.36~122.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組工法 2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%容積率:200%
    接道
    東南西側公道5m~6m
    駐車場・車庫
    • 2~3台
    完成時期
    • 2022年11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営上下水道 都市ガス(東邦ガス) 中部電力
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 売主:株式会社クレストンホーム
    • 備考欄:火・水曜定休日以外の平日のご案内も可能です。
      家事の合間にお仕事の空いた時間に、お気軽にまずはご相談を。
      ご予算にあった資金計画や、この物件以外の物件のご紹介も致します。
      家づくりに関する些細なご質問でも誠心誠意お答えします!


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      PCにて参考プランなどの説明を行っております。

      ■現地案内・参考プラン説明 (15分~)
      ■ご希望条件のご相談 (30分~)
      ■資金計画のご相談  (30分~)
      ■会社の強み・施工などのご紹介 (30分~)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市字久後46-15他
    交通
    • JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩27分
    • 名鉄バス「南若松」 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年2月23日 情報更新日 2024年3月25日
    取引条件有効期限 2025年2月23日 次回更新予定日 2024年4月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社クレストンホーム 東名三好支店

    この物件のアピールポイント

    【A棟新価格】4388万円 ドックラン・星空観測・屋上キャンプ 家族の時間が充実する屋上庭園のある暮らし始めませんか JR岡崎駅行 名鉄バスは本数も多く通勤通学にも便利! 公園や郵便局・スーパー・薬局などが近くにあると嬉しい施設が徒歩圏内にすべて集結 南公園 遊園地は、ちびっこが1日中楽しめる遊園地やプールやテニスコートといったスポーツ施設もある広い公園です。

    • 会社名:株式会社クレストンホーム 東名三好支店
    • 住所:愛知県みよし市三好町中島137-1
    • 電話:0561-34-1700
      ※物件のお問い合わせは0120-138-130
    • 取引態様:売主 株式会社クレストンホーム
    • 免許番号:愛知県知事 (7) 第 17534 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社クレストンホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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