福岡市南区老司3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区老司３丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 バス 15分「老司団地［2］」下車 徒歩 7分
  • ＪＲ博多南線「博多南」駅 徒歩 42分
    		•
    価格 3,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/23
    • 間取り 4LDK
      土地面積 167.86m2（実測）
      建物面積 103.50m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2021年 4月 予定
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    • 最寄りのバス停「老司団地」まで徒歩6分の立地です＾＾小学校やスーパーも徒歩10分圏内にあるので便利ですね。
    • 玄関には吹抜を採用しており光あふれる明るいお家となっています＾＾土間収納や勝手口など生活を豊かにする設備が充実しています。
    • 日光浴やガーデニング、お子様の遊び場としても使えるスペースを設けています＾＾
    • 駐車スペース2台分あります＾＾
    • 家族が集まる開放的なリビング。折上天井も加わりさらに開放的に感じます＾＾家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 人造大理石カウンターシステムキッチンです。水に強く汚れにも強いので安心ですね＾＾
    • 3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    • 家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付＾＾
    • キレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます＾＾
    • キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、あまり使わないもの、シーズンものの調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。洗面室や和室のも床下収納があります＾＾
    • リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
    • 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
    • 洗面室には可動棚やカウンターがあります。洗剤やタオルなど収納できそうです＾＾
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
    • 温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。壁面収納があるので便利ですね＾＾
    • 踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 全居室にはたっぷり収納できるクローゼットを設置しています。収納棚を置かなくていいのでお部屋が広く使えますね。
    • 2部屋から行き来できるワイドバルコニーです。日当たりもよく洗濯物も早く乾きそうですね。
    • 吹抜を採用した明るい玄関です＾＾たっぷり収納できるシューズボックスもあります。
    • 土間収納があるので玄関がすっきり片付きそうです。
    • 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.86m2（実測）
    建物面積 103.50m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    西 （公道 幅員：5.00m 接面：-）
    南 （公道 幅員：3.90m 接面：-）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2021年 4月 予定
    入居可能時期
    • 2021年 5月 中旬予定
    		引き渡し時期 指定有
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区老司３丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 バス 15分「老司団地［2］」下車 徒歩 7分
    • ＪＲ博多南線「博多南」駅 徒歩 42分
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩 47分
    • ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅 徒歩 52分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1 私道負担 担当店舗にお問い合わせください
    用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
    施工会社 - 情報掲載開始日 2021年4月8日
    情報更新日 2021年4月13日 次回更新予定日 2021年4月26日

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    ヤマダ不動産　福岡賀茂店

    この物件のアピールポイント

    玄関が吹抜で光あふれる開放的な空間に 安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！設計性能評価・建設性能評価付き！ゴミ出しに便利な勝手口があります＾＾
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    家電・家具・インテリアなど住まいに関する全てをトータルコーディネート。不動産や住宅ローンに関するちょっとした疑問や不安もご相談ください！
    土日祝ご案内可能です。お気軽にお問合せ下さい。

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：福岡県福岡市早良区賀茂３丁目
    • 交通：地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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