【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県西宮市大森町
交通
  • 阪急今津線「西宮北口」駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩20分
    • 価格 5953～6245万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 121.67m2～122.58m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【現地写真】分譲地全体写真（2024年2月撮影）全29区画の綺麗な街並が少しつつ出来上がってきております。
    • 【現地写真】現地写真23号地・29号地東側より（2024年2月撮影） 西向き区画ですが北側に公園が隣接しており西側・北側の日当たりが確保できる開放的な区画です。
    • 【現地写真】現地写真29号地前道路（2024年2月撮影）6Mあり車の駐車もしやすくゆったりとした前面道路です。
    • 【分譲地内公園】（2024年2月撮影）
    • 掲載の航空写真は2020年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なる場合がございます。
    • 【ユニット工法】強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい
    • 【耐久性能】「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり
    • 【断熱性能】工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
    • 【太陽光発電】おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
    • 【スマートハイム・ナビ】クラウド上のＨＥＭＳビッグデータを使い明日の暮らしを予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。インターネットは常時接続が必要です。
    • 【蓄電システム】創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
    • 小学校（約1,075m）
    • 中学校（約925m）
    • 駅（約1,520m）
    • 駅　2020年8月撮影（約1,040m）
    • スーパー　2020年8月撮影（約610m）
    • コンビニ　2020年8月撮影（約520m）
    • 現地写真23号地・29号地東側より（2024年2月撮影） 西向き区画ですが北側に公園が隣接しており西側・北側の日当たりが確保できる開放的な区画です。
    • 分譲地内公園（2024年2月撮影）
    • 現地写真29号地前道路（2024年2月撮影）6Mあり車の駐車もしやすくゆったりとした前面道路です。
    • 案内図
    • 分譲地全体写真（2024年2月撮影）全29区画の綺麗な街並が少しつつ出来上がってきております。
    • 区画図

    住みやすさ

    西宮北口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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    西宮北口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 幹線道路から離れているのでとても静かで、小中学校やスーパーが近くにあって便利です。また、敷地内に公園もあり、近隣の方々とのコ…
    • 治安が良い 小学校・中学校もレベルが高く、不良が居なかった 自然も豊か 神戸にも大阪にもどちらにも行きやすい 甲子園…
    • 便利。買い物も病院も交通の便にも困ることがないから。市役所、税務所、警察署等引越しの手続きをする上でも近くにあって便利だった…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 5953万円（1区画）、6245万円（1区画）
    販売価格 5953～6245万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.67m2～122.58m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    5.70m ～ 6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市大森町
    交通
    • 阪急今津線「西宮北口」駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 29区画開発面積 4584.07
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年4月26日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年5月8日 次回更新予定日 2024年5月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム近畿株式会社　神戸支店　西宮酒蔵通り展示場

    この物件のアピールポイント

    西宮北口に全29区画の邸宅街が誕生 園の想いを継ぎ、縁を紡ぐ街へ 阪神間を代表する邸宅街・西宮七園の気風を継ぎながら、人の繋がりを育む新たな街「スマートハイムシティ西宮北口」輝く人生の物語を歩み続けるあなたへ。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0798-37-1816
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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