新琴似4条2丁目分譲住宅2号棟

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市北区新琴似四条2丁目
交通
  • JR札沼線「新琴似」駅 徒歩 13分
  • 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩 15分
  • 価格 4,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/31
    • 間取り 4LDK+WIC
      土地面積 135.64m2(登記)
      建物面積 93.67m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2021年 5月 竣工(造成)済み
    • ホワイトの外壁がナチュラルな雰囲気を醸し出す外観。電気自動車用の充電スタンドも完備しております。(2021年6月撮影)
    • ※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。<BR/> 家具・小物・外構は価格に含まれます。<BR/> 洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    • 吹抜けからも陽の光を取り込んだ明るいリビング。(2021年6月撮影)
    • ナチュラルテイストな内装で落ち着いた雰囲気を演出。(2021年6月撮影)
    • お料理がよりおいしそうに見えるようにダイニング上の照明は電球色を採用しています。照明計画にもこだわりがつまった分譲住宅です。(2021年6月撮影)
    • リビングを経由する階段で、いつでも家族とコミュニケーションが取れます。(2021年6月撮影)
    • リビングに隣接する客間は、ゲストルームやキッズルームとしてマルチに使えるリビング+αスペース。(2021年6月撮影)
    • 2Fホールにご家族共有で利用できる書棚がございます。(2021年6月撮影)
    • アクセントクロスで落ち着きのある主寝室。2.3帖のWICもご用意致しました。(2021年6月撮影)
    • 主寝室内WICは2.3帖ございます。3面にお洋服を掛けられるので探しやすく便利です。(2021年6月撮影)
    • 2階 5.4帖洋室です。(2021年6月撮影)
    • 玄関ホールに面した1Fトイレです。(2021年6月撮影)
    • 2Fホールに面した2Fトイレです。(2021年6月撮影)
    • 作業台が広いので、ご夫婦お二人や、お子様と一緒にキッチンに立てるのがL型キッチンのメリットです。(2021年6月撮影)
    • ワイドタイプの洗面化粧台です。(2021年6月撮影)
    • 1坪の浴室でゆったりとした時間をお過ごしください。(2021年6月撮影)
    • 玄関にはカウンター型とトール型の靴箱収納があり、収納も豊富です。また、手洗い器を設けましたので、お客様がいらした際にも気兼ねなくご利用いただけます。(2021年6月撮影)
    • 家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。(2021年6月撮影)
    • 蓄電池(2021年6月撮影)
    • 『VtoH』電気自動車用の充電スタンドも完備しております。(2021年6月撮影)
    • 暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。(2021年6月撮影)
    • 高効率石油給湯専用ボイラー(エコフィール)(2021年6月撮影)
    • 部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。(2021年6月撮影)
    • 新琴似幼稚園(2019年12月撮影)
    • 新琴似南小学校(2020年6月撮影)
    • 新琴似中学校(2019年12月撮影)
    • 新琴似安春公園(2020年6月撮影)
    • 札幌北郵便局(2020年6月撮影)
    • セブンイレブン札幌新琴似6条東店(2020年6月撮影)
    • まいばすけっと新琴似6条1丁目店(2020年6月撮影)
    • サンドラッグ北34条西店(2020年6月撮影)

    住みやすさ

    新琴似の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 町内会の行事が盛んで知り合いが増やしやすくて、楽しい。 それに、スーパーやホームセンターも充実している。
    • 新興住宅地で整備がされていて近くにもスーパー、学校が整備がされていてとても住みやすいです。保育園、幼稚園、小学校、中学校、高…
    • 街がのんびりしていて、騒がしくないので騒音などを気にしなくてよい。 最低限スーパーなどが揃っているので目立った不自由はない
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ■主な建物仕様・設備のご案内
    ・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池(ニチコン製)4.0kWh・HEMS・VtoH
    ・高効率石油暖房専用ボイラー(エコフィール)
    ・高効率石油給湯専用ボイラー(エコフィール)
    ・照明器具(全室LED)・カーテン類
    ・キッチン食器棚、食器洗い乾燥機
    ・エアコン(リビング1台)
    ・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド)
    ・エクステリア(アスファルト舗装)
    ・長期優良住宅

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,890万円
    土地面積 135.64m2(登記)
    建物面積 93.67m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • ユニット工法
    間取り 4LDK+WIC 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    南東 (公道 幅員:8.00m 接面:9.32m)
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2021年 5月 竣工(造成)済み
    入居可能時期 - 引き渡し時期 指定有
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • 蓄電池
    • HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 地役権:無
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • 法令上制限区分:
      景観法
      高度地区
    • 法令上の制限その他:北側斜線高度地区、景観計画区域
    • 建築確認番号:第ERI-21007778号【151-31】

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区新琴似四条2丁目
    交通
    • JR札沼線「新琴似」駅 徒歩 13分
    • 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸 私道負担 なし
    用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
    施工会社 北海道セキスイハイム株式会社 情報掲載開始日 2021年11月25日
    情報更新日 2021年11月26日 次回更新予定日 2021年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    北海道セキスイハイム株式会社 不動産部

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】新琴似4条2丁目分譲住宅
    ■即入居可!
    ■JR学園都市線「新琴似」駅徒歩13分、地下鉄南北線「麻生」駅徒歩15分のWアクセス!
    ■新琴似南小学校 徒歩8分、新琴似中学校 徒歩9分!

    • 住所:北海道札幌市北区北十四条西4丁目2-1 ハーモネートビル
    • 取引態様:売主
    • 免許番号:北海道知事(石狩)免許(12)第2509号
    • 不動産団体名:全国宅地建物取引業保証協会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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