＼千種区下方町1期_全2棟／

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市千種区下方町6丁目47
交通	名古屋市営東山線「覚王山」駅徒歩17分
価格	4,699万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

間取り	4SLDK
土地面積	80.33m²
建物面積	106.30m²
建物階	木造3階建
完成時期	2023年11月

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物件

住みやすさ

覚王山（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

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3.38
［街レビュー10件］

覚王山の住みやすさの採点分布

大通りは車が多くてうるさいが閑静な町。家族世帯が多いようで昼間は賑やかだとおもうまた栄からタクシーでも2000￥程度…
大学まで近く、緑も多い。名古屋や栄へも地下鉄で２０分程度で出られる。近くに寺院があり、静かな環境である。
緑が多い。またまた犬の散歩コースには不自由しませんでした。文教地区でもあり静かで安心して住める街です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

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イベント概要
開催日時	2022年03月01日~2025年12月31日
申込期間	2022年03月01日~2025年12月31日
開催場所	愛知県名古屋市名東区藤見が丘100パラダイム東光1階
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩4分

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,699万円月々のお支払い目安
土地面積	80.33m²
建物面積	106.30m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4SLDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70% 容積率200%
接道	南側5.38m(公道)
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2023年11月
引渡し可能時期	即可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：水曜日も営業しております！スグ見たい！スグ聞きたい！にスピード対応！さらにご来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント！通話料無料へTELしよう！＜自己資金０円でも大丈夫！＞＊水曜日も営業しております！＊今から見たい！聞きたい！にスピード対応！＊自己資金なしでも購入出来ます！＊自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください！ ◆ご来店のメリット・ネット掲載以外の発売予定や未公開物件の情報の提供・現に売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況の提供・豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介 ◆住宅ローンについて豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。 ◆弊社店舗について駐車場5台完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。落ち着いた空間でお菓子やドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。毎朝、店内の消毒をしており、消毒用アルコールも設置しております。ご来店時には、手の消毒にご協力お願い致します。完全個室もご用意しております数に限りがございますのでご予約をお願いいたします。 ◆ご案内について現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 ◆その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市千種区下方町6丁目47
交通	名古屋市営東山線「覚王山」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2022年10月27日	情報更新日	2024年4月22日
取引条件有効期限	2024年5月1日	次回更新予定日	2024年5月1日

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アイデムホーム名古屋東店

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【本日ご内覧可能です】・床暖房、食洗機が標準搭載！・ファミリークローゼット完備！・小学校が近く、通学安心！・来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント！　　【充実】食洗機、浴室暖房乾燥機、床暖房　　　　LDK3面採光、南向き、納戸　 ■地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩17分(約1300ｍ） ■上野小学校：徒歩7分(約500ｍ) ■振甫中学校：徒歩17分(約1340ｍ)

この物件の価格

4,699万円

会社名：株式会社アイデムホーム　名古屋東店
住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘100　パラダイム東光
電話：052-769-4330
取引態様：(株)アイデムホーム名古屋東店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9915 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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間取り

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2LDK+2S～3LDK+S
名古屋市営東山線「今池」駅徒歩13分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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