”一乗寺南大丸町”100年住宅のゼロホーム

新築分譲一戸建て
所在地 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町
交通
  • 叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅 徒歩 1分
  • 市バス「一乗寺青城町停」徒歩3分
  • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/28
    • 間取り 2LDKS
      土地面積 74.18m2~74.25m2(登記)
      建物面積 96.87m2~97.29m2(登記)
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2021年 5月 下旬
    • 一乗寺駅徒歩1分の移動便利な駅近物件です!!2021年5月堂々完成!即入居可!徒歩数分圏内にお買物施設や銀行・教育施設がある生活便利な立地です。(左側1号地・右側2号地)
    • 全居室6帖以上、収納付きのゆったりとしたお部屋です!<BR/>2面バルコニー、トイレ2箇所!<BR/>洗面室にはタオルや着替えに便利なリネン庫付きです。
    • 全2戸販売!
    • LDK18帖(2号地) <BR/>※掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。<BR/>実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
    • キッチン(2号地) シンプルでありながら使い心地と品質のこだわったキッチンです。食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。
    • 洗面化粧台の横には、タオルやシャンプー等のストックをたっぷり収納できるリネン庫付。(2号地)
    • 眺望 3階バルコニーから、お盆には大文字の送り火が見えます。
    • 3階洋室6.5帖(2号地) バルコニーに面した通風採光良好なお部屋です。クローゼット付き!
    • 左右どちらからでも開閉できて、手元にも引き出せる便利な両開きの鏡扉。鏡裏はすべて収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります。(2号地)
    • リビング物入(2号地) 日用品のストックや掃除用品を収納しておける便利な物入付き!
    • 1階7.5帖(2号地) 大きな掃き出し窓から陽光が射し込む明るいお部屋です。クローゼット付きで、お部屋が広く使えます。
    • 2階トイレ 窓付きで明るく、換気も出来ます!<BR/>落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単!(2号地)
    • 毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。<BR/>心と体にくつろぎを。保温効果の高い断熱浴槽で、エネルギー削減。(2号地)
    • 3階バルコニー 日当たり良好な広々バルコニーでお洗濯物がたっぷり干せます!(2号地)
    • 叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩1分(80m)ここは一乗寺と呼ばれる京都で1番のラーメン激戦区です。駅を降りて5分ほど歩くとラーメン街道が並んでいます。
    • ローソンストア100 LS一乗寺駅前店 徒歩1分(80m)生活に便利なコンビニは徒歩1分!
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 徒歩3分(240m)スーパーが徒歩3分と近いので、毎日のお買物もらくらく!
    • 業務スーパー 北白川店 徒歩7分(560m)お得で大容量な食材が揃う業務スーパーです!
    • ドラッグユタカ一乗寺店 徒歩4分(320m)近くにあると便利なドラッグストアは徒歩4分の近さ!この距離なら気軽にお買物出来ますね。
    • コジマ×ビックカメラ 高野店 徒歩11分(880m)最新家電をいつでも気軽にチェックしに行ける距離です!
    • 洛北阪急スクエア 徒歩14分(1120m)徒歩圏内にショッピングセンターがあり、気軽にお買物やお食事が楽しめます!
    • 京都一乗寺郵便局 徒歩7分(560m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 徒歩2分(160m)
    • 十倉医院<内科/循環器科/小児科> 徒歩3分(240m)
    • 高槻公園 徒歩3分(240m)お子様が遊べる遊具付きの広い公園!
    • 一乗寺保育園 徒歩5分(400m)
    • 京都市立修学院第二小学校 徒歩3分(240m)徒歩3分の近さ!小さなお子様の通学も安心です!
    • 京都市立修学院中学校 徒歩5分(400m)通学らくらくの徒歩5分の近さ!朝が苦手なお子様も安心です!

    住みやすさ

    一乗寺の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • このエリアは学生時代から住んでおり、結婚を機に、一乗寺に居を構えた。 買い物も便利で、学生が多いこともあり、飲食店も多数あ…
    • 恵文社など文化的な施設が多く、刺激がある。住宅も多く、治安も良く住みやすい。スーパーなど生活に必要な施設も近くに多数ある。ラ…
    • 学生街のため、安い飲食店も多く食べるところには不自由しない。スーパーやコンビニも近くに何店舗かあり、非常に便利である。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    土地面積 74.18m2~74.25m2(登記)
    建物面積 96.87m2~97.29m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDKS 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    東 (公道 幅員:3.80m 接面:6.40m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2021年 5月 下旬
    入居可能時期 - 引き渡し時期 指定有
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:0.35平米(1号地)、0.22平米(2号地)
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:居住誘導区域、既成都市区域
    • 建築確認番号:第R02確認建築IPEC00681号(1号地他)

    全体概要

    所在地 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町
    交通
    • 叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅 徒歩 1分
    • 市バス「一乗寺青城町停」徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸 私道負担 なし
    用途地域 第一種住居地域 地目 -
    施工会社 (株)ゼロ・コーポレーション 情報掲載開始日 2021年6月11日
    情報更新日 2021年6月12日 次回更新予定日 2021年6月25日

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    ゼロ・コーポレーション 西院支店

    この物件のアピールポイント

    駅近!一乗寺駅徒歩1分!!周辺施設充実で小中学校も徒歩5分圏内の生活便利な立地です。

    【周辺環境】
    ■叡山電鉄「一乗寺駅」徒歩1分、通勤通学やレジャーに快適な足回り!!
    ■コンビニ徒歩1分!スーパー徒歩3分、ドラッグストア徒歩4分、毎日のお買物楽々
    ■銀行徒歩2分、郵便局徒歩7分!お手続きに便利です。
    ■修学院第二小学校徒歩3分!修学院中学校徒歩5分、安心の通学距離です。
    ■一乗寺保育園徒歩5分と、毎日の送迎時間短縮!お子様を育むのに向いた立地です。
    ■高槻公園徒歩3分!お子様が楽しく遊べる遊具付きの広い公園です。

    【新型コロナウィルス感染症防止対策について】
    ゼロホームでは、お客様と弊社社員の感染防止のため、
    ご案内時のマスク着用や、ご案内前後のアルコール消毒、換気などを実

    • 住所:京都府京都市右京区西院西淳和院町52-11
    • 取引態様:売主
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5454号
    • 不動産団体名:社団法人京都府宅地建物取引業協会、社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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