新発寒6条5丁目分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒六条5丁目
交通
  • JR函館本線「手稲」駅 バス 14分「新発寒7条4丁目」下車 徒歩 3分
  • 価格 4,820万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/26
    • 間取り 4LDK+WIC
      土地面積 217.23m2(登記)
      建物面積 121.52m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2021年 5月 竣工(造成)済み
    • カーポート、物置が設置済みです。(撮影日2021年7月)
    • ※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。<BR/> 家具、小物、外構は価格に含まれます。<BR/> 洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    • インテリアに馴染んだ家具一式をコーディネートし、家具付き分譲住宅として販売中。(撮影日2021年4月)
    • 大開口の窓から明るく暖かな陽の光を取り込んだリビング。自然と家族が集まります。(撮影日2021年4月)
    • お料理がよりおいしそうに見えるようにダイニング上の照明は電球色を採用しています。(撮影日2021年4月)
    • 収納量豊富なキッチン。家電をズラリと置けるようコンセントも完備しております。(撮影日2021年4月)
    • ワイドタイプの洗面化粧(撮影日2021年4月)
    • 玄関ホールに面した1Fトイレです。(撮影日2021年4月)
    • 2Fホールに面した2Fトイレです。(撮影日2021年4月)
    • 玄関で帰宅後すぐに手洗い!ウィルスなどを家の中に持ち込ませない生活スタイルへ。(撮影日2021年4月)
    • 隣接するタタミルームはゲストルームやキッズルームとしてマルチに使えるリビング+αスペース。(撮影日2021年4月)
    • アクセントクロスで落ち着きのある主寝室。2.7帖のWICとエアコンをご用意致しました。(撮影日2021年4月)
    • 2階 9.6帖洋室です。エアコンを設置しております。(撮影日2021年4月)
    • 2階 5.4帖洋室です。(撮影日2021年4月)
    • 2Fホール奥に書斎がございます。(撮影日2021年4月)
    • 階段を上がると2階ホールとなっており、ご家族共有の書棚や洗濯物を干すスペースとなっております。(撮影日2021年4月)
    • 2Fホールにご家族共有で利用できる収納がございます。(撮影日2021年4月)
    • 主寝室内WICは2.7帖ございます。2面にお洋服を掛けられるので探しやすく便利です。(撮影日2021年4月)
    • 新陵東小学校(撮影日2021年10月)
    • 新陵中学校(撮影日2021年10月)
    • ローソン札幌新発寒7条店(撮影日2021年10月)
    • 発寒公園(撮影日2021年10月)
    • コープさっぽろ新はっさむ店(撮影日2021年10月)
    • 手稲新発寒郵便局(撮影日2021年10月)
    • セブンイレブン札幌新発寒4条店(撮影日2021年10月)
    • 稲積交番(撮影日2021年10月)

    住みやすさ

    手稲の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 車通りも少なく、夜も静かで良い。 札幌駅にもJRを使えば15分と近く、地価も安いので比較的住みやすいと思う。 高速に乗れ…
    • 周辺の人々は人柄がよく安心して暮らすことができます。道に迷ったり困ったことがあっても助けてくれる方が多いです。
    • バス、電車の便が良く本数も多い。緑が多く自然豊かで犬など連れていける散歩コースも好演、河川敷を含め多い。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    【セキスイハイム】新発寒6条5丁目分譲住宅
    ■新陵東小学校 徒歩9分、新陵中学校 徒歩9分!
    ■災害・停電時にも安心のスマートハイムの他、VtoHで電気自動車への給電も可能!

    ■主な建物仕様・設備のご案内
    ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池(ニチコン製)4.0kWh・HEMS・VtoH
    ・照明器具(全室LED)
    ・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル)
    ・エクステリア(アスファルト舗装・カーポート・物置)
    ・高効率給湯暖房ボイラー(エコジョーズ)
    ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機
    ・エアコン3台(リビング・2階洋室・主寝室 )
    ・カーテン類
    ・長期優良住宅

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,820万円
    土地面積 217.23m2(登記)
    建物面積 121.52m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • ユニット工法
    間取り 4LDK+WIC 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    北東 (公道 幅員:8.00m 接面:13.50m)
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2021年 5月 竣工(造成)済み
    入居可能時期 - 引き渡し時期 指定有
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • 蓄電池
    • HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 地役権:無
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上制限区分:
      景観法
      高度地区
    • 法令上の制限その他:北側斜線高度地区、景観計画区域、出水のおそれのある区域、戸建住環境保全地区
    • 建築確認番号:第ERI-21001004号【1145-839】

    全体概要

    所在地 北海道札幌市手稲区新発寒六条5丁目
    交通
    • JR函館本線「手稲」駅 バス 14分「新発寒7条4丁目」下車 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸 私道負担 なし
    用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
    施工会社 北海道セキスイハイム株式会社 情報掲載開始日 2021年11月25日
    情報更新日 2021年11月26日 次回更新予定日 2021年12月9日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    北海道セキスイハイム株式会社 不動産部
    • 住所:北海道札幌市北区北十四条西4丁目2-1 ハーモネートビル
    • 取引態様:売主
    • 免許番号:北海道知事(石狩)免許(12)第2509号
    • 不動産団体名:全国宅地建物取引業保証協会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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