【積水ハウス】コモンステージ市川下貝塚

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県市川市下貝塚１丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 1,200万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 108.07m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 2023年8月撮影
    • 2023年8月撮影
    • 現地から1200m（最長）　こざと南公園　水辺ではコイやカメ、さまざまな水生昆虫が見られ、池の周囲には遊歩道が整備され、春になると桜が満開になり、自然散策にぴったりの公園です。（約1,200m・徒歩15分）
    • 現地から650m（最長）　ファミリーマート市川曽谷一丁目店　24H営業のコンビニエンスストアです。駐車場がございます。（約650m・徒歩9分）
    • 現地から750m（最長）　ベルクス市川宮久保店　営業時間は10:00～21:00（日曜日は朝9:00開店）無料駐車場が180台分完備されています。（約750m・徒歩10分）
    • 現地から3100m（最長）　ニッケコルトンプラザ　さまざまなショップや映画館、スポーツクラブもある大型商業施設です。（約3,100m・徒歩39分）
    • 現地から260m（最長）　ありのみ保育園　「生命を守り、育ち合う」が保育理念の保育園です。通常保育時間は09:00～17:00。早朝延長・夕方延長保育も可能です。（約260m・徒歩4分）
    • 現地から550m（最長）　宮久保幼稚園　「一人ひとりの子どもを大切にし、豊かな心としなやかな体に育つように努める」が保育理念の幼稚園です。通常保育時間は07:30～18:30。（約550m・徒歩7分）
    • 現地から400m（最長）　宮久保小学校　（約400m・徒歩5分）
    • 現地から300m（最長）　下貝塚中学校　「豊かな心と知性あふれる生徒の育成」 ～自己理解・自己決定・自己実現～を掲げた中学校です。（約300m・徒歩4分）
    • 現地から850m（最長）　大野中央病院　内科・外科以外にもさまざま診療が受けられ、救急医療にも力を入れている病院です。駐車場も完備されています。（約850m・徒歩11分）
    • 現地から1700m（最長）　東菅野診療所　内科・皮膚科・消化器科の診療している地域密着の病院です。診療受付時間は09:00～12:00、15:00～19:00（土曜日は09:00～12:00、15:00～17:00　水曜午後・日曜・祝日は休診日）（約1,700m・徒歩22分）

    住みやすさ

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,200万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.07m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.50m 接面 12.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：建築基準法第22条指定区域、市川市景観計画区域、宅地造成工事規制区域水道納付金/297000円（税込）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：東京電力パワーグリッド株式会社（他の小売電気事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、浄化槽、道路側溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      日影制限有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市下貝塚１丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 私道負担あり。私道負担面積は、約21平方メートルになります。 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年1月23日 情報更新日 2024年4月19日
    取引条件有効期限 2024年4月25日 次回更新予定日 2024年5月2日

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    積水ハウス株式会社　京葉支店

    この物件のアピールポイント

    バランスの良い都市機能と自然環境。さまざまなショップや映画館、スポーツクラブもある大型商業施設のニッケコルトンプラザ（3100m、 徒歩39分）、自然散策にぴったりのこざと南公園（1200m、 徒歩15分）。近くに宮久保小学校（約400m、徒歩5分）下貝塚中学校（約300m、約4分）もあり子育てしやすい街。

    • 住所：千葉県船橋市本町1-3-1　Face13階
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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