【ヤング開発】ローズビレッジ宝殿イースト

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
交通
  • JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩10分
    • 価格 3,633万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 142.40m2
      建物面積 103.92m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月完成予定
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    • 【敷地43坪、南向きのゆとりある区画です。】（2号地モデルハウス建築前に撮影）
    • 【前面道路幅はゆったり6ｍ！さらに目の前は公園です。】（2号地モデルハウス建築前に撮影）
    • 2号地 モデルハウス【ZEH+IoT住宅仕様付】暮らし便利な駅近立地！さらに、最も住環境に恵まれた第一種低層住居専用地域の落ち着きある住宅地内にあります。
    • 【4LDK】外構工事付・消費税込
    • 【【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様】大容量の太陽光発電付！高性能断熱材やLow-Eペアガラス、アルミ樹脂複合サッシ等で断熱性・気密性が高い住まい！省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。
    • 【【全戸標準】ヤング開発のIoT住宅仕様】例えば帰宅に合わせて外出先からお風呂のお湯張りをすれば、帰宅後すぐに入浴。鍵の掛け忘れ確認＆施錠もスマホでOK。そんな安心快適な暮らしを実現。家電や照明等も遠隔操作できます。
    • 【太陽光発電5.36kw搭載】ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。
    • 【超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用】メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
    • 【超高性能断熱材アクリアα採用】世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
    • 【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
    • 【省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用】フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。
    • 【家族の会話が弾む、ダイニングの「ワイドカウンター」】ヤング開発の内観施工事例
    • 【「ライティングレール＋ペンダントライト」で照明もおしゃれに♪】ヤング開発の内観施工事例
    • 【「パントリー＆キャビネット」で収納充実のキッチンまわり】ヤング開発の内観施工事例
    • 【靴やかばんがすっきり収まる「玄関収納」】ヤング開発の内観施工事例
    • 【鍵や帽子、アクセサリーを掛けられる、玄関「有孔ボードニッチ」】ヤング開発の内観施工事例
    • 【収納に便利な枕棚やハンガーパイプのある「家事室」】ヤング開発の内観施工事例
    • アイモール高砂（約1,380m）
    • マルアイ米田店（約980m）
    • 宝殿保育園（約540m）
    • 市立川西こども園（約620m）
    • 市立東神吉南小学校（約1,030m）
    • 古田公園（約200m）
    • ＪＲ宝殿駅へ徒歩10分（750ｍ）！加古川駅での新快速乗り換えもスムーズだから、神戸・大阪へのアクセスも良好です♪
    • 【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付！
    • ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞！】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞！
    • 案内図
    • 2号地 モデルハウス【ZEH+IoT住宅仕様付】キッチンと洗面室をつなぐ家事室や、玄関の広々収納、ワイドなダイニングカウンターなど、便利でゆとりある暮らしが叶う住まいです。
    • 前面道路幅６ｍ、南向き、目の前が公園の、明るく開放感のある区画です。お気軽にお問い合わせ下さい。

    住みやすさ

    宝殿（兵庫県／高砂市）の住みやすさ

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    宝殿の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 基本的には田舎 ただし、すごい行けば遊び等は問題なくできる 問題は車がないと不便という点 タクシーが少ない代わりに代行…
    • JRの駅が近くにあり移動が便利でした。また同じような世代が多く住んでいて友達たくさんいたりして楽しかったです。
    • 静かでゆったりとした生活感がある。また、市営の図書館が近くにあるので、本好きの私にはとても気に入っている場所である。
    宝殿のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】

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    見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！

    ・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り

    イベント概要
    開催日時 2024年03月18日~2024年05月12日
    （水曜日定休）
    申込期間 2022年01月16日~2024年05月12日
    開催場所 兵庫県加古川市東神吉町
    交通 JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩10分

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,633万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.40m2(43.07坪)
    建物面積 103.92m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 敷地内駐車場2台有
    		 完成時期
    • 2024年5月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2024年5月完成予定・完成後即引き渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、オール電化
    • 建築確認番号：第BVJ-ENG23-10-1491号
    • 売主：ヤング開発株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
    交通
    • JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ヤング住研
    情報掲載開始日 2022年1月4日 情報更新日 2024年4月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年4月26日

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    ■【ＪＲ「宝殿」駅へ徒歩10分！】前面道路幅6ｍ・南向き！目の前は公園で日当たり良好！キッチンと洗面室をつなぐ家事室や、玄関の広々収納、ワイドなダイニングカウンターのあるモデルハウスを只今建築中です。 ■【ZEH＆Iotの先進住宅】太陽光発電 5.36kW搭載の「ZEH仕様」と、家の設備家電をスマホ等で遠隔操作できる「IoT住宅仕様」を採用！快適便利な住まいです。 ■ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞！】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞！その質の高い省エネ性能が全戸標準仕様です。

    • 会社名：ヤング開発株式会社
    • 住所：兵庫県高砂市米田町島2番地
    • 電話：079-431-2650
      ※物件のお問い合わせは0120-540-661
    • 取引態様：ヤング開発株式会社／売主
    • 免許番号：兵庫県知事 (3) 第 401446 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:ヤング開発株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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