グランドガーデンヒル船橋II　第一期販売

建築条件付土地
仲介
所在地 千葉県船橋市高根町
交通
  • 東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩19分～22分
  • JR総武本線「船橋」駅 バス24分～34分「芝山団地入口」バス停 徒歩11分～14分
    • 価格 1800万円～1990万円（第一期販売）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 199.85m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年9月完成
      販売概要をみる
    • 【分譲地完成イメージパース】全区画165m2、50～80坪以上の新興住宅地。全55区画の大型分譲地が登場！
    • 【現地航空写真】道路が入り、完成のイメージがつくようになってきました。いつでもご見学できますので、お気軽にお声かけ下さい。（2023年8月）
    • 【全区画165m2以上、50坪～の広々とした土地。】全区画165m2以上、50坪～の広々とした土地です。お車を入れても十分な広さが確保されています。多数あるので、お好みの間取りで世界でたった一つのオリジナルのマイホームを作りましょう！（2023年8月）
    • 【前面広々6.0ｍ～6.5ｍの【新設】開発道路】前面広々6.0ｍ～6.5ｍの【新設】開発道路で、お車のすれ違いも楽々です！（2023年8月）
    • 【楽しい遊具が満載、新設の公園！】分譲地内に広々とした公園が新設されます！楽しい遊具、ベンチ、水飲み場など新設されました！（2023年8月）
    • 【楽しい遊具が満載、新設の公園！（海賊ブランコ）】分譲地内に広々とした公園が新設されます！楽しい遊具、ベンチ、水飲み場など新設されました！（2023年8月）
    • 分譲地完成イメージパース
    • 【魔法びん浴槽　＆　ラクかるふろふた】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯のあたたかさを保ちます。ふろふたも、断熱構造になっており、お掃除もしやすいです。
    • 【電動窓シャッター 】室内から窓を閉めたまま、どこでもスイッチひとつでワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。スマートフォンでも操作が可能です。
    • 【タッチキー】リモコンキーは取り出す必要が無く、バッグに入れたままでも大丈夫。ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。帰宅時にドアを閉めると二箇所の鍵を自動ロックします。
    • 【組み合わせ次第で様々な表情をつくる、多種多様な「外壁」】多くの種類の中から外壁を選択して組み合わせることで、様々なテイストのお家をつくることができます。雨で汚れを洗い流すため、いつまでもキレイな外壁を保つことができます。
    • 【ＩＨ/ガスコンロ】お掃除ラクラクキレイが続くＩＨクッキングヒーター、ガラストップのガスコンロ。選べる8色クリアトップコンロからお選びいただけます。
    • 【タンクレストイレ＆手洗器】人気のデザインのタンクレスタイプ。節水と洗浄力の両立を実現。フルオート便器洗浄機能付きで便利です。
    • 【食器洗い乾燥機】低使用水量を実現した食器洗い乾燥機。家事の負担を減らします。
    • 【浄水器一体型水栓】おいしいお水を気軽に使いたい方におすすめ。水栓を一つにして、キッチンをスッキリシンプルにみせることができます。
    • 【丸洗いカウンター】カウンターをまるごと壁からカンタンに外せます。手の届きにくいカウンターの下の部分も清潔に保つことができます。
    • 高根小学校（約1,118m）
    • 高根中学校（約1,298m）
    • ビバホーム（約1,327m）
    • ウエルシア（約1,453m）
    • コープみらい（約1,333m）
    • 芝山団地商店街（約1,365m）
    • マミーマート＆しまむら＆マツモトキヨシ（1,597ｍ）
    • 芝山出張所（1675ｍ）
    • ビバホーム（1327ｍ）
    • 全区画165m2、50～80坪以上の新興住宅地。全55区画の大型分譲地が登場！道路が入り、完成のイメージがつくようになってきました。いつでもご見学できますので、お気軽にお声かけ下さい（2023年8月）
    • 飯山満駅へ徒歩22分（1725ｍ）

    住みやすさ

    飯山満（千葉県／船橋市）の住みやすさ

    船橋市の住みやすさを見る

    飯山満の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺の開発が遅れていて、道路が狭かったり曲がっていたりで、車がスピードを出せないので、子供には多少安心。 適度に田舎で人…
    • 田舎で何もない場所だが、のどかで駅前にすぐスーパー、ドラッグストア、クリーニング店などがあり生活にまったく不便はない。少し離…
    • お手頃なファミリーレストランが多いため、気軽に外食ができる。飯山満駅のほかに近くに高根木戸駅もあるため、路線にも便利。
    飯山満のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    好評分譲中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1800万円～1990万円（第一期販売）
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.30～199.85m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    公道/北・西/6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年9月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • 公園 400ｍ以内
    • 大規模分譲地
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス（設備負担金176,000円）・公営水道（負担金302,500円）・浄化槽
    • 開発許可番号：船橋市宅指令第80号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：-------------------------------------
      専門の設計士や
      インテリアコーディネーターと創る
      ローコスト自由設計住宅
      -------------------------------------
      ■家族構成や生活スタイル、10年後20年後の成長や変化を家族全員で考え 、 間取りやインテリアデザインを専門の設計士やインテリアコーディネーターと 一緒に創ることができます。【設計料無料・打ち合わせ回数自由】


      ■体験型ショールーム　建築サロン・ザ・テラス
      紙で建物の仕様を見るだけではなく、各メーカーの商品の実物を 「建築サロン・ザ・テラス」の一か所でご見学できます。

      ■実際のお客様がご予算や家族構成を考えて暮らしのイメージを形にした お引渡し間近の建物を見て頂く事も可能です。

      まずは実際の「もの」を、お気軽にご見学から始めてみませんか？ ご都合の良い日時をご連絡下さい。

      【ご見学希望日のご連絡はこちらから】
      https://www.best-h.co.jp/contact/

      ---------------------------------------
      ※駅からの徒歩時間は80ｍ1分、自転車時間は10km1時間、車時間は30km1時間、として計算し表示しています。
      ※電車利用時の所要時間は、通勤時間帯（7：30～9:00）の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。
      ※建物(プランやパース、施工例)等は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市高根町
    交通
    • 東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩19分～22分
    • JR総武本線「船橋」駅 バス24分～34分「芝山団地入口」バス停 徒歩11分～14分
    • JR総武線「東船橋」駅 バス9分～12分「芝山団地入口」バス停 徒歩11分～14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 55区画開発面積 16801.29m2
    私道負担 - 用途地域 指定なし（第一種低層住居専用地域に準ずる）
    地目 畑（要農転　費用負担無） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年12月2日 情報更新日 2024年4月23日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21ベストハウジング千葉

    この物件のアピールポイント

    ■【住宅省エネ 2024 キャンペーン 最大補助額100万円対象物件】 【住宅ローン控除 最大借入額 5000万円対象物件】※2024年度税制改正大綱より。 ■広い敷地であなたの「こうしたい」をかなえます。完全自由設計で世界にたった一つのオリジナルのマイホームを、専門の設計士＆インテリアコーディネーターとつくることができます。 ■全区画165m2、50～80坪以上の新興住宅地。全55区画の大型分譲地。■お隣ご近所全て新築の街並みとなります。■安心の高台平坦地に位置しています、海抜26ｍ。■道路・ライフラインは全て新設です。

    この物件の価格

    1800万円～1990万円（第一期販売）

    • 会社名：センチュリー21（株）ベストハウジング千葉
    • 住所：千葉県船橋市東船橋3-4-13 1F
    • 電話：0120-31-2784
    • 取引態様：株式会社ベストハウジング千葉　媒介
    • 免許番号：千葉県知事 (8) 第 11864 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部 （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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