豊中市服部西町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府豊中市服部西町3丁目
交通
  • 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩 15分
  • 価格 3,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/22
    • 間取り 4LDK
      土地面積 68.43m2(登記)
      建物面積 111.28m2(車庫面積9.62平米)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2022年 6月 下旬
    • 施工例
    • 2号棟間取り
    • 施工例
    • 施工例
    • 安心の剛床工法です。
    • 安心の耐震
    • 安心のプレカット工法
    • 安心のベタ基礎施工
    • 安心の通期工法
    • 複層ガラス標準装備。居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
    • 施工例 
    • 施工例
    • 施工例です。居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に保ちます。奥行きが深いクローゼットは、収納たっぷりできます。
    • 施工例です。浴室暖房乾燥機付のシステムバス。1坪の広さを設けた浴室でゆったりと疲れを落とせます。
    • 施工例
    • 施工例です。人気の対面式キッチンのLDKです。オープンキッチンになっているので開放感があります。料理をしながらテレビを見たり、リビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。外気温の影響を受けにくい複層ガラスを採用するなど、エコ&省エネにも対応しています。
    • 施工例です。オープンキッチンはリビング全体を見渡せるので料理をしながらでもテレビを見たりご家族との会話を楽しめ、くつろげる空間を演出します。
    • 施工例
    • 施工例です。キッチンの水栓は、いつでも美味しい水が飲めるビルトイン浄水器。シングルレバーで、吐水・止水の操作簡単です。<BR/>シンクの隅々までラクに流すことができるハンドシャワー機能も装備。

    住みやすさ

    武庫之荘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 梅田まで15分の通勤時間で、駅周辺にはスーパー、美味しい飲食店、銀行、病院等々とコンパクトに全て揃う便利さの一方、武庫川を始…
    • 駅周辺にスーパーや飲食店多数あり、様々なシーンで利用できる店が多いです。 現在住んでいるところは駅からも徒歩6分くらいです…
    • 阪急沿線ということで、通勤・レジャーにも便利で、不便さを感じたことはない。 また程よく都会ではあるが、騒音もなく、尼崎市内…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    土地面積 68.43m2(登記)
    建物面積 111.28m2(車庫面積9.62平米)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    東 (私道 幅員:4.70m 接面:-)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年 6月 下旬
    入居可能時期 - 引き渡し時期 指定有
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第H31SHC115419

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市服部西町3丁目
    交通
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1 私道負担 なし
    用途地域 - 地目 -
    施工会社 - 情報掲載開始日 2021年11月25日
    情報更新日 2021年12月3日 次回更新予定日 2021年12月16日

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    この物件のアピールポイント

    ★服部天神駅徒歩10分
    ■住宅性能評価書取得
    ■耐震等級3 地震に強い家
    ■フラット35S利用可能物件
    ■全ての現場で地盤調査を実施。(スウェーデン式サウンディング調査)
    ■調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
    ■腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えて、サビやシロアリを寄せ付けません。
    ■基礎は、「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」施工。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
    ■「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法 の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮します。
    ■壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しているので、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑 制できます。
    ■屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを採用、屋根を軽くすることで地震時の建物の揺れを軽減できます。
    ■窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできるLo w-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境を実現します。

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所:大阪府吹田市江坂町1丁目
    • 交通:北大阪急行「江坂」駅 徒歩 3分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(1)第58984号
    • 不動産団体名:一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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