花巻市藤沢町

新築仲介一戸建て
所在地 岩手県花巻市藤沢町
交通
  • JR東北本線「花巻」駅 徒歩 11分
  • JR東北本線「花巻」駅 バス 7分「藤沢町」下車 徒歩 6分
  • 価格 2,490万円
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    • 物件情報
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      1/28
    • 間取り 3SLDK LDK17帖 畳コーナー4帖 洋室5帖 洋室5.25帖 洋室8.25帖 納戸1.5帖
      土地面積 255.70m2(実測)
      建物面積 93.96m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2021年 5月 下旬予定
    • 1号棟・外観
    • 1号棟・間取図
    • 1号棟・配置図
    • ベタ基礎工法を採用<BR/><BR/>基礎には様々な工法がありますが、本物件は、耐震性・不等沈下防止・防アリ効果・防湿性に優れている、面で建物を支えるベタ基礎工法を採用しております。
    • 基礎パッキン工法を採用<BR/><BR/>基礎パッキン工法を取り入れることにより、基礎部分の強化。 床下の通気性の向上。 土台部分の耐久性が向上しております。
    • ダイライト工法を採用。<BR/><BR/>従来の木造軸組工法の側面にダイライト材を使い、耐震性・防火性・防湿性を向上させてります。
    • 24時間換気システムを採用<BR/><BR/>窓を開けずに新鮮な空気を外から自然吸気。
    • 木材軸組工法を採用<BR/><BR/>日本の気候風土により生まれた工法で、古くから使われている工法。
    • 玄関入り口には、人感センサー付きの玄関LEDライトが付いています。<BR/><BR/>人が通った時にLEDライトが付くので、省エネ
    • メンテナンスがいらない制振装置設置住宅。地震による建物の揺れを吸収。繰り返す地震にも効果を発揮。
    • ・間取りによって広さや形状が異なりますが、キッチンが対面式・独立キッチンになっている間取りもあります。   詳細は間取図を参照していただくか、直接お問い合わせ下さい。<BR/>・フローリング材にはメンテナンスが楽な、ノーワックスタイプで、キズやクラックに強いフローリング材を使用。さらに、抗菌加工や低VOC対策でシックハウスへも配慮。
    • 同仕様・対面式システムキッチン<BR/><BR/>吊り戸棚がないので開放感があり、リビングの様子が一目でわかる対面式システムキッチン。<BR/>収納は物の出し入れがラクラクのスライドタイプ。<BR/>床下にも収納スペースを完備。<BR/>シンク・ガスコンロもお手入れラクラク仕様。
    • ・浴槽保温仕様<BR/>・らくエコ浴槽<BR/>・ポップアップ排水栓<BR/>・ドライ床<BR/>・排水口かんたんヘアーキャッチャー<BR/>・電気式浴室暖房乾燥機<BR/>・洗面器カウンター<BR/>・ミキシング水栓<BR/>・手元ストップ付シャワーヘッド<BR/>・クリーン壁断熱・ドライ床断熱
    • 暖房便座・温水ウォシュレット付き節水トイレ<BR/><BR/>便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。とを触れないので清潔・快適です。<BR/><BR/>本体周りも凹凸が少ないのでサッとひとふき。日頃のお手入れもラクラクできます。<BR/><BR/>ウィシュレットノズルはセルフクリーニング機能がついており、自動でしっかりノズルを洗浄。 清潔に使用できます。
    • 使い勝手が良い洗面化粧台<BR/><BR/>洗面ボウルは、18リットルという大容量で、お洗濯にも使用できます。 さらに水アカの原因となる水溜まりが出来にくい構造になっているので、お手入れの手間も省けます。<BR/><BR/>水栓には、ヘッドの高さが替えられるリフトアップ機構付きで、背の高い花瓶などにもラクに水を入れられます。 さらにシャワーの切替スイッチがついており手元部分が伸びるので、髪を洗ったりするのに便利。
    • カラーモニター付きインターホン<BR/><BR/>留守中の来訪者を確認できる録画機能も内蔵されています。<BR/><BR/>デザインもスリムに設計されており、スマートです。
    • 物件には、様々な収納スペースがあります。<BR/><BR/>玄関にはシューズボックス。 キッチンには、床下収納。 和室には、押入れ。 洋室3室には、クローゼットがあります。<BR/><BR/>間取りによっては、ウォークインクローゼットや納戸、廊下に収納スペースがついた間取りもありますので、詳しくは、間取図をご覧いただくか、お問い合わせください。
    • 間取りタイプによって異なりますが、4.5帖~6帖の和室があり、リビングと隣接しているタイプや独立タイプ等様々。   ワラ床の畳に比べ、防汚・防虫・防カビ性・耐久性に優れたダイアロン畳を採用。
    • 宅配ボックスが、標準装備。ダイヤル式の暗証番号タイプになっており、留守中でも、宅配業者から荷物の受取が出来るので、大変便利です。
    • メールBOX。ダイヤル式のロック機能が付いているタイプです。
    • 玄関には、電子錠で鍵の開け締めができる扉を採用しております。カラーモニター付きのインターホンが設置されており、留守の際には録画機能が備わっておりますので、誰が来たか確認が出来ます。
    • 玄関は、電子錠でも開閉可能で、カードキーをかざす事で、解錠できます。
    • 漏電時や地震が起きた際に、自動で遮断するブレーカーが備わっておりますので、万が一の災害時にでも通電火災の防止に役立ちます。
    • 電気自動車充電用コンセント(EVコンセント)を標準装備しております。電気自動車をお持ちの方も追加で工事する必要がなくお使いいただけます。
    • 傷やクラックに強い仕上がりで、直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。
    • サイディング仕様。外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。
    • 内外装の仕様となります。
    • IHクッキングヒーター・エコキュート搭載のオール電化住宅。深夜電力を使いお湯を作るので、経済的で光熱費の節約になります。

    住みやすさ

    花巻の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 自然豊かでみんなどこかのびのびとした雰囲気だなと感じます 花巻自体遊ぶところは少ないですが盛岡まで車で1時間、北上までは車…
    • 進学に伴って住みました。周囲は国道が走っており、沿線にはチェーン店が多い為、生活には困りません。JRの駅も通っており、古き良…
    • 昔ながらの雰囲気があるデパートレストランマルカンがあり、箸で食べる名物ソフトをよく食べに行きました。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    土地面積 255.70m2(実測)
    建物面積 93.96m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK LDK17帖 畳コーナー4帖 洋室5帖 洋室5.25帖 洋室8.25帖 納戸1.5帖 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    北西 (公道 幅員:5.20m 接面:21.60m)
    駐車場・車庫
    • 駐車スペース2台
    完成時期
    • 2021年 5月 下旬予定
    入居可能時期
    • 2021年 5月 下旬予定
    引き渡し時期 指定有
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 外断熱
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 地役権:無
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 建築確認番号:第R02SHC126469号(R2年12月16日)

    全体概要

    所在地 岩手県花巻市藤沢町
    交通
    • JR東北本線「花巻」駅 徒歩 11分
    • JR東北本線「花巻」駅 バス 7分「藤沢町」下車 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1 私道負担 なし
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
    施工会社 - 情報掲載開始日 2021年4月8日
    情報更新日 2021年4月12日 次回更新予定日 2021年4月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    有限会社ランドクリエイト

    この物件のアピールポイント

    若葉小学校・花巻中学校 学区

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    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所:宮城県仙台市泉区館2丁目
    • 交通:JR東北本線「仙台」駅 バス 46分「泉ビレジ二丁目」下車 徒歩 2分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:宮城県知事免許(5)第4738号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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