ドリームタウン川島権田町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市西京区川島権田町11-15
交通
  • 阪急京都本線「桂」駅 徒歩12分
  • 市バス「樫原」停 徒歩4分
    • 価格 5499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 1SSLDK
      土地面積 102.77m2
      建物面積 102.85m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 未定
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】上棟しました！完成が楽しみですね♪（写真撮影R4.8）
    • 【【前道写真】 】車通りの少ない前道でママもお子様も安心！（写真撮影R4.8）
    • 【【前道写真】 】現地までスタッフがご案内致します！（写真撮影R4.8）
    • 【現地までスタッフがご案内致します！】 現地はもちろん、周辺施設などの位置確認も一緒にさせて頂きます！お気軽にお問い合わせくださいませ！ （写真撮影R6.3）
    • 【1SSLDK】LDK広々２４帖超え！ 全居室６帖以上でゆったりと過ごせます♪ 玄関にはベビーカーやゴルフバッグもそのまま収納できるシューズクローゼット付！
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
    • 【【グリル】】◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【３口 コンロ】】◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【追い焚き機能付】】◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
    • 【【浴室暖房乾燥機】】◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【キッチン収納】】◆よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
    • 【【洗面台化粧台】】◆ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
    • 【【ウォシュレット機能付きトイレ】】◆汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！ ◆環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
    • 【【ＬＤＫ】】ＬＤＫ広々２０帖！自然とご家族が集まる場所へ♪
    • 【【アイランドキッチン】】リビングが見渡せるアイランドキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！ホームパーティーにも♪
    • 【【洋室】】お好みのクロスをお選びいただけます♪ＷＣＬ付きでお部屋がスッキリしますね！
    • 【【カウンター】】お子様の勉強スペースや読書スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 【【洗面】】広～い洗面は朝の混雑を解消してくれます！ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
    • 【【浴室】】１坪タイプの浴室でゆったり足を伸ばせます！日々の疲れを癒してください♪
    • 西友桂店（約768m）
    • ファミリーマート西京御陵溝浦店（約483m）
    • ドラッグユタカ桂店（約428m）
    • ミュー阪急桂（約1,095m）
    • 京都樫原郵便局（約648m）
    • 西京区役所（約1,164m）
    • 《区画図》
    • 【ドリームホーム桂店】 国道９号線沿い！ 上桂前田町交差点すぐ
    • 駐車場１３台完備 第２駐車場もご利用いただけます。
    • 案内図
    • 【外観イメージパース】 土地３１坪＆間口９ｍ超えでドッシリ存在感のあるお家が建てられます！ 車通りの少ない前道はママもお子様も安心ですね♪ 現地（2022年08月）撮影
    • 《間取り図》

    住みやすさ

    桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • とても静かな閑静な住宅街。 駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。 阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…
    桂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 実測：102.77m2（31.08坪）
    建物面積 102.85m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1SSLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    北側（私道）：幅4.92m　間口9.42m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費110万（税込）別途要
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ONEX確建京都2320851号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：インターネット予約で当日見学が可能です！

      ～ご相談・見学までの流れ～
      ◆Step1：ご相談
      まずはお気軽にご相談ください。
      物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

      ◆Step2：スケージュール調整
      平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
      当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
      お客様のご都合をお聞かせ下さい。

      ◆Step3:ご見学
      ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
      1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
      図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

      ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
      ※建築確認申請費用77万円は物件価格に含む

      【営業時間　9:00-19:00】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区川島権田町11-15
    交通
    • 阪急京都本線「桂」駅 徒歩12分
    • 市バス「樫原」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年5月1日 情報更新日 2024年4月2日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ドリームホーム 桂店

    この物件のアピールポイント

    【3/23上棟しました！土地広々３１坪＆間口９ｍ超】 ・ＬＤＫ広々２４帖超！SCL付！ ・１BOX２台駐車可！ ・阪急桂駅徒歩１２分！ ・徒歩圏内にちびっこ広場や公園あり！ ―――――■ ドリームタウン共通設備 　システムキッチン・ウォシュレット・全居室Low-E複層ガラス　 浴室暖房換気乾燥機・リビング床暖房・食器洗い乾燥機など ――――― ●定休日なし！水曜日も休まず営業！ ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には4台駐車可能のガレージ有！ ●キッズルーム完備！

    この物件の価格

    5499万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　桂店
    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町9-1
    • 電話：075-382-5757
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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