ドリームタウン納所北城堀

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区納所北城堀31-65
交通
  • 京阪本線「淀」駅 徒歩10分
  • 価格 2399万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/35
    • 間取り 3LDK
      土地面積 70.92m2
      建物面積 83.62m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2021年11月完成
    • 【【現地写真】】【現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置情報も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪】現地(2021年11月)撮影
    • 【【現地写真】】【現地をご案内いたします!お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください!】現地(2021年11月)撮影
    • 【【現地写真】】【現地やモデルハウスはスマホやPCを使用しての非接触でのご案内も可能です!お気軽にお問い合わせください!】現地(2021年11月)撮影
    • 【【現地写真】】【ビデオ通話を使用して、ご自宅でも資料を見ながらお家探しが可能です!】現地(2021年11月)撮影
    • 【【現地写真】】【現地やモデルハウスはスマホやPCを使用しての非接触での案内も可能です!お気軽にお問い合わせください!】現地(2021年11月)撮影
    • 【【前道写真】】\\住まいのことならなんでもご相談ください!//
●当店はキッズスペース・授乳室を完備しております。
●お子様と一緒に遊ぶ女性スタッフもおりますので、
ゆっくりとマイホームについてお話しできます。
    • 【現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置情報も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪】現地(2021年11月)撮影
    • 【【食器洗浄乾燥機】】●家事の時短ができる食洗器つき!
●朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり!環境にも手肌にも優しい設備です!
    • 【【キッチン収納】】●よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります!
    • 【【3つ口コンロ】】●メインディッシュを作りながら煮物や汁物の用意をすることができる3つ口のコンロ!
●コンロの間隔が広いので鍋も振りやすいです!
    • 【【グリル】】●調理に手間がかかりがちなお肉や魚を
短時間でサッと調理できるのでお料理がラクラク!
●フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば油をひく必要もなく余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます!
    • 【【換気扇】】●女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね!
●汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます!
    • 【【浴室パネル】】●追い炊き機能付き!毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に!いつでも温かいお風呂に浸かれます!
●呼び出し機能もあるので安心ですね!
    • 【【浴室暖房乾燥機】】●追い炊き機能付き!毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に!いつでも温かいお風呂に浸かれます!
●呼び出し機能もあるので安心ですね!
    • 【【床暖房】】●エアコンのように上部に温風がたまらず、足元から暖まるります!
●風が生じず乾燥しらず!ホコリも舞い上がりません!
    • 【【TVモニターホン】】●モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です!
    • 【【玄関】】【現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置情報も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪】現地(2021年11月)撮影
    • 【【キッチン】】【現地をご案内いたします!お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください!】現地(2021年11月)撮影
    • 【【リビング】】【現地やモデルハウスはスマホやPCを使用しての非接触でのご案内も可能です!お気軽にお問い合わせください!】現地(2021年11月)撮影
    • 【【洗面】】■定休日なし!水曜日も休まず営業しております!
出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
■お車での送迎も行っております!
    • 【【洋室】】
\\住まいのことならなんでもご相談ください!//
●当店はキッズスペース・授乳室を完備しております。
●お子様と一緒に遊ぶ女性スタッフもおりますので、
ゆっくりとマイホームについてお話しできます。
    • 【【固定式階段ロフト】】ロフトにはコタツや扇風機など季節のお荷物がたっぷりと収納できます!また固定式階段の為、お子様が昇り降りする際も安心です♪
    • 納所小学校
    • 洛水中学校
    • 京都中央信用金庫
    • スーパーマーケットツジトミ淀店
    • ローソン京都競馬場前店
    • フレスコ淀駅店
    • \\住まいのことならなんでもご相談ください!//
●当店はキッズスペース・授乳室を完備しております。
●お子様と一緒に遊ぶ女性スタッフもおりますので、
ゆっくりとマイホームについてお話しできます。
    • 【現地やモデルハウスはスマホやPCを使用しての非接触でのご案内も可能です!お気軽にお問い合わせください!】現地(2021年11月)撮影
    • ■定休日なし!水曜日も休まず営業しております!
出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
■お車での送迎も行っております!
    • 案内図
    • 【現地をご案内いたします!お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください!】現地(2021年11月)撮影
    • 【現地やモデルハウスはスマホやPCを使用しての非接触での案内も可能です!お気軽にお問い合わせください!】現地(2021年11月)撮影

    住みやすさ

    淀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 子育て世代ファミリーも多く、京阪淀駅前には大型の芝生公園があり、遊具などもたくさん揃っていますので遠方から来られる方も多いほ…
    • ちょうどよい自然あり。閑静な住宅街が多く、荒れた地域ではない。人の柄も悪くなく比較安心できる地域だと思います。
    •  淀駅に周辺には、王将を始めとして、値段が安い飲食店が豊富に有ります。しかも、夜遅くまで開いているので助かりました。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2399万円
    土地面積 70.92m2(21.45坪)
    建物面積 83.62m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側幅員:5m 間口5.14m
    駐車場・車庫
    • 普通自動車1台・軽自動車1台
    完成時期
    • 2021年11月完成
    入居可能時期
    • 相談
    引き渡し時期 -
    その他諸費用
    • 建築確認申請費用77万円(税込)・外構費33万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 設備情報:電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法:届出不要
    • 建築確認番号:完成済のため省略
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:《ドリームホームが選ばれるポイント》
      ●定休日なし!水曜日も休まず営業しております!
       出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
      ●お車での送迎も行っております!
       ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ!
      ●当店の目の前には7台駐車可能のガレージがございます!
       (バス停「横大路車庫」まで歩いて1分です!)
      ●キッズルーム完備!
       小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
      また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。
      お気軽にご連絡ください!

    全体概要

    所在地 京都府京都市伏見区納所北城堀31-65
    交通
    • 京阪本線「淀」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸 私道負担 -
    用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
    施工会社 - 情報掲載開始日 2021年11月25日
    情報更新日 2021年11月25日 次回更新予定日 2021年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お支払い目安
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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ドリームホーム1号線横大路店

    この物件のアピールポイント

    【ビデオ通話でのご案内可能です】 ■京阪淀駅徒歩10分! ■前道スッキリ5m! ■小学校徒歩3分で通学も安心! ■即内覧・入居可能! □―― ●パントリーは買い溜めした食材や日用品が収納でき、 キッチンまわりをスッキリと保つことができます! ●固定式階段ロフトはお子様が昇り降りする際も安心です! ―― 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を! 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます! 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします ――□

    この物件の価格

    2399万円

    • 会社名:株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
    • 住所:京都府京都市伏見区横大路芝生42
    • 電話:075-604-1100
    • 取引態様:専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
    • 免許番号:京都府知事 (2) 第 13217 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会京都府本部
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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