【限定販売開始】第1期販売開始~早くも残り7棟~耐震等級で最上等級取得の安心住宅~調布市上石原3

新築仲介一戸建て
所在地 東京都調布市上石原3丁目31-3
交通
  • 京王線「西調布」駅 徒歩10分
  • 京王線「飛田給」駅 徒歩17分
  • 価格 4,390~5,090万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/41
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.17m2~111.05m2
      建物面積 75.24m2~85.90m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2021年8月下旬予定
    • 【現況 7月撮影】低層住居専用地域の静穏に守られた「調布」の住宅街に誕生した大型分譲♪耐震等級最高等級取得!耐震性は、大切な家族と暮らす家だからこそこだわりたいポイントです。
    • 【現況 7月撮影】中学校まで徒歩2分、保育園まで徒歩3分!小学校も徒歩10分の距離にございますので、お子様の通学にも最適な立地です。モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 【現況 7月撮影】全棟100m2超のゆとりある敷地!南向きの土地の為、陽当たりも確保されています♪モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 【バルコニー】たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むバルコニー♪
    • 【現況 7月撮影】低層住居専用地域のため、周囲に高い建物はありません。モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 【前面道路】商業施設や教育施設が近くに揃った良環境物件です。モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 弊社限定公開!全9棟中早くも最終7棟!A~D号棟足場が外れました!即日即時ご案内致します!
【毎週土日祝日~現地販売会開催中】
<10:00~18:00>
    • 【3LDK】モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 【3LDK】モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 【3LDK】モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 【3LDK】モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 【3LDK】モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 【3LDK】モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 【3LDK】モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 【食器洗浄機】食洗機つきのシステムキッチン。節水・省エネで手洗いよりきれいにあらえて、嬉しいゆとり時間。しっかり除菌もできて清潔です。
    • 【ビルトイン浄水器】浄水器付きのシステムキッチン。不純物やサビ等の汚れを除去し、毎日安全でキレイなお水をお使いいただけます。
    • 【シャワー付き洗面台】収納スペースも充分。外観の美しさと機能性を兼ね備えた3面鏡洗面台です。
    • 【浴室換気乾燥機】浴室乾燥機付きで、入浴後に湿気がこもりカビが発生することを抑制できます。
    • 【1坪タイプバスルーム】高級感と清潔感を両立した安らぎのバスルーム。ゆったりと足を伸ばして浸かれる1坪タイプです。
    • 【ウォシュレット付トイレ】1階、2階ともにウォシュレットを完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。
    • 【床下収納】広々としたキッチンには便利な床下収納庫を採用。キッチン周りをスッキリお使いいただけます。
    • 【全居室複層ガラス】断熱効果や遮音効果、結露防止に効果の高い複層ガラスです。
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の顔を確認できるので安心です。防犯面でも万全のTVモニター付きインターフォンです。
    • 【リビング】開放感と採光にこだわったLDKです。大きな窓を開ければ、心地好い風が通り抜けます。
室内(2021年7月中旬)撮影
    • 【リビング】ダイニングテーブルやソファーを置いても、余裕のある広いLDKです。
室内(2021年7月中旬)撮影
    • 【洋室】2面採光で、長時間陽光が差し込み通風も良好です。
室内(2021年7月中旬)撮影
    • 【洋室】各居室にクローゼットがございますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
室内(2021年7月中旬)撮影
    • 【洋室】風通しの良い部屋は自由なプライベート空間。ゆったりとくつろぐスペースとしてお使いいただけます。
室内(2021年7月中旬)撮影
    • 【玄関】玄関収納には姿見がついているためお出かけ前に重宝します。室内(2021年7月中旬)撮影
    • スーパーオザム調布多摩川店
    • セブンイレブン調布上石原3丁目店
    • 調布市立第五中学校
    • 調布市立第三小学校
    • 宮の下保育園
    • 多摩川緑地
    •  区画図(J~N区画は土地分譲)
    • E号棟間取り 3LDK+パントリー
    • 中学校まで徒歩2分、保育園まで徒歩3分!小学校も徒歩10分の距離にございますので、お子様の通学にも最適な立地です。モデルハウスのご案内も同時開催中!
    • 案内図
    • 開放感と採光にこだわったLDKです。大きな窓を開ければ、心地好い風が通り抜けます。
室内(2021年7月中旬)撮影
    • リビングにいる家族を見守りながらお料理できる対面式キッチンを採用。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい仕様です。

    住みやすさ

    西調布の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅前商店街にはコンビニがあるし生協もあります。 また洋食屋やそば屋、居酒屋など食べることにも不自由はありません。 夜は結…
    • 住宅区なんですから、生活の機能が良いー スーパー、クリニック、コンビニ、お菓子屋さん、中古家具屋さんなどなんでもある
    • あまり人混みが多くないのでのんびりと暮らすことができます。自動車で行動するので駅の周りの少しの商店があれば問題ありません。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,390~5,090万円
    土地面積 100.17m2~111.05m2
    建物面積 75.24m2~85.9m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    南側公道 約5m、開発道路
    駐車場・車庫
    • 2台駐車可(E,F号棟)1台駐車可(A~D,H,I)
    完成時期
    • 2021年8月下旬予定
    入居可能時期
    • 2021年8月下旬予定
    引き渡し時期 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 設備情報:電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号:第HPA-21-04451-1号
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:▼Replus の7つの強み▼


      ▼Replus×AXA生命保険
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを行いたいと思い、
      自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のアクサ生命保険株式会社から
      お客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となって向き合います。
      もちろん全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。
      ※予約制

      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方、購入した後に売却される方もいらっしゃいますが、
      Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2020年90%以上の実績がございます。
      売却委任され売却できるのか。そこには大きな理由がございます。
      弊社だからこそできることがございますので詳しくは弊社までお問合せ下さい。

      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
      ポータルサイトには掲載できない物件や、提示できない大幅値引き可能物件など
      様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、
      プラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討している物件も一度弊社までご相談ください。

      ▼オプション設備サービス
      市場に出ている物件、特に新築戸建に限っては網戸やカーテンレール、照明など
      標準設備として購入時に設置されていないケースがほとんどです。
      そこで弊社では引っ越してからすぐ住まえる環境をご提案差し上げるために
      オプション設備のご提案、施工まで一貫してご提案しております。
      どんなオプション工事もご相談ください。

      ▼住宅設備保証サポート
      中古物件のご購入の場合、懸念材料が設備の不具合です。
      お引渡しを受けてから設備の故障などがあった場合、自己負担となるケースが
      多く、中古物件のリスクでもあります。
      そんなお客様のリスクマネジメントのために、弊社では住宅設備保証サポートを
      ご提案差し上げます。
      ずっと住んでいる家だからこそ安心して毎日を過ごしたい。
      そんな思いからReplusはお客様に寄り添ってサポートさせて頂きます。
      ※住宅設備保証サポートを受けるには一定の条件がございます。
      詳しくは弊社までお問合せ下さい。

      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      大きな買い物だからより詳しく、より分かりやすく丁寧に。
      情報の量と質にこだわった物件情報をお客様に随時お届けします。
      ポータルサイト上で常に上位表示されている弊社は物件一つ一つの
      情報を常に分析かつデータ化しており、お客様に新鮮な情報と
      分かりやすい物件情報を提供しております。

      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      不動産購入はそう人生で何度とない大きな買い物です。
      購入時にかかる諸費用や税金関係などをしっかりお伝えし、ご理解頂いた上で
      安心して購入して頂ければと思います。
      金利、借入年数、自己資金、ボーナス払いなど借入方法は千差万別です。
      お客様に合ったローンシミュレーションをご提案差し上げます。
      弊社ではどの金融機関も取り扱い可能です。

    全体概要

    所在地 東京都調布市上石原3丁目31-3
    交通
    • 京王線「西調布」駅 徒歩10分
    • 京王線「飛田給」駅 徒歩17分
    • 京王線「調布」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸 私道負担 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
    施工会社 - 情報掲載開始日 2021年5月16日
    情報更新日 2021年7月19日 次回更新予定日 2021年7月31日

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    不動産会社へのお問い合わせ

    Replus カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル5F

    この物件のアピールポイント

    ■弊社限定販売開始!第1期販売!全9棟中最終7棟!全棟敷地面積100m2超!ゆとりある間取りプランと、暮らしを快適に彩る設備仕様が魅力です。 ■中学校や保育園などが近くに揃い、子育てに優しい環境です。 ■四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん!お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。

    この物件の価格

    4,390~5,090万円

    • 会社名:Replus株式会社
    • 住所:東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル5階
    • 電話:03-5333-1144
    • 取引態様:Replus株式会社 (仲介)
    • 免許番号:東京都知事 (2) 第 98581 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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